Siguitsedijk 14, Kwadendamme

verkocht

Siguitsedijk 14, Kwadendamme

Omschrijving

Aanmelden voor de bezichtigingsdagen kan per mail via de woningpresentatie op onze website.

Steendijk Makelaars biedt u een schitterende geschakelde woning uit 1935 aan op riant perceel grond. De woning is door de huidige eigenaren in de afgelopen jaren compleet en sfeervol gerenoveerd en is voorzien van een fijne begane grond met woonkamer en suite, leefkeuken en 3 slaapkamers. Een ander uniek punt is de grote schuur van maar liefst 32m2! Dit is een perfecte klusruimte maar uiteraard kunt u e... Lees meer

Aanmelden voor de bezichtigingsdagen kan per mail via de woningpresentatie op onze website.

Steendijk Makelaars biedt u een schitterende geschakelde woning uit 1935 aan op riant perceel grond. De woning is door de huidige eigenaren in de afgelopen jaren compleet en sfeervol gerenoveerd en is voorzien van een fijne begane grond met woonkamer en suite, leefkeuken en 3 slaapkamers. Een ander uniek punt is de grote schuur van maar liefst 32m2! Dit is een perfecte klusruimte maar uiteraard kunt u er ook uw oldtimer of motor stallen. Inhoud: ca. 340m3, Perceel: 509m2.

Locatie
Niet ver van ’s-Gravenpolder en Heinkenszand ligt het dorp Kwadendamme. Een dorp midden in een schitterend landschap met prachtige bloemdijken en het natuurgebied De Zwaakse Weel. Een omgeving die rust uitstraalt en toch redelijk in de buurt van veel voorzieningen. Zowel in Kwadendamme als in de dorpen ’s-Gravenpolder en Heinkenszand treft u supermarkten, (basis)scholen, gezondheidszorg maar ook vele verenigingen die juist zorgen voor een aantrekkelijk en rustig woonklimaat in Kwadendamme. Kortom, het is hier landelijk genieten!

Indeling
Net zoals bij veel woningen in landelijk gebied betreden we de woning normaliter via de achterdeur. Maar in dit geval gaan we via voorzijde van de woning in. De voortuin van woning bestaat voornamelijk uit grasveld, een heerlijk en veilige plek voor de kinderen om te spelen welke vanuit de woonkamer goed zichtbaar is. Een Blauwe Regen siert de voorgevel en via de voordeur komen we binnen. Een kleine hal, met direct links de vernieuwde meterkast (8 groepen) en een fijne bergkast, brengt u in de woonkamer met sfeervol balkenplafond. Ook de houten vloer gecombineerd met mooie schouw en houtkachel onderstrepen het sfeervolle geheel. De huidige eigenaren hebben hier prachtig werk geleverd! Via de kamer-en-suite deuren komt u in de achterkamer met open keuken. Een grote trapkast, die vanuit de achterkamer te bereiken is, zorgt voor handige opbergruimte. Ook in deze ruimte staat prachtige (sier)kachel. Ramen in de zijgevel zorgen in zowel de woonkamer als achterkamer voor een fijne lichtinval en het is hierdoor overal in het huis fijn vertoeven.
De open keuken is geplaatst in 2007, altijd goed onderhouden en in 2019 gerenoveerd. U treft hier veel opbergruimte in de onder- en bovenkastjes en aan inbouwapparatuur is er een 4-pits gasfornuis, afzuiginstallatie, oven, vaatwasser en koelkast aanwezig.
Grenzend aan de keuken treft u de bijkeuken. Een bijzonder handige en geïsoleerde ruimte met plaats voor de wasmachine en droger. Grenzend aan de bijkeuken is de badkamer gesitueerd. Ook voor deze ruimte geldt dat u hier werkelijk niets aan hoeft te doen omdat deze enkele jaren geleden door de huidige bewoners is vernieuwd. Mooi tegelwerk, op maat gemaakt badmeubel met extra kastruimte en een inloopdouche maken deze ruimte compleet.
In het midden van het huis, naast de keuken, is een portaal aanwezig. In dit portaal komt de trap naar de 1e verdieping uit en u treft er eveneens de toiletruimte met hangtoilet.

1e verdieping
Middels een vaste trap te bereiken. Een ruime overloop geeft hier toegang tot een 3-tal verrassende slaapkamers. Als eerste de 2 slaapkamers aan de voorzijde. Deze kamers hebben een woonoppervlak van 10m2 en bijna 14m2. Een grote dakkapel aan de voorzijde van de woning zorgt er voor dat beide kamers optimaal gebruikt kunnen worden. De slaapkamer van 10m2 is voorzien van een grote schuifwandkast en de grootste slaapkamer beschikt zelfs ook nog over een handige inloopkast. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd en hierdoor is er een 3e slaapkamer ontstaan die maar liefst 13m2 groot is en dan is er ook nog een grote berging die vanuit deze slaapkamer te bereiken is.

Tuin en schuur
De woning staat op 2 percelen grond die samen een oppervlakte hebben van 509m2. Aan de voorzijde en zijkant van de woning een heerlijke tuin en aan de achterzijde treft u een zonnig terras én een schitterende schuur van 32m2 groot. In deze garage is zeker plaats voor 2 auto’s of meerdere motoren en voor de handige klusser is hier meer dan voldoende ruimte om gereedschap op te bergen. Voor de garage/schuur is parkeerruimte voor 3 auto’s. De schuur is opgebouwd uit betonnen panelen en afgewerkt met hout.

Onderhoud
De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof goten en ook de boeiboorden gevelafwerking is van onderhoudsvriendelijk materiaal.

Algemeen
- Verrassende geschakelde woning
- Inhoud: ca. 340m3
- Woonoppervlak: 100m2
- Perceel: samen 509m2
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Sfeervol gerenoveerd
- Woonkamer en suite
- Grote leefkeuken
- Bijkeuken
- 3 slaapkamers
- Grote schuur van 32m2 groot.

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
509 m²
Inhoud
340 m³
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren