van Tilburghstraat 14, Driewegen

verkocht

van Tilburghstraat 14, Driewegen

Omschrijving

Leuke starterswoning met vrijstaande, verrassend grote garage

Algemeen:
Midden in het vriendelijke dorp Driewegen staat deze gezellige tussenwoning met fijne achtertuin en bijzonder grote, vrijstaande stenen garage.

De sfeervolle woning is niet groot, maar wel knus en gezellig en zeer geschikt voor kleine 1- of 2-persoonshuishoudens. De doorzon woonkamer is mooi licht en heeft aan de voorzijde van de woning de zithoek gecentreerd rondom een schouw met open haard. Tussen de zit- en eethoek is ... Lees meer

Leuke starterswoning met vrijstaande, verrassend grote garage

Algemeen:
Midden in het vriendelijke dorp Driewegen staat deze gezellige tussenwoning met fijne achtertuin en bijzonder grote, vrijstaande stenen garage.

De sfeervolle woning is niet groot, maar wel knus en gezellig en zeer geschikt voor kleine 1- of 2-persoonshuishoudens. De doorzon woonkamer is mooi licht en heeft aan de voorzijde van de woning de zithoek gecentreerd rondom een schouw met open haard. Tussen de zit- en eethoek is een halfronde toog aangebracht, die een subtiele scheiding aangeeft tussen deze twee ruimten.
Aan de tuinzijde van de woning (achterzijde) is de eethoek gecombineerd met de halfopen keuken. Vanuit de eethoek heeft u een mooi uitzicht op de achtertuin.

De keuken staat in een U-vormige opstelling en is uitgevoerd met witte fronts in combinatie met een donker werkblad. De keuken is licht afgescheiden van de eethoek middels een halfhoge bar. De volgende apparatuur is aanwezig: koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. In de woonkamer en keuken ligt een mooie antracietgrijze, keramische vloertegel. Via het portaal aan de achterzijde van de woning bereikt u de toiletruimte en de achtertuin.

Verdieping
Vanuit het portaal aan de voorzijde van de woning kunt u de verdieping bereiken. Hier bevinden zich een overloop, de badkamer en twee slaapkamers.
De ouderslaapkamer is relatief gezien tov. de verdieping verrassend groot met meer dan 15 m². De tweede slaapkamer is circa 6 m² groot. Vanuit de ouderslaapkamer kunt u het platte dak bereiken.

De moderne badkamer is volledig betegeld met mooie, lichte vloer– en wandtegels en is uitgevoerd met een douchecabine, wandcloset, wastafel met toiletmeubel en handdoekradiator.

Via de overloop kunt u met een losse steektrap de bergzolder bereiken.

Vrijstaande stenen garage
Het meest verrassend aan deze gezellige tussenwoning is de bijzonder grote stenen garage, die zich bevindt in de achtertuin van dit object. Deze stenen garage met geïsoleerde vloer, wand en dak is uitermate geschikt voor de bijna professionele klusser / doe-het-zelver. De garage, groot circa 69 m², is uitgerust met een extra brede roldeur, gevlinderde betonvloer, aparte werkruimte met centrale verwarming, urinoir en krachtstroom. In de nok van de garage bevindt zich een stalen balk met hijsmechanisme met een hefcapaciteit van ongeveer 1.500 kg.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 235.000,-- k.k.
• Levering in overleg, eind 2019.
• Bouwjaar van de woning is omstreeks 1911, daarna grondig verbouwd in 1974 en 2003. De garage dateert uit 2010.
• De inhoud van de woning is circa 250 m³ en de garage 415 m³.
• Woonoppervlak van de woning circa 78 m² / garage-oppervlak circa 69 m².
• CV en warmwater woonhuis dmv. HR combi-ketel Remeha Avanta uit 2004. CV-ketel garage: Nefit, bouwjaar 2010.
• Het woonhuis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met oa. draai/kiepsysteem ramen en
HR++ dubbel glas.
• Meterkast met 10 groepen, 3 aardlekschakelaar, gas- en watermeter, kabel en krachtstroom in de garage.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Borsele, sectie AD, nr. 510, groot 455 m².
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom (of bankgarantie)
worden gevraagd.

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel en rookkanaal

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
455 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?