Tomatestraat 4, Goes

verkocht

Tomatestraat 4, Goes

Omschrijving

LET OP: bezichtigingsdagen op 7 en 8 februari. Aanmelden voor deze bezichtigingsdagen per mail via de woningpresentatie op onze website.

Robuuste, modern vormgegeven stadswoning met fantastische uitgebouwde woonkamer

Algemeen:
Robuuste woning met carport en fantastische uitbouw op een mooi perceel grond van 242 m². Dit rustig gelegen woonhuis bevindt zich in de kindvriendelijke woonwijk Goes-Zuid aan de Tomatestraat op loop-/fietsafstand van het buurtcentrum, de Grote Markt en scholen.

Do... Lees meer

LET OP: bezichtigingsdagen op 7 en 8 februari. Aanmelden voor deze bezichtigingsdagen per mail via de woningpresentatie op onze website.

Robuuste, modern vormgegeven stadswoning met fantastische uitgebouwde woonkamer

Algemeen:
Robuuste woning met carport en fantastische uitbouw op een mooi perceel grond van 242 m². Dit rustig gelegen woonhuis bevindt zich in de kindvriendelijke woonwijk Goes-Zuid aan de Tomatestraat op loop-/fietsafstand van het buurtcentrum, de Grote Markt en scholen.

Door haar ligging aan een rustige straat, de fijne indeling met oa. de vergrote woonkamer van maar liefst 57 m2, gecombineerd met de luxe keuken (6 m2) en een vijftal echt grote slaapkamers op de 1e en 2 verdieping, is het een ideaal woonhuis voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Daarenboven biedt de op het oosten gelegen achtertuin met haar flinke afmetingen van 17 m. bij 7 m. ook nog eens een heerlijke speelruimte voor de kinderen.

Indeling:
Aan de rechtervoorzijde van de woning bevindt zich een carport, die ook praktisch is voor de stalling van fietsen. Ruime entree met uitgebreide meterkast en toiletruimte.
De wanden van de entree zijn strak gestuct en wit gesausd in combinatie met een moderne, lichtgrijze gietvloer, die doorloopt tot in de woonkamer. De toiletruimte is uitgevoerd met een modern wandcloset en bijbehorende wandmeubel met wastafel.

Ruime woonkamer met open keuken
De ruime, sfeervolle woonkamer met open keuken (totaal ca. 63 m²) is geheel tuingericht en aan de achterzijde fantastisch uitgebouwd in een strak gestucte, moderne en smaakvolle vormgeving. Er is heel veel leefruimte met volop mogelijkheden voor een heerlijke indeling en ruime opstelling van uw meubelen. Het raam met schuifdeur in de achtergevel is kamerbreed en daarmee heeft u een onbelemmerd uitzicht op de tuin en, belangrijk, met veel daglicht.
Daarenboven is in de aanbouw ook een mooie lichtstraat aangebracht, waardoor ook het eetgedeelte en de keuken voorzien zijn van voldoende binnentredend daglicht.

In de uitbouw is in de rechterhoek achterin een praktisch tochtportaal gemaakt, waardoor u zo min mogelijk warmte verliest bij het in- en uitgaan van de woonkamer naar de tuin.

De rechterzijde, tussen het tochtportaal en de eethoek in, is nu ingericht als een gezellige werkhoek met een ruim werkblad. Een viertal kasten met inbouwspots, boven het werkblad, wordt door de eigenaars meegenomen.

Het zitgedeelte loopt via het eetgedeelte naadloos over in de prachtige, moderne open keuken. Het is een perfect plaatje om te zien. De witte kleurstelling zorgt voor een rustige aanblik en combineert geweldig goed met de grijze gietvloer in de woonkamer. De keuken van het Italiaanse designmerk Cesar (2010), uitgevoerd met klasse apparatuur van Miele, omvat een groot kook- en spoeleiland met inductiekookplaat, verzonken spoelbak en vaatwasser. De grote pannen- en bestekladen in dit blok mogen zeker niet onbesproken blijven en bieden heel veel praktische (opberg)ruimte.
Ter plaatse van dit kook- en spoeleiland is een verlaagd plafond met afzuiginstallatie en inbouwspots aangebracht. De rechterachterwand is grotendeels voorzien van een prachtige kastenwand met koelkast, stoomoven en combimagnetron. De onderste kasten hebben een fraaie roestvrijstalen handgreep. Vanzelfsprekend biedt deze kastenwand heel veel bergruimte.

In de stijl van de keuken is bij het eetgedeelte een laaghangend wandmeubel met kastjes aangebracht en feitelijk visueel een verlenging van de keuken.

Verdieping 1
Via de trap in de woonkamer is de verdieping te bereiken. Hier treft u de overloop aan, drie riante slaapkamers, een berging/cv-ruimte en een compleet uitgevoerde badkamer. Deze verdieping, behalve de badkamer, is voorzien van een lichte gietvloer. Strak, praktisch en goed schoon te houden.

De luxe, moderne badkamer (circa 6 m²) is ingericht in de stijl van het woonhuis met licht sanitair en een licht wandmeubel met grote wastafel en spiegel. De wanden zijn waar mogelijk strak gestuct en betegeld in de inloopdouche en toilet (deels). In het grote ligbad kunt u heerlijk ontspannen. De vloer is voorzien van een donkere keramische vloertegel.

In de berging/cv-ruimte zijn aansluitpunten aangebracht voor wasmachine en droger.
De drie slaapkamers zijn grotendeels strak gestuct en deels behangen. Mocht u interesse hebben in de op maat gemaakte bedmeubels in de slaapkamers van de kinderen dan is dat in overleg mogelijk en eventueel over te nemen.

Verdieping 2
Via vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier treft u een grote overloop aan en twee ruime slaapkamers (circa 10 m² en 14 m²). Het zijn ideale kamers voor wat oudere kinderen die hun eigen plek willen hebben in combinatie met het grote, zonnige dakterras (circa 23 m²).

Tuin
De achtertuin heeft een uitstekende bezonning mede door de diepte van circa 17 m. Verder is de tuin eenvoudig aangelegd met gazon, looppad en een heerlijk tegelterras bij de achtergevel.
Het gazon is een lekker speelveld voor de kinderen. Achterin de tuin staat een berging in combinatie met een overkapping. De gehele achtertuin is omzoomd met een houten schutting. Er is een achterom naar de tuin middels een gezamenlijk voetpad met de achterburen.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 389.000,-- k.k.
• Levering in overleg. Woning bouwklaar 2009. Opgeleverd voor eerste bewoning in 2010
• Woonoppervlak: circa 160 m², bergingsoppervlak: circa 7 m². Inhoud woning is circa 575 m³ groot.
• De begane grond- en verdiepingsvloeren zijn voorzien van gietvloeren.
• CV en warmwatervoorziening dmv. Intergas Kombi Kompakt HRE36/30, bouwjaar 2009.
• Meterkast: 8 groepen, 1 kookgroep, 2 aardlekschakelaars, gas, water en slimme meter, internet.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie E, nr. 5721, volle eigendom, groot 242 m² en
het mandelig eigendom in één/achtste onverdeeld aandeel in het voetpad, kadastraal bekend
Gemeente Goes, nr. 5708, groot 56 m²
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan
wel een bankgarantie.

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
575 m³
Buitenruimte oppervlakte
30 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 119 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Video

360° Foto's