Troelstralaan 88, Goes

€ 345.000,- k.k.

Troelstralaan 88, Goes
Troelstralaan 88, Goes
Troelstralaan 88, Goes

Omschrijving

Heerlijk seniorenappartement met zorg naar wens

In het prachtige, markante appartementencomplex 'Erasmuspark' bieden wij u dit heerlijke senioren appartement aan, inclusief een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.

De oa. 44 koopappartementen tellende woontoren ‘Saturnus’, onderdeel uitmakend van het ‘Erasmuspark’, staat op een centrale locatie middenin het hart van de Goese Polder, op loop-/fietsafstand van het winkelcentrum ’De Spinne’, respectievelijk de Grote Ma... Lees meer

Heerlijk seniorenappartement met zorg naar wens

In het prachtige, markante appartementencomplex 'Erasmuspark' bieden wij u dit heerlijke senioren appartement aan, inclusief een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain.

De oa. 44 koopappartementen tellende woontoren ‘Saturnus’, onderdeel uitmakend van het ‘Erasmuspark’, staat op een centrale locatie middenin het hart van de Goese Polder, op loop-/fietsafstand van het winkelcentrum ’De Spinne’, respectievelijk de Grote Markt. De pittoreske jachthaven en de gezellige havenkom met haar leuke restaurants en fraaie kade liggen op een steenworp afstand.

In het ontwerp van het Erasmuspark hebben kwaliteiten als een vrij uitzicht en goede bezonning, verzekerd van privacy en profiterende van gezamenlijkheid, als bepalend uitgangspunt gediend. De vier woontorens met verschillende hoogtes en speels ten opzichte van elkaar gepositioneerd, worden bovengronds met elkaar verbonden door een prachtig groen park met daarnaast een grote vijver, die het gevoel van vrijheid nog meer versterken. De torens zijn ondergronds onderling verbonden door een parkeergarage én gedeeltelijk door een plint waarin gemeenschappelijke– en commerciële voorzieningen zijn ondergebracht.

U kunt er zelfstandig wonen met de vrijheid om gebruik te maken van diverse voorzieningen, zoals grand café / restaurant, pedicure, een fysiotherapie of kapper. Indien gewenst kan ook zorg aan huis worden geleverd.

Het appartement, met een woonoppervlak van circa 94 m², bevindt zich op de 2e verdieping en kunt u bereiken per trap en per lift. Het is een ideale grootte voor één- en tweepersoonshuishoudens.

Indeling:
Op de begane grond bevindt zich een luxe inpandige ontvangsthal met beltableau, videofooninstallatie en brievenbus als buitenentree. De sfeervolle entree is hoogwaardig afgewerkt met veel hout en leistenen vloeren en wanden. Naast het trappenhuis zijn er twee liften die u naar de verschillende verdiepingen en parkeerkelder brengen.

De gang op de verdieping is ruim en geeft toegang naar de zes verschillende appartementen. De hal is groot en feitelijk het centrale punt van waaruit u alle vertrekken kunt bereiken. In de hal bevindt zich de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Aan de rechterzijde van de hal treft u de badkamer aan, die ook direct vanuit de ouderslaapkamer bereikbaar is. Deze badkamer is vooral ruim en praktisch van opzet en mede gericht op mogelijk rolstoelgebruik. Het is ingericht met douche, wastafel met planchet en spiegel en wandcloset.

Er zijn twee ruime slaapkamers van bijna 17 m² (ouderslaapkamer), respectievelijk 8 m² (gastenslaapkamer/ studeerkamer).

De woonkamer met open keuken is ruim van opzet en meet inclusief de keuken circa 44 m². Alhoewel het appartement op het noordwesten ligt, is de kamer door de grote raampartijen toch heel licht. Het heeft tevens als voordeel dat het van de zon af ligt, waardoor het in de zomer relatief koel blijft. De kamer is uitgebreid met een serre, die u naar wens middels schuifdeuren goed open kunt zetten en gelijk ook als uitbreiding van het balkon kan dienen. U zou de serre ook bij de woonkamer kunnen trekken om nog meer woonoppervlak te creëren. Vanuit uw woonkamer heeft u oa. een mooi uitzicht op de televisietoren.

De open keuken (ca. 3,30 m. breed) staat op de kop van de woonkamer en is keurig netjes en praktisch van opzet. De keuken is compleet uitgevoerd met de volgende apparatuur (Etna): koelkast, vaatwasser, inductie- kookplaat en afzuiginstallatie. De fronts zijn in witte kleurstelling in combinatie met een lichtgrijs aanrechtblad. Boven het aanrecht zijn witte facettegels aangebracht.

Tegenover de keuken treft u een ruime bijkeuken aan met de groepenkast, vloerverwarmingsunit, mechanische ventilatie en aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 345.000,-- k.k. Levering in overleg. Snelle levering is mogelijk.
• Bouwjaar van de woning is 2012. Jaar van bewoning 2014.
Het woonoppervlak is 94 m² / berging: circa 1,5 m² / parkeerplaats in het souterrain.
De inhoud van het appartement is circa 320 m³.
• Complexverwarming middels WarmteKoudeOpslag (WKO) in combinatie met vloerverwarming.
• Aluminium kozijnen met HR++ dubbel glas.
• Meterkast: 7 groepen, 1 aardlekschakelaar, watermeter.
• De raambekleding/gordijnen en vloerbedekking blijven achter.
• Kadastraal aangeduid als volgt:
I. a. (onder)appartementsrecht omvattende een woonruimte op de 2e verdieping en
berging in de parkeerkelderverdieping
Gemeente Goes, sectie A, nr. 3722, indexnr. A20
I. b. het 84/4158ste aandeel in de gemeenschap betreffende gangen, liftruimten,
trappenhuizen, woonruimten, technische ruimten etc.
Gemeente Goes, sectie A, nr. 3722, indexnr. A1
II. a. (onder)appartementsrecht omvattende een parkeerplaats in de parkeerkelder
Gemeente Goes, sectie A, nr. 3722. Indexnr. A199
II. B. het 1/125ste aandeel in de gemeenschap betreffende het gebruikmaken van ruimten in
of van de parkeerkelder
a. 1. talud met voetgangersstrook, uit- en toegangen etc.
a. 2. Stallingsgarage met parkeerplaatsen en technische ruimten
Gemeente Goes, sectie A, nr. 3722, index A5
b. het 3.330/20.545ste aandeel in de gemeenschap
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit
voortvloeiende verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom
worden gevraagd, dan wel een bankgarantie.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
9
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui

Energie

Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
320 m³
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeergarage
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Video

360° Foto's