Vermetstraat 2 4, 'S-HEER ARENDSKERKE

verkocht onder voorbehoud

Vermetstraat 2 4, 'S-HEER ARENDSKERKE
Vermetstraat 2 4, 'S-HEER ARENDSKERKE
Vermetstraat 2 4, 'S-HEER ARENDSKERKE

Omschrijving

Houdt u van het knusse van een dorp maar toch nabij alle voorzieningen van de stad? Dan is ’s-Heer Arendskerke de uitgelezen woonplaats voor u. Wij bieden u een prachtige karakteristieke woning aan, welke door zijn aantrekkelijke voorgevel een echte parel is in deze straat. En dan zult u nog niet vermoeden wat een ruimte er achter deze gevel schuil houdt. Het woonhuis met de daarnaast gelegen garage/werkruimte zullen u werkelijk versteld doen staan. Deze woning is zowel aantrekkelijk voor een ... Lees meer

Houdt u van het knusse van een dorp maar toch nabij alle voorzieningen van de stad? Dan is ’s-Heer Arendskerke de uitgelezen woonplaats voor u. Wij bieden u een prachtige karakteristieke woning aan, welke door zijn aantrekkelijke voorgevel een echte parel is in deze straat. En dan zult u nog niet vermoeden wat een ruimte er achter deze gevel schuil houdt. Het woonhuis met de daarnaast gelegen garage/werkruimte zullen u werkelijk versteld doen staan. Deze woning is zowel aantrekkelijk voor een hobby klusser als ook voor een kleine zelfstandige met mogelijkheid van een bedrijfsruimte aan huis. Bent u benieuwd naar wat hier mogelijk is? Bel ons kantoor!

Indeling

Begane grond
We laten u binnen in de entree van de woning waar tevens de meterkast (8 groepen) aanwezig is. Gelijk rechts van de entree lopen we de knusse woonkamer in. De traditionele glas-in-lood ramen en het balkenplafond zijn de authentieke kenmerken die de sfeer in de woonkamer bepalen. Terug naar de entree is aan de linkerzijde een kantoor gesitueerd. U kunt deze ruimte ook als slaapkamer gebruiken om zo het volledige woonprogramma op de begane grond te creëren. Aan het eind van de hal is de afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de eenvoudig maar zeer nette keuken. De keuken is voorzien van een afzuiginstallatie en een gaskookplaat. Door de lichtkoepel in het dak, is deze ruimte zeer licht. Vanuit de keuken is de badkamer met wastafel opstelling, toilet, ligbad en aparte douche bereikbaar. Ook geeft de keuken toegang tot de zeer ruime bijkeuken. Hier is plaats voor onder andere uw wasmachine en droger. Verder is er hier een deur naar buiten aanwezig. De achtertuin is overigens ook via de keuken bereikbaar.

Garage
Vanuit de keuken komt u in de garage die bijzonder ruim is! De begane grond heeft een oppervlakte van zeker 60 m² en de verdieping, die bereikbaar is met een vaste trap, heeft ook nog eens een bruikbaar oppervlakte van ca. 53 m²! Hier is alles aanwezig, denk aan krachtstroom, water, gas, sectionale roldeur en een aparte loopdeur. In de garage op de begane grond is de CV-ketel gesitueerd (Nefit – 2000). Deze ruimtes bieden een zee aan mogelijkheden. U mag hier wonen maar ook een bedrijf uitoefenen uit de 1e en 2e categorie. (zie Staat van Bedrijfsactiviteiten).

1e verdieping
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. De ruime overloop geeft toegang tot een grote slaapkamer van ca. 11 m² welke over de gehele breedte van de woning ligt. Aan de voorzijde van de woning ligt een kleine slaapkamer van ca. 5 m². Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Ook aan de andere kant van de overloop ligt een slaapkamer over de gehele breedte van de woning van ca. 11 m² groot. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste (kleding)kast onder het schuine dak.

Tuin
De achtertuin die bij deze woning behoort is klein, maar fijn! Een plek waar u even van de zon kunt genieten op het onderhoudsvrije terras. Er is aan de zijkant van de woning een vrije achterom aanwezig waardoor u vrij met uw fiets naar de voor- en achterzijde van de woning kunt.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Algemeen
- Karakteristieke woning
- Gelegen in een rustige straat
- Goed onderhouden
- Authentieke details
- Volledig woonprogramma op de begane grond mogelijk
- Kunststof dakgoten
- 3 zonnepanelen
- Inpandige garage met verdieping
- Het betreffen 2 samengevoegde woningen

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2000 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
745 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
59 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 38 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Plattegronden

Video

360° Foto's