Zomerweg 53, Kloetinge

verkocht

Zomerweg 53, Kloetinge

Omschrijving

Grote 2/1-kap woning met garage én verrassend grote tuin

Algemeen:
Mooi gelegen in het gezellige dorp Kloetinge deze grote 2/1-kap woning met garage. Het is een woning met veel ruimte in en om het huis en het staat op een verrassend groot perceel grond met een diepte van meer dan 25 m. Het is daardoor een ideaal woonhuis voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Er is geen bebouwing aan de achterzijde, waardoor uw optimale privacy heeft. De buurtsuper ligt om de hoek, evenals de winkels van... Lees meer

Grote 2/1-kap woning met garage én verrassend grote tuin

Algemeen:
Mooi gelegen in het gezellige dorp Kloetinge deze grote 2/1-kap woning met garage. Het is een woning met veel ruimte in en om het huis en het staat op een verrassend groot perceel grond met een diepte van meer dan 25 m. Het is daardoor een ideaal woonhuis voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Er is geen bebouwing aan de achterzijde, waardoor uw optimale privacy heeft. De buurtsuper ligt om de hoek, evenals de winkels van Goes. De basisschool bevindt zich, op loopafstand, op het het eind van de straat en het voorgezet onderwijs op een paar minuutjes fietsen.

De indeling is als volgt:
Een grote bestrate oprit (met parkeerruimte voor drie auto’s) leidt u naar de entree van het woonhuis.

Hal met meterkast, kelderkast, toiletruimte en een lichte vloertegel.

De via de hal bereikbare keuken heeft een echte ‘American Kitchen’ en is voor liefhebbers van vintage een ‘must have’. Het is een revolutionair ontwerp uit 1953 van Raymond Loewy. De ‘American Kitchen’ is dan ook een gewild collectors item en werd door het Amsterdams Stedelijk Museum als design- en kunstobject tentoongesteld. Deze Amerikaanse keuken was revolutionair in de vorige eeuw vanwege het opvallende gestroomlijnde ontwerp, de afgeronde greeploze laden, het radicale en progressieve gebruik van materialen zoals metaal en vinyl, alsmede de modulaire opbouw en multifunctionaliteit.
Deze keuken is bestaat uit een 3,50 m breed aanrecht met onderkasten en een roestvrijstalen werkblad met keramische kookplaat. Er boven, over de gehele breedte, bovenkasten in dezelfde stijl.

Woon-/eetkamer:
De woon- /eetkamer is met circa 47 m² woonoppervlak royaal van afmeting. Door de L-vorm van de kamer kunt u de woonkamer op diverse manieren indelen. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Tussen het eet- en zitgedeelte staat een robuuste schouw met open haard. De woonkamer is voorzien van een originele lamellen parketvloer van tropisch hardhout. Ten opzichte van het originele ontwerp is de gevel van het eetgedeelte gelijk getrokken met de achtergevel van de keuken, waardoor er een heerlijke ruimte is ontstaan, die geschikt is voor grote eettafel. Vanuit deze kamer heeft u een prachtig uitzicht over de uitgestrekte achtertuin.

1e Verdieping:
De 1e verdieping biedt een zee aan leefruimte met een ruime overloop, drie royale slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. Vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde kunt u op het balkon komen.
De geheel betegelde badkamer is enige jaren geleden gemoderniseerd en is voorzien van een brede wastafel met spiegel, grote inloopdouchecabine en wandcloset. Vanuit de badkamer heeft u directe toegang tot het platte dak boven de keuken.

2e Verdieping:
Ook de 2e verdieping is een volwaardige verdieping met grote overloop en slaapkamer. De slaapkamer heeft een dakkapel en twee bergingen en de overloop heeft een berging met schuifdeuren.

Tuin:
De tuin aan de voorzijde is onderhoudsvriendelijke aangelegd met een praktisch gazon en één boom. De achtertuin kunt u via de poort aan de zijkant bereiken. Het is een heerlijke tuin, gelegen op het westen, met een uitstekende bezonning tot ’s avonds laat. Doordat er feitelijk geen directe bebouwing is aan de achterzijde heeft u er optimale privacy.
De tuin is geheel omzoomd door een degelijk hekwerk met gaas en schrikdraad beveiliging om de eigen, bijzondere katten in de tuin te houden. Dit hele hekwerk is grotendeels begroeid met groen. U heeft er heel veel vrijheid. De totale diepte van de tuin is ongeveer 27 meter. De schrikdraadbeveiliging blijft niet achter

Bijzonderheden:
• Vraagprijs: € 375.000,-- k.k. Levering in overleg.
• Bouwjaar van de woning is 1969. De inhoud van de woning (incl. garage) is circa 515 m³ groot.
De inhoud van de garage is circa 75 m³. Woonoppervlak ca. 151 m² en garage-oppervlak ca. 25 m².
• CV en warmwatervoorziening dmv. HR-ketel, merk, Nefit Topline, bouwjaar 2009.
• De kozijnen zijn voorzien van HR++ dubbel glas.
• De linker zijgevel is nageïsoleerd. Het dak is geïsoleerd met glaswol (2011)
• Het schrikdraad boven de omheining gaat mee.
• Eenvoudige groepenkast met 9 groepen en gasmeter. Kabel.
• Kadastrale aanduiding: Gem. Kloetinge, sectie A, nrs. 2388 en 2582, totaal groot 461 m² grond.
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
461 m²
Inhoud
515 m³
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 267 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Video

360° Foto's