Omschrijving

Ruime eengezinswoning met drie slaapkamers en zolder in Goes

Deze instapklare eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Goese Polder biedt een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een zolder met mogelijkheden voor extra kamers. De woning beschikt over een halfopen keuken, een moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten. Achter in de tuin bevinden zich een stenen berging en een carport met een eigen achterom vanaf de Laan der Verenigde Naties. Dankzij de praktische indeling en de mogelijkheid om de zolder bij de woonruimte te betrekken, is dit een aantrekkelijke woning voor wie ruimte zoekt om verder te groeien.

De woning ligt in de Goese Polder, een woonwijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Spinne biedt mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen, speelweiden en een park bevinden zich op loopafstand. Daarmee is de woning gunstig gelegen voor gezinnen die graag in een kindvriendelijke omgeving wonen, met de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Begane grond
De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat en voorzien van een compacte, onderhoudsvriendelijke voortuin. Via de entreehal bereikt u de verschillende vertrekken op de begane grond. Hier bevinden zich de meterkast met vijf groepen, de garderobe en het volledig betegelde toilet met fonteintje.
De L-vormige doorzonwoonkamer heeft grote raampartijen en een houtkleurige vloer. Aan de achterzijde zorgt een raampartij tot aan de vloer voor een prettige lichtinval en zicht op de tuin. Via de tuindeur stapt u direct het terras op. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich achter een deur in de woonkamer. De praktische trapkast biedt extra bergruimte.
Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met oven, een afzuigkap, een roestvrijstalen spoelbak en een koel-vriescombinatie. De boven- en onderkasten bieden volop ruimte voor keukengerei en voorraad. De doorlopende vloer zorgt voor een rustig geheel tussen de keuken en de woonkamer.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer. Hier is plaats voor een tweepersoonsbed en een linnenkast. Het schuin oplopende plafond geeft de kamer een ruimtelijk karakter. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers die geschikt zijn als kinder- of logeerkamer. Op dit moment zijn de kamers in gebruik als thuiswerkplek en inloopkast.
De moderne badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een wasmachineaansluiting. De designradiator en verzorgde afwerking maken de ruimte compleet.

Zolder
De zolder is momenteel bereikbaar via een vlizotrap en biedt dankzij de royale oppervlakte interessante uitbreidingsmogelijkheden. Door het realiseren van een vaste trap kan deze verdieping bij de woning worden betrokken. Afhankelijk van de indeling en de benodigde aanpassingen is hier ruimte voor bijvoorbeeld een vierde en eventueel vijfde slaapkamer, een werkruimte of een hobbykamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-ketel (Remeha, 2011).

Tuin
De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en via de achterom bij de carport. De tuin ligt op het oosten en is grotendeels betegeld, waardoor het onderhoud beperkt blijft. Het terras is afgelopen jaar volledig vernieuwd en biedt samen met de loungehoek een fijne ruimte om buiten te zitten. De beschutte ligging zorgt daarbij voor een prettige mate van privacy.
Achter in de tuin staat een stenen berging met aansluitende carport. Deze is bereikbaar vanaf de Laan der Verenigde Naties en biedt praktische mogelijkheden voor het stallen van fietsen, een motor of een kleine auto.

Kenmerken op een rij

• Instapklare eengezinswoning in de Goese Polder
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde en eventueel vijfde slaapkamer
• Lichte, L-vormige doorzonwoonkamer
• Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur
• Moderne badkamer met tweede toilet
• Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten
• Stenen berging met aansluitende carport
• Eigen achterom vanaf de Laan der Verenigde Naties
• Winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en park op loopafstand

Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met praktische voorzieningen en mogelijkheden om extra leefruimte te creëren? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning in de Goese Polder.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Verkoper houdt zich het recht voor om de gekozen verkoop-procedure voortijdig te beëindigen én alle gegadigden daarover zorgvuldig te informeren.