Westsingel 90, Goes

€ 687.000,- k.k.

Westsingel 90, Goes
Westsingel 90, Goes
Westsingel 90, Goes

Omschrijving

Unieke stadsvilla in het centrum van Goes

Algemeen
Perfect gelegen in de luwte van het centrum van Goes, op nog geen 5 minuten loopafstand van de Grote Markt, biedt deze stadsvilla een sfeervolle ambiance met een zee aan leef- en woonruimte.

Het is niet alleen een ideale woonstek voor gezinnen met opgroeiende kinderen, maar ook geschikt voor actieve senioren die van het stadsleven houden en graag even de stad ingaan. Op weg naar de Grote Markt passeert u theater de Mythe. Rondom de Markt, het ... Lees meer

Unieke stadsvilla in het centrum van Goes

Algemeen
Perfect gelegen in de luwte van het centrum van Goes, op nog geen 5 minuten loopafstand van de Grote Markt, biedt deze stadsvilla een sfeervolle ambiance met een zee aan leef- en woonruimte.

Het is niet alleen een ideale woonstek voor gezinnen met opgroeiende kinderen, maar ook geschikt voor actieve senioren die van het stadsleven houden en graag even de stad ingaan. Op weg naar de Grote Markt passeert u theater de Mythe. Rondom de Markt, het hart van het mooie winkelgebied, bevindt zich een ruim aanbod aan restaurants, winkels en gezellige terrassen. Nabij is de gezellige stadshaven van Goes, waar het in hartje zomer gezellig druk is met boten van toeristen. Ook voor de dagelijkse boodschap bevinden zich diverse supermarkten op loopafstand, zoals de Jumbo en de Albert Heijn. om te winkelen of om een hapje te gaan eten. Scholen en andere voorzieningen, zoals een treinstation, zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar.

De woning is bovendien zeer goed bereikbaar, in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen en op 10 minuten loopafstand van het centraal station van Goes.

De stadsvilla is door de eigenaars/bewoners met veel plezier bewoond en met zorg onderhouden. Het heeft een luxe afwerkingsniveau en bevindt zich een zeer degelijke staat van onderhoud. De stadsvilla, in cottagestijl gebouwd, heeft een aantal leuke details, waaronder de markant uitgebouwde voorgevel met vakwerkconstructie. Veel Goesenaren zullen de stadsvilla zeker kennen.

De indeling is als volgt:
Aan de voorzijde ligt een mooie siertuin met volwassen groen en struiken, als natuurlijke buffer tussen uw privé-eigendom en openbaar gebied. Heel praktisch is de met kinderkopjes aangelegde parkeerruimte (voor 2 auto’s) aan de voorzijde van de tuin. Uw eventuele gasten hebben daardoor geen last van de verplichte parkeervergunning in de straat. Ook aan de linker zijkant (carport) en in de vrijstaande stenen garage zijn er parkeerplaatsen (in totaal 2).

Aan de voorzijde bereikt u via het tuinpad de entree van de woning. De hal met vide is feitelijk verdeeld in twee delen en is heel licht door de witmarmeren vloertegels en lichte wanden. In het rechterdeel van deze hal bevindt zicht de toiletruimte, meterkast, garderobe-nis en werkkast.

Met een paar traptreetjes naar beneden kunt u vanuit de hal het kantoor bereiken. Vanuit dit kantoor heeft u een mooi uitzicht op de tuin. Het is een gezellig vertrek waar u in alle rust uw werkzaamheden kunt uitvoeren. Ook kan deze kamer voor kinderen een leuke speelkamer zijn.
In het andere deel van de hal treft u de royale trap met tussenbordessen aan voor het bereiken van de eerste verdieping en heeft u toegang tot de kelder (20 m²) , de woonkeuken (23 m²) en de woonkamer (73 m²). U kunt de kelder (ruim en droog) gebruiken voor diverse doeleinden, zoals opslag van proviand en spullen. Ook als wijnkelder zeer geschikt.

Luxueuze, moderne keuken (Bulthaup)
Aan de tuinzijde ligt de luxueus uitgevoerde keuken, die van veel gemakken is voorzien. Ruim 23 m² groot en voorzien van marmeren vloertegels, lichte wanden en een licht plafond met inbouwspots. Centraal in de keuken staat het kookeiland met granieten werkblad en overkragend houten barblad. U kunt er heerlijk aan zitten om uw ontbijtje te nuttigen of van een goed glas wijn te genieten.
Het kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat (Miele), spoelbak, quooker en vaatwasser (Miele) en diverse bestekladen in verschillende grootte. Er boven hangt een luxe, roestvrijstalen afzuigkap in combinatie met glas.
Aan één zijde (tegen de wand van de woonkamer) is een kastenwand geplaatst met twee ovens (merk Gaggenau) en een amerikaanse koelkast (LG). De kasten zijn voorzien van houten fronts. Links van deze kastenwand heeft u directe toegang tot de woonkamer.
Het uitzicht vanuit de keuken op de tuin is prachtig door de grote raampartijen en twee openslaande deuren. U stapt zo vanuit de keuken op het fraai aangelegde, deels door een veranda overdekte buitenterras. In de zomer is het in de woonkamer en keuken heerlijk koel door de aanwezigheid van een balkon op de eerste verdieping die de nodige schaduw creëert.

