Rijkenspad 17, Goes

verkocht

Rijkenspad 17, Goes

Omschrijving

LET OP: aanmelden voor de bezichtigingsdagen per mail via de woningpresentatie op onze website.

Rustig gelegen tussenwoning met heerlijke achtertuin op het oosten.

Algemeen:
Middenin de woonwijk ‘Goese Polder’ bevindt zich deze fijne (eengezins)tussenwoning met inpandige berging. Het in goede staat verkerende woonhuis ligt op een mooie locatie met vrij uitzicht op groen aan de voorzijde en geen directe bebouwing aan de achterzijde. Het buurtcentrum met winkels en basisschool ligt om de ... Lees meer

LET OP: aanmelden voor de bezichtigingsdagen per mail via de woningpresentatie op onze website.

Rustig gelegen tussenwoning met heerlijke achtertuin op het oosten.

Algemeen:
Middenin de woonwijk ‘Goese Polder’ bevindt zich deze fijne (eengezins)tussenwoning met inpandige berging. Het in goede staat verkerende woonhuis ligt op een mooie locatie met vrij uitzicht op groen aan de voorzijde en geen directe bebouwing aan de achterzijde. Het buurtcentrum met winkels en basisschool ligt om de hoek. Mede ook door de speelse indeling op de begane grond en maar liefst vijf slaapkamers op de 2 verdiepingen biedt het een heerlijke ruime en betaalbare woonstek voor starters en gezinnen met opgroeiende kinderen.

Indeling is als volgt:
Begane grond
Een klein bestraat terras leidt u naar de overdekte buitenentree. Aan de rechterzijde van de entree ligt de fietsenberging met kleine zolder en aan de linkerzijde de voordeur.
In de hal treft u de meterkast, toiletruimte (toilet en fonteintje), garderobehoek en de trap naar de 1e verdieping aan. Een leuk detail is dat u via de deur met glaspanelen al een kijkje kunt nemen in de woonkamer en de massiefhouten vloerdelen vanuit de hal ziet doorlopen in de woonkamer.

De woonkamer met halfopen keuken
De woonkamer is ruim van afmeting (ca. 32 m²) en staat in halfopen verbinding met de keuken (ca. 7 m²). De keuken staat in L-vormige opstelling en heeft een robuuste uitstraling door haar houten fronts. De keuken is door een halfhoge bar afgescheiden van de woonkamer. Er is ruim voldoende kastruimte en er is voorzien in de volgende apparatuur: koelkast, combimagnetron, groot fornuis met 5 gaspitten en rvs. afzuiginstallatie en vaatwasser.

De woonkamer is geheel tuingericht met een grote raampartij op het oosten. Daardoor is de woonkamer heerlijk licht en in de zomer relatief koel.
De stenen penant, centraal staande halverwege de woonkamer, zorgt voor een lichte afscheiding van het eetgedeelte met het zitgedeelte en geeft de woonkamer een speels karakter. Er is in het eetgedeelte ruimte genoeg voor een zes-persoons eettafel. De glad gestucte wanden en de massiefhouten vloerdelen geven de woonkamer een fijne, eigentijdse sfeer.

Verdieping 1 en 2
De eerste verdieping heeft een overloop, drie slaapkamers en een nette badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer liggen aan de tuinzijde van de woning (oost) en één slaapkamer aan de voorzijde.

Compleet ingerichte badkamer
De geheel betegelde badkamer is compleet ingericht en voorzien van lichte wandtegels in combinatie met wit sanitair. U treft het volgende aan: ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel met spiegel.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Het is een ideale slaapverdieping voor wat oudere kinderen. Naast een ruime overloop is er aan voor– en achterzijde een gezellige (kinder)slaapkamer. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van linoleum.

Tuin
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin omvat een groot tegelterras, dat beschut is gelegen tegen de achtergevel en een door twee lage haagbeuken licht afgescheiden eet-zithoek met grote 8-persoons tuintafel. Deze eethoek is bestraat met de karakteristieke kinderkopjes van vroeger. Het is een ideale plaats om in de zomer er bijvoorbeeld samen met de hele familie aan te zitten en te genieten van een gezellige maaltijd of barbecue. U heeft er tot halverwege de avond de zon. De schutting aan beide zijden van de tuin biedt u in combinatie met het groen meer dan voldoende privacy. Er is een achterom met toegang tot de openbare parkeerruimte.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 235.000,-- kosten koper. Levering in overleg.
• Bouwjaar woning: 1975. Woonoppervlak: 118 m² / gebruiksoppervlak berging: 6 m².
Inhoud woonhuis incl. berging: 439 m³.
• De gehele woning is uitgevoerd met luxe Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas van het merk Gayko.
De kozijnen hebben een fraaie uitstraling van hoogwaardige kwaliteit, gecombineerd met een uniek hoekdesign in
niet van echt te onderscheiden houtlook. De onderdorpels zijn van belgische hardsteen.
• CV/warmwatervoorziening: Combi CV-ketel: Nefit Ecomline HR uit (geschat) 2000.
• De woning is volledig geïsoleerd.
• Meterkast: 11 groepen met 2 aardlekschakelaars, kabelaansluiting, gas- en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie A, nr. 2801, groot 143 m².
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd (dan
wel voor hetzelfde bedrag een bankgarantie).

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
439 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 69 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Video

360° Foto's