Willemsstraat 3, KLOETINGE

verkocht onder voorbehoud

Willemsstraat 3, KLOETINGE
Willemsstraat 3, KLOETINGE
Willemsstraat 3, KLOETINGE

Omschrijving

Kloetinge: een leuke, betaalbare tussenwoning voor starters op de woningmarkt

Algemeen
Aan een rustige straat gelegen, op een paar minuten lopen van het Marktveld met de vaete en kerk, de moderne basisschool “IKC Kloetinge en buurtsuper, deze leuke tussenwoning.
Het is een knusse woning die uitermate geschikt is voor starters, één- en tweepersoons huishoudens en gezinnen met kleine opgroeiende kinderen.

De woning is gedateerd en behoeft op diverse punten een renovatie om te kunnen vold... Lees meer

Kloetinge: een leuke, betaalbare tussenwoning voor starters op de woningmarkt

Algemeen
Aan een rustige straat gelegen, op een paar minuten lopen van het Marktveld met de vaete en kerk, de moderne basisschool “IKC Kloetinge en buurtsuper, deze leuke tussenwoning.
Het is een knusse woning die uitermate geschikt is voor starters, één- en tweepersoons huishoudens en gezinnen met kleine opgroeiende kinderen.

De woning is gedateerd en behoeft op diverse punten een renovatie om te kunnen voldoen aan de eisen van de huidige tijd, maar gezien de aantrekkelijke vraagprijs is het zeker een kans én de moeite waard voor diegenen die hun handen uit de mouwen willen steken.

Indeling begane grond
Hal met meterkast, toiletruimte en trap naar 1e verdieping. Via de keuken kunt u de doorzon woonkamer bereiken. De gezellige woonkamer met aanbouw is ca. 30 m² groot. Centraal in de woonkamer staat een schouw, die is uitgevoerd in schoonmetselwerk. Er ligt een lamellen parket. De voorzijde van de woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en openslaande deuren, die toegang geven tot het terras.

Keuken
De rustieke, uitgebouwde keuken (ca. 10 m²) bevindt zich aan de linker achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-vormige opstelling met aanrecht (ingelegd met tegels) met rvs. spoelbak, veel kastruimte in de vorm van diverse onder- en bovenkasten, houten fronts en de volgende apparatuur: oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Er is ruimte genoeg voor een ontbijttafel. Heel praktisch is de trapkast voor het opbergen van allerhande voorraad. Er ligt een plavuizenvloer. Via de keuken kunt u de achtertuin bereiken.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping treft u de overloop aan, drie slaapkamers (circa 6, 8 en 10 m²) en de badkamer (ca. 4 m²). Via de kleine slaapkamer aan de linker achterzijde kunt u het platte dak bereiken.

De compleet ingerichte en geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een aparte douchecabine, een ligbad en een wastafel. Een raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.

De zolder is met vlizotrap bereikbaar en geschikt voor berging van uw spullen. Op de zolder is de cv-ketel (huur) geïnstalleerd.

Tuin
De tuin ligt pal op het zuiden en heeft een terras bij de achtergevel. Mede door de diepe achtertuin heeft u een uitstekende bezonning van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Aan beide zijden is de tuin voorzien van een hoge houten schutting. Er is een achterom.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 210.000,-- k.k. Levering in overleg
• Bouwjaar van de woning: 1955.
• Inhoud van de woning is circa 320 m³. Woonoppervlak circa 85 m². Berging circa 5 m².
• De woning is gedateerd en behoeft aanpassing aan de eisen van deze tijd.
Er wordt een ouderdomsclausule toegepast.
• CV en warmwater dmv. combi cv-ketel, Remeha Tzerra Ace 39c, bouwjaar 2021. Voorschot: € 255,--/maand.
Voorschotbedrag is incl. huur cv-ketel. Huurtermijn € 36,--/maand. Einde huurperiode 10 maart 2033, Afkoopsom
€ 1.722,-- per 1 juli 2024. Overname kosten na einde huurtermijn: ca. 100,--.
• De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en aan de achterzijde van hout.
Alles uitgevoerd in dubbel glas.
• Energielabel D, geldig tot 22-04-2034.
• Meterkast: eenvoudige groepenkast: 5 groepen met 1 aardlekschakelaar.
• De woning wordt verkocht door de erven. In de koopovereenkomst zal een ‘niet-bewonings-clausule’ worden
opgenomen.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Kloetinge, sectie A, nr. 2178, groot 159 m² grond

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
matig tot redelijk
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha Tzerra Ace 39C, huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
159 m²
Inhoud
329 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 88 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Video

360° Foto's