Royale woonkamer
Vanuit de hal heeft u toegang tot de meer dan royale woonkamer (circa 73 m²), die is voorzien van een prachtig paneelplafond met lichtspots en sfeervolle eiken parketvloer. Ruimte, speels en licht zijn de kenmerken van deze kamer. De zithoek is gecentreerd rondom de strakke, moderne schouw met (gas)openhaard, die op afstand is te bedienen. Door de riante afmetingen zijn er tal van indelingen mogelijk. De eethoek staat aan de voorzijde van de voorkamer met uitzicht op het stadscentrum. Via twee grote openslaande deuren kunt u het terras en de tuin bereiken.

Verdieping:
Via de statige hardhouten, open trap met tussenbordessen bereikt u de verdieping. Hier treft u een royale overloop aan, de ouderslaapkamer met kastenwand, inloopgarderobekast en badkamer, vier ruime slaapkamers met één gezamenlijke badkamer.

De ouderslaapkamer, gelegen aan de rechterzijde van de stadsvilla, is zeer royaal van afmeting en ontstaan door samenvoeging van twee kleinere slaapkamers. Deze ouderslaapkamer heeft een inloopgarderobekast en een kamerhoge kastenwand. Er is een directe verbinding met de luxe badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is voorzien van een groot ligbad (whirlpool), wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan. Op de vloer ligt een roodmarmeren tegel.

De overige vier slaapkamers liggen aan de linkerzijde van de stadsvilla en zijn alle uitgevoerd met een wastafel. De gecombineerde gastenbadkamer heeft een douche met stoomcabine, wandcloset en wastafelmeubel met spiegel. Op de vloer ligt een donkere keramische tegel.

Tuin
De tuin rondom de stadsvilla is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bijzonder ruim van opzet voor een woning middenin de stad. Minstens zo belangrijk als de grootte is de volledige privacy die de achtertuin (circa 430 m²) u biedt, mede door de hoge, met groen begroeide muren en groene hagen. Door haar ligging op het westen is de bezonning uitstekend. U kunt er van ‘s ochtends vroeg tot ’s avonds laat van genieten.

Een bijzonder fijn element van de tuin is het tuinhuis c.q de veranda, ter plaatse van de achtergevel bij de toegangsdeuren van de keuken en woonkamer. Er is ruimte genoeg voor een grote (eet)tafel met tuinstoelen en u zit er heerlijk beschut.
Het royale terras met grote grijze leisteentegels loopt rondom de grote vijver tot aan het overdekte terras met buitenkeuken, aan de achterzijde van de tuin.
Dit terras is overdekt door een stoere, bijna onverslijtbare houten constructie met zadelkap. De vloer is voorzien van hardstenen klinkers. Er is ruimte voor een grote 8-persoons eettafel. De buitenkeuken (aangesloten op gas) is voorzien van een wokpit en grill.

De voortuin (circa 520 m²) is een onderhoudsvriendelijke siertuin met kleine vijver. ’s Morgens kunt u hier heerlijk van de zon genieten met een kopje koffie met uitzicht over de singel en de stad.

Aan de linker achterzijde bevindt zich de grote (>25 m²), geheel geïsoleerde garage met zadelkap. Onder de zadelkap is een kleine bergzolder aangebracht. De geïsoleerde sectionaaldeur van de garage is op afstand bedienbaar.
Er is ook nog een carport gerealiseerd aan de linkerzijde van de stadsvilla. De ruime parkeergelegenheid voor 1 auto kan middels een stalen hekwerk worden afgesloten.

INRUIL EIGEN WONING EN FINANCIERING BESPREEKBAAR

Bijzonderheden:
• Levering in overleg. Inruil eigen woning bespreekbaar.
• Bouwjaar woning is 1969. De inhoud (NEN 2580) van de woning is circa 1.030 m³.
• Netto gebruiksoppervlak woning circa 255 m².
• Cv opstelling: cv HR combi ketel met tap boiler, bouwjaar: 2000
• Uitgevoerde werkzaamheden
Renovatie 1999: keukeninrichting met inbouwapparatuur, indeling beg. grond aangepast. Vloeren, sanitair, wand-
en vloertegels in badkamer en cv ketel.
2005: vloeren woonkamer, kozijnen, boekenkast, gashaard.
2010: 2e badkamer en garage.
2012: tuinaanleg, tuinhuis, vijver en natuurstenen terrassen.
2015: carport.
2016: uitwendig schilderwerk.
• Plaatsing lift in hal mogelijk.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie C, nummer 3417, grootte 925 m².
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende verplichtingen zal
van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan wel een bankgarantie.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 687.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
255 m²
Perceeloppervlakte
925 m²
Inhoud
1.030 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?