Slagveldstraat 44C, Kruiningen

verkocht

Slagveldstraat 44C, Kruiningen

Omschrijving

Zorgeloos wonen in een ruime woning! Ditmaal biedt Steendijk Makelaars u een prachtige en goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers aan met bijkeuken én inpandig bereikbare garage! De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen. Deze prachtige woning met heerlijke tuin is gelegen aan de Slagveldstraat in Kruiningen en alle voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. Inhoud: ca. 350m3, perceeloppervlak: 274m2.

Indeling
Aangekomen bij de woning ziet u direct dat ... Lees meer

Zorgeloos wonen in een ruime woning! Ditmaal biedt Steendijk Makelaars u een prachtige en goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers aan met bijkeuken én inpandig bereikbare garage! De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en hardhouten kozijnen. Deze prachtige woning met heerlijke tuin is gelegen aan de Slagveldstraat in Kruiningen en alle voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig. Inhoud: ca. 350m3, perceeloppervlak: 274m2.

Indeling
Aangekomen bij de woning ziet u direct dat u uw auto kunt parkeren op eigen terrein voor de garage. Ook ziet u een nette tuin en een goed onderhouden woning. Bij de voordeur aangekomen gaan we naar binnen en in de hal treft u een meterkast (9 groepen), toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal komen we in de woonkamer die geheel voorzien is van vloerverwarming. De woonkamer is door de L-vorm opgesplitst in een kamer aan de voorzijde van de woning met voldoende ruimte voor een riante zithoek. Aan de achterzijde van de woning grenst de woonkamer aan de open keuken. Hierdoor kunnen we ook zeggen dat er een grote woonkeuken is ontstaan. Door de grote raampartijen valt er heerlijk licht in zowel de woonkamer aan de voorzijde (zuiden) als aan de achterzijde.

De nette open keuken (2001) is goed onderhouden. Hier treft u een inbouwkoelkast, magnetron, vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en een afzuiginstallatie. Door een flinke raampartij is het ook in de keuken erg licht. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Deze is compleet geïsoleerd en u treft er de wasmachine-aansluiting en de ingebouwde vriezer. Via de bijkeuken kunt u naar de achtertuin en naar de inpandige garage. Deze garage heeft een oppervlakte van 22m2 (6.69x330) en kan met recht een flinke ruimte genoemd worden. Ook hier kunt u via een deur de achtertuin bereiken.

1e verdieping
Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap vanuit de hal. De overloop geeft u toegang tot de nette badkamer en een 3-tal slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafelopstelling, ligbad en toilet. Direct naast de badkamer treft u een royale slaapkamer (bijna 9m2) en de 2 andere slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Dit zijn de ouderslaapkamer (15m2) en een kinderkamer (ruim 7m2). De 2 grootste slaapkamers en de badkamer hebben een dakkapel waardoor alle mogelijk ruimte goed benut wordt.

2e verdieping
Middels een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Dit betreft een flinke ruimte waar een 4e slaapkamer met VELUX-dakraam is gecreëerd. De ruime overloop geeft veel ruimte om spullen op te bergen en tevens treft u er de CV-opstelling (Nefit, 2019) en de mechanische ventilatie.

Tuin
De tuin is de bereiken via de bijkeuken en via de inpandige garage. Zowel de voortuin als de achtertuin is goed onderhouden en biedt veel ruimte. Tevens beschikt de achtertuin over een vrije achterom en treft u er een handig tuinhuis.

Onderhoud
De staat van onderhoud van de woning is erg goed. Het schilderwerk is heel netjes en al het kozijnwerk bestaat uit hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Ook binnen is het schilderwerk goed bijgehouden. Kortom, deze woning kunt u zien als instapklaar!


Algemeen
- Inhoud: ca. 350m3
- Woonoppervlak: 115m2
- Prachtige hoekwoning
- Heerlijke woonkamer met vloerverwarming
- 4 prachtige slaapkamers
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Bijkeuken
- Inpandige garage
- Perfecte staat van onderhoud

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
274 m²
Inhoud
350 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 126 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?