Omschrijving
OPEN HUIS GAAT NIET DOOR.
De woning is verkocht onder voorbehoud.
Riante eengezinswoning met tuin op het zuiden!
Algemeen:
Midden in de moderne woonwijk ‘Lammerenburg’ deze ruime eengezins(tussen)woning. Deze woning onderdeel uitmakend van een speels woonblok, in de vorm van een halve cirkel, ligt aan een plein tegenover een plantsoen. Het is er rustig en kindvriendelijk en daarom uitermate geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.
Het stadscentrum met haar winkels, diverse scholen en ... Lees meer
OPEN HUIS GAAT NIET DOOR.
De woning is verkocht onder voorbehoud.
Riante eengezinswoning met tuin op het zuiden!
Algemeen:
Midden in de moderne woonwijk ‘Lammerenburg’ deze ruime eengezins(tussen)woning. Deze woning onderdeel uitmakend van een speels woonblok, in de vorm van een halve cirkel, ligt aan een plein tegenover een plantsoen. Het is er rustig en kindvriendelijk en daarom uitermate geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.
Het stadscentrum met haar winkels, diverse scholen en andere stadsfaciliteiten ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand.
De indeling is als volgt:
De woning heeft een keurige, onderhoudsvriendelijke aangelegde parkeerplaats aan de voorzijde. Hier is plaats voor één auto’s. Andere auto’s kunnen worden geplaatst aan de zijkant van het woonblok.
Doordat de woning deel uitmaakt van een in halve cirkel gebouwd woonblok, loopt de woning van voor- naar achterzijde taps uit. De achterzijde (dé tuinzijde ) is daarvoor aanmerkelijk breder (circa 2, 60 m.) dan aan de voorzijde.
Begane grond: hal met meterkast, garderobenis en toiletruimte (wandcloset en fonteintje). De sfeervolle doorzonwoonkamer met open keuken meet meer dan 50 m² en mag gerust royaal genoemd worden. Door de grote, op het zuiden gelegen, raampartijen aan de tuinzijde is de gehele woonkamer heerlijk licht. In de hal en woonkamer/keuken ligt een mooie houten parketvloer.
Via twee terrasdeuren krijgt u toegang tot het vlonderterras en de achtertuin.
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft naast een aanrechtblok aan de wand (met spoelbak en vaatwasser) een groot kookeiland. De ruimte tussen de keuken en het voorraam biedt een gezellige plaats voor een ontbijttafel en/of bijvoorbeeld een amerikaanse koelkast. Het kookeiland is voorzien van veel laden, een combimagnetron en een keramische kookplaat in combinatie met een rvs. afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u een leuk uitzicht op het plantsoen.
1e Verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, vier ruime slaapkamers, de badkamer en bijkeuken.
Er zijn twee slaapkamers gesitueerd aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Alle vier slaapkamers hebben een laminaat vloerbedekking.
Centraal op de verdieping bevindt zich de geheel betegelde, ruime badkamer, die is voorzien van witte wandtegels in combinatie met donkere vloertegels. De badkamer is compleet ingericht met een wandcloset, douchecabine, ligbad en wastafelmeubel met spiegelkast. De praktische bijkeuken, gelegen tegenover de badkamer, is voorzien van een inloop-/bergkast en een aansluitpunt voor wasmachine en droger
Tuin
Het woonhuis heeft een achterom. De achtertuin ligt pal op het zuiden en heeft vrijwel de gehele dag door een uitstekende bezonning. De houten fietsenberging (groot circa 9 m²) is via het mandelige achterpad bereikbaar.
Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 269.500,-- k.k. Levering in overleg.
• Bouwjaar van de woning is 2004. De inhoud van de woning is circa 432 m³.
Het woonoppervlak is 129 m² / vloeroppervlak berging circa 9 m².
• CV en warmwatervoorziening dmv. stadsverwarming.
• Houten kozijnen met dubbel glas.
• Meterkast: 8 groepen, aardlekschakelaar, stadsverwarmingsunit.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Vlissingen, sectie L, nr. 3545, groot 198 m² grond.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Vlissingen, sectie L, nr. 3542, groot 85 m² grond (mandelig eigendom/6 eigenaren).
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd.
