Prunusstraat 36, 's-Gravenpolder

Omschrijving

Verrassend ruime hoekwoning met heerlijke tuin op het zuidoosten!

Algemeen:
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk deze verrassend ruime, gezellige eengezinshoekwoning. De woning is met haar indeling (onder andere 4 slaapkamers) en grote tuin op het zuiden een ideale woonstek voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijk speelveld, waar de kinderen nog rustig buiten kunnen spelen.

Het dorpscentrum met winkels en scholen ligt op loop... Lees meer

Verrassend ruime hoekwoning met heerlijke tuin op het zuidoosten!

Algemeen:
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk deze verrassend ruime, gezellige eengezinshoekwoning. De woning is met haar indeling (onder andere 4 slaapkamers) en grote tuin op het zuiden een ideale woonstek voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Aan de achterzijde van de woning ligt een heerlijk speelveld, waar de kinderen nog rustig buiten kunnen spelen.

Het dorpscentrum met winkels en scholen ligt op loop-/fietsafstand van de woning.

De indeling is als volgt:
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke aangelegde (betegelde) voortuin. Ruime hal met meterkast, toiletruimte (wandcloset en fonteintje) en trap naar de verdieping. In de grote berging aan de voorzijde van de woning is een inbouwkast (met schuifdeuren) aangebracht.
De doorzonwoonkamer met open keuken (totaal ca. 33 m²) is heerlijk licht door haar oriëntatie op het zuidoosten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en omvat een L-vormig blok met lichte fronts in combinatie met een fraai granieten werkblad. Er is naast voldoende kastruimte de volgende apparatuur aanwezig: koelkast, inductie kookplaat, combimagnetron en vaatwasser.
Het zitgedeelte van de woonkamer, die is uitgerust met een strakke schouw met gashaard, is georiënteerd op de tuin. U heeft er een mooi uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een mooie houten parketvloer.

1e en 2e Verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer.
De luxe, volledig betegelde badkamer is vernieuwd in 2010 en zeer compleet ingericht met een douchecabine, wandmeubel met dubbele wastafel, een groot ligbad en wandcloset. Het dakvenster zorgt voor meer dan voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.

De 2e verdieping is ook bereikbaar met vaste trap. Er is een overloop met aan weerszijden een berging. Op de overloop hangt de CV-installatie. De ruime zolderslaapkamer (met 2 bergingen) heeft een dakvenster en is vooral een gezellige slaapkamer voor wat oudere kinderen.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft daardoor een uitstekende bezonning van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van een mooi gazon met kunstgras. Achterin de tuin staat een grote houten berging met veranda, waar u heerlijk beschut kunt zitten. Er is ruimte genoeg voor een lounge-set. De berging is ca. 2,75 m. x 2,75 m. en de veranda ca. 4,0 m. x 2,75 m.
Naast het huis staat een eenvoudige fietsenberging en er is een achterom. De tuin is voorzien van degelijke houten schutting.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 219.000,-- k.k. Levering in overleg.
• Bouwjaar van de woning is 1981. De inhoud van de woning inclusief aanbouw is circa 380 m³.
Woonoppervlak: ca. 106 m². Gebruiksoppervlak berging: ca. 8 m². Veranda-oppervlak: ca. 11 m²
• CV en warmwater: dmv. HR-combi ketel, merk ‘Nefit’ Topline, bouwjaar 2018.
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• Meterkast: 9 groepen (incl. kookgroep), gas en watermeter, kabel.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie AG, nr. 3466, groot 217 m² grond.
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd.

Details