Stationsstraat 5, Kapelle

€ 249.500,- k.k.

Stationsstraat 5, Kapelle
Stationsstraat 5, Kapelle
Stationsstraat 5, Kapelle

Omschrijving

Authentiek wonen in de kern van Kapelle! Zo kunnen we deze woning wel omschrijven. Deze gezellige woning met 3 slaapkamers, welke gebouwd is in 1925, ademt de sfeer van destijds. Typische kenmerken als voor- en achterkamer, mansarde kapconstructie en brede goten zijn elementen die de sfeer van een jaren ’30 woning benadrukken. En wat dacht u verder van het ruime perceel met daarop een grote schuur van maar liefst 37m2 groot met aangebouwde veranda? Een perfecte ruimte om te klussen of een geze... Lees meer

Authentiek wonen in de kern van Kapelle! Zo kunnen we deze woning wel omschrijven. Deze gezellige woning met 3 slaapkamers, welke gebouwd is in 1925, ademt de sfeer van destijds. Typische kenmerken als voor- en achterkamer, mansarde kapconstructie en brede goten zijn elementen die de sfeer van een jaren ’30 woning benadrukken. En wat dacht u verder van het ruime perceel met daarop een grote schuur van maar liefst 37m2 groot met aangebouwde veranda? Een perfecte ruimte om te klussen of een gezellige BBQ te organiseren. Inhoud: ca. 282m3, perceeloppervlak: 231m2.

Locatie
De woning is gelegen aan de Stationsstraat in Kapelle op 100 meter afstand van het station. Ook met de auto bent u binnen enkele minuten uit het dorp op de autosnelweg A58. Zoals u leest is de bereikbaarheid van de woning, maar ook van het dorp Kapelle, uitstekend te noemen. Ook op andere vlakken is Kapelle een aantrekkelijk dorp. Zo zijn er veel voorzieningen aanwezig, denk hierbij aan supermarkten, winkels, restaurants en verenigingen. Het is een levendig dorp met een eigen maar open karakter. Zeker de moeite waard om hier eens te komen kijken!

Indeling
Aangekomen bij de woning kunt u direct voor de woning, of op de in de straat aanwezige parkeerplekken, parkeren. Een nette voortuin gecombineerd met de sfeervolle witte gevel nodigt uit voor een bezichtiging. Binnengekomen in de hal treft u de gedeeltelijk vernieuwde meterkast met 7 groepen en de vaste trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer die onderverdeeld is in een voor- en achterkamer. De voorkamer is gelegen aan de straatzijde en is een gezellige ruimte met een schitterende houtkachel en sfeervolle balkenplafond. De houten vloer in de voorkamer is doorgelegd tot in de achterkamer. Deze achterkamer is groot genoeg voor een flinke eetkamertafel waaraan genoten kan worden van borrels en spel-avonden. Grenzend aan de achterkamer treft u de gesloten keuken. Kenmerken van de keuken zijn het grote werkblad, 5-pits gasfornuis, grote spoelbak en de vele lades en bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Ook treft u in de keuken de koelkast en een combi-magnetron. Onder de trap is een flinke trapkast/kelder aanwezig die vanuit de keuken te bereiken is en hiermee dus een ideale plek om boodschappen op te bergen. De bijkeuken is gesitueerd achter de keuken en is groot genoeg om veel spullen op te bergen. U treft hier ook de wasmachine-aansluiting. Zowel vanuit de keuken als de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal komt u uit op de 1e verdieping. Een ruime overloop geeft toegang tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een nette inloop regendouche, 2e toilet en wastafelopstelling met badmeubel. Een VELUX dakraam zorgt voor veel daglicht en voor een extra ventilatiemogelijkheid. Van de 3 slaapkamers op deze verdieping is een slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is bijna 8m2 en voorzien van een flinke schuifwandkast. De 2e en 3e slaapkamer treft u aan de achterzijde van de woning. Deze kamers zijn 8m2 en 5m2 groot. Deze 2 slaapkamers beschikken over een doorlopende dakkapel met zicht op de achtertuin. In een van deze slaapkamers treft u eveneens een handige inbouwkast.

2e verdieping
Ruime bergzolder welke bereikbaar is middels een vlizotrap. Hier is ook de CV-opstelling (Intergas, 2022) gesitueerd.

Tuin en schuur
Uniek aan de woning is zijn diepe achtertuin. Hier treft u een fijn terras direct achter de woning, een vijver en een grote schuur met veranda achter op het perceel. Deze schuur is maar liefst 37m2 groot en beschikt over een flinke bergzolder. Verder is er elektra in de schuur aanwezig. Aan de schuur is een diepe veranda gebouwd van maar liefst 20m2 groot. Een heerlijke plek voor een tuinset en om te genieten van de middag en avondzon!

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Algemeen
- Leuke jaren ’30 2-onder-1 kapwoning
- Woonoppervlak: 82m2
- Perceel: 231m2
- 3 slaapkamers
- Nieuwe CV-ketel (intergas, 2022)
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Riante schuur met veranda
-

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
282 m³
Buitenruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 152 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden