Sleutelkenswei 25, Goes

€ 419.000,- k.k.

Sleutelkenswei 25, Goes
Sleutelkenswei 25, Goes
Sleutelkenswei 25, Goes

Omschrijving

Op een van de meest centrale plekken in de populaire woonwijk Noordhoek biedt Steendijk Makelaars u een schitterende en uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers en een slaapzolder, inpandige garage en een bijzonder ruime en lichte woonkamer. Deze perfecte gezinswoning is instapklaar en absoluut de moeite van het bezichtigen waard! Inhoud: ca. 504m3, Perceeloppervlak: 269m2.

De Sleutelkenswei is een rustige straat, met voornamelijk bestemmingsverkeer, in de populaire, groene... Lees meer

Op een van de meest centrale plekken in de populaire woonwijk Noordhoek biedt Steendijk Makelaars u een schitterende en uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers en een slaapzolder, inpandige garage en een bijzonder ruime en lichte woonkamer. Deze perfecte gezinswoning is instapklaar en absoluut de moeite van het bezichtigen waard! Inhoud: ca. 504m3, Perceeloppervlak: 269m2.

De Sleutelkenswei is een rustige straat, met voornamelijk bestemmingsverkeer, in de populaire, groene en kindvriendelijke woonwijk. Deze wijk is in de jaren ’80 van de vorige eeuw gebouwd en er is tijdens de ontwikkeling van de wijk veel aandacht voor groen en ruimte geweest en dat zie je nog steeds. Zo is het natuurgebied De Hollandse Hoeve onderdeel van de wijk en hier treft u een kinderboerderij, kinderspeeltuin (binnen en buiten). Voorzieningen als zwembad (Tropisch zwembad Omnium), gezondheidszorg, het openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand aanwezig. De gezellig binnenstad van Goes met historische haven is een uitstekende plek om een heerlijk hapje te eten of een drankje te drinken.

Indeling
Bij de woning aangekomen ziet u de uitstekend onderhouden woning. Een garagepad met ruimte voor 2 auto’s brengt u tot de voordeur. Ook de voortuin is sfeervol, maar onderhoudsvriendelijk, aangelegd met grind en een beukhaag.
Binnen gekomen in de hal treft u direct links de meterkast (6 groepen) en rechts de vaste (hardhouten) trapopgang naar de 1e verdieping en een toiletruimte met hangtoilet en wastafel. Vanuit de hal komt u in de woonkamer die ca. 35m2 groot is! Met aan de rechterzijde een grote zithoek en verder, u ziet het al op de foto’s, is de woonkamer door zijn ligging en grote raampartijen heerlijk licht!
De eetkamer is gesitueerd aan de achterzijde en grenst aan de open keuken (2015). De keuken is als nieuw en uitgevoerd met hoogglans witte kasten en daardoor tijdloos maar toch heel stijlvol. In de keuken treft u een 5-pit gasfornuis, afzuigkap (recirculatie), vaatwasser en een koelkast. De bijkeuken grenst direct aan de keuken en is een ideale plek voor de wasmachine-aansluiting en extra kastruimte. Ook is hier de CV-opstelling (Intergas) aanwezig die overigens in 2021 is vernieuwd. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken maar kunt u eveneens direct naar de inpandige garage die voorzien is van een elektrische garagedeur en tevens een deur naar de achtertuin.

1e verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via de vaste trap in de hal en herbergt een 3-tal mooie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in 2017 geheel vernieuwd en voorzien van comfortabele vloerverwarming, inbouw hangtoilet, ligbad, dubbele wastafelopstelling en een inloopdouche! Ventilatie in deze ruimte kan door de mechanische ventilatie maar ook door het VELUX-dakraam dat aanwezig is en tegelijkertijd voor veel lichtinval zorgt.
Van de 3 slaapkamers op deze verdieping zijn er 2 gelegen aan de voorzijde van de woning. De grootste slaapkamer is ca. 14m2 groot en beschikt over een dakkapel. Daarnaast is de kleinste slaapkamer (ca. 6m2) gelegen. Aan de achterzijde van de woning is dus de badkamer gesitueerd en de 3e slaapkamer. Deze kamer is ook ca. 14m2 groot en ook voorzien van een brede dakkapel.

2e verdieping
Ook deze verdieping bereikt u middels een vaste trap. Deze flinke zolderverdieping is ca. 12m2 groot en nu in gebruik als slaapzolder. Links en rechts is er veel bergruimte achter de knieschotten. Op eenvoudige wijze kan hier een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.

Isolatie en zonwering
De woning is voorzien van vloer, muur en dakisolatie. Ook zijn alle ramen voorzien van dubbel glas. Aan de voorzijde treft u zonnescreens die de woning in de warmere zomermaanden goed koel kunnen houden.

Tuin en garage
De tuin van de woning is 269m2 groot en beschikt over een eigen vrije achterom. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een sfeervolle watergang waar regelmatig eendjes, reigers en waterhoentjes zwemmen. Middels een degelijk hekwerk is de tuin goed afgescheiden van de watergang zodat het ook voor de kinderen veilig is. De garage is inpandig bereikbaar en ca. 17m2 groot. De garage geeft ook toegang tot de achtertuin.

Onderhoud
Zoals we al eerder beschreven hebben is de woning uitstekend onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk in 2021 volledig aangepakt en zijn de keuken en badkamer behoorlijk jong en zeer netjes bijgehouden.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Algemeen
- Ruime 2-onder-1 kapwoning
- Inhoud: ca. 504m3
- Woonoppervlak: ca. 123m2
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- 3 slaapkamers en een slaapzolder
- Inpandige garage
- Goed onderhouden
- Heerlijke tuin met vrije achterom
- Groene en kindervriendelijke omgeving

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
504 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 120 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Plattegronden

Video

360° Foto's