Omschrijving
Rustig gelegen tussenwoning met berging.
Algemeen:
Middenin de woonwijk ‘Goese Polder’ bevindt zich deze fijne (eengezins) tussenwoning met vrijstaande stenen berging. Het in goede staat verkerende woonhuis ligt op een mooie locatie met ruim uitzicht aan de voorzijde. Het buurtcentrum met winkels en basisschool ligt om de hoek.
Deze betaalbare, courante woning, die geheel is voorzien is van kunststof kozijnen (zeer weinig onderhoud en geen schilderwerk), is ideaal voor starters en jonge ... Lees meer
Rustig gelegen tussenwoning met berging.
Algemeen:
Middenin de woonwijk ‘Goese Polder’ bevindt zich deze fijne (eengezins) tussenwoning met vrijstaande stenen berging. Het in goede staat verkerende woonhuis ligt op een mooie locatie met ruim uitzicht aan de voorzijde. Het buurtcentrum met winkels en basisschool ligt om de hoek.
Deze betaalbare, courante woning, die geheel is voorzien is van kunststof kozijnen (zeer weinig onderhoud en geen schilderwerk), is ideaal voor starters en jonge gezinnen met opgroeiende kinderen. Het woonhuis is degelijk en keurig afgewerkt met een fraaie zgan. keuken, zeer complete moderne badkamer en vier slaapkamers.
Indeling is als volgt:
Begane grond
Aan de voorzijde ligt een klein, onderhoudsvriendelijk bestraat terras. In de hal treft u de uitgebreide meterkast en garderoberuimte aan.
De woonkamer met halfopen keuken
De woonkamer met keuken meet in totaal 35 m², waarvan de keuken ca. 11 m². De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en de keuken aan de tuinzijde. Via een halfronde toog staat de woonkamer in verbinding met de keuken. De woonkamer is heerlijk licht doordat het raam aan de voorzijde zuid georiënteerd is.
De aan de tuinzijde gelegen moderne keuken, vernieuwd in 2015, staat in een praktische U-vormige opstelling, heeft een donker kunststof werkblad, biedt veel kastruimte en handige bestek- en pannenladen. De keuken is verder zeer compleet ingericht met de volgende apparatuur: vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuiginstallatie oven, combimagnetron, koelkast en diepvries. De fronts zijn uitgevoerd in een gemêleerde, bruinbeige kleur in combinatie met een zwarte handgreep.
De geheel begane grondvloer is uitgevoerd met een laminaat vloerbedekking.
Eerste verdieping
De eerste verdieping bereikt u via het tussenportaal, waar zich ook de trapkast en de toiletruimte zich bevinden. Het heeft een overloop, drie slaapkamers en een moderne, compleet ingerichte badkamer (2006). Twee (kinder)slaapkamers (beide ca. 9 m²) liggen aan de voorzijde en de grote (ouder)slaapkamer ligt aan de tuinzijde. De ouderslaapkamer (ca. 12 m²) is momenteel opgesplitst in twee delen, waardoor nu 2 kinderen hun eigen slaapgelegenheid hebben. Deze slaapkamer is eenvoudig weer terug te brengen naar de oude situatie. De gehele 1e verdiepingsvloer is uitgevoerd met een laminaat vloerbedekking
Compleet ingerichte badkamer
De volledig betegelde, moderne badkamer (ca. 5 m²) is compleet ingericht en voorzien van fraaie vloer- en wandtegels, hoekbad, douchecabine, wandcloset en wastafel met spiegelkast. Het plafond is voorzien van panelen en inbouwspots.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en omvat een overloop met (open) berging en een slaapkamer, die thans in gebruik is bij de ouders. In open verbinding met deze kamer treft u ook een betegelde wasruimte aan met aansluitpunten voor wasmachine en droger, een wastafel met spiegel en de cv-installatie. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaat.
Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en bestaat voor vrijwel het geheel uit een terras van geelkleurige betontegels en aan weerszijden een houten schutting. De bezonning is uitstekend tot in de avonduren. Achterin de tuin staat een stenen fietsenberging (ca. 7 m²). Er is een achterom via een gemeenschappelijke brandgang met recht van overpad.
Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.
Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 250.000,-- kosten koper. Levering in overleg.
• Bouwjaar woning: 1975. Woonoppervlak: 109 m² / gebruiksoppervlak berging: 7 m².
Inhoud woonhuis: 369 m³.
• De gehele woning is uitgevoerd met luxe Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas.
Vol kunststof goten.
• CV/warmwatervoorziening: Combi CV-ketel: Nefit Topline Compact HRC30/CW5 uit 2007.
• De woning is volledig geïsoleerd.
• Meterkast: 9 groepen met 2 aardlekschakelaars, kabelaansluiting, gas- en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie A, nr. 3203, groot 120 m².
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd (dan
wel voor hetzelfde bedrag een bankgarantie).
