Pepermuntstraat 5, Heinkenszand

verkocht

Pepermuntstraat 5, Heinkenszand

Omschrijving

Eigentijds, vrijstaand woonhuis met heerlijke diepe tuin!

Algemeen:
Aan een mooie ruime straat gelegen, in de kindvriendelijke woonwijk ‘Over de Dijk’, dit sfeervolle woonhuis.
Door de fijne leefruimte in en om het woonhuis en de speelse indeling is het uitermate geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Scholen en winkels zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar en ook sport- en speelvoorzieningen zijn volop aanwezig. De prachtige Zeeuwse boomdijken in de fraaie Zak van Zuid-Bevela... Lees meer

Eigentijds, vrijstaand woonhuis met heerlijke diepe tuin!

Algemeen:
Aan een mooie ruime straat gelegen, in de kindvriendelijke woonwijk ‘Over de Dijk’, dit sfeervolle woonhuis.
Door de fijne leefruimte in en om het woonhuis en de speelse indeling is het uitermate geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Scholen en winkels zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar en ook sport- en speelvoorzieningen zijn volop aanwezig. De prachtige Zeeuwse boomdijken in de fraaie Zak van Zuid-Beveland liggen op nog geen 10 minuten fietsen.

Indeling is als volgt:
Aan de rechterzijde van het perceel ligt een grote oprit, die ruimte biedt aan tenminste twee auto’s. De ruimte naast het woonhuis is ervoor ingericht om een ruime garage te kunnen (aan)bouwen.

Entree woonhuis
Ruime en lichte hal met meterkast en de trap naar eerste verdieping. Een bijzonder detail is de toegang tot de woonkamer met twee taatsdeuren (zwarte houten kozijnen met glas). In de hal ligt een donkergrijze vloertegel (PVC) met een speels wit motief. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een klein kantoor. Deze ruimte zou ook gebruikte kunnen worden als slaapkamer.

Woonkamer met halfopen keuken
Aan de linkerzijde van het woonhuis (zuidwest) treft u de sfeervolle woonkamer aan, die door de grote raampartijen heerlijk licht is. Aan de voorzijde is het zitgedeelte uitgevoerd met een gezellige erker. De aan de tuinzijde gelegen eetkamer biedt u een mooi uitzicht op de mooi aangelegde tuin. Via 2 openslaande deuren kunt u de tuin bereiken.

Het eetgedeelte sluit naadloos aan op de moderne keuken. De keuken staat in een U-vormige opstelling en heeft witte fronts in combinatie met een donker composiet aanrecht en deels een stoer houten werkblad. De keuken en het eetgedeelte zijn licht afgescheiden van elkaar door een halfhoge bar. De keuken biedt naast veel kast- en bergruimte de volgende apparatuur: 5 pits gasfornuis met grote oven, afzuiginstallatie, vaatwasser en koelkast. In de woonkamer en keuken ligt een mooie laminaat vloerbedekking in lichteiken dessin (mét vloerverwarming).

Bijkeuken.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken en de toiletruimte. De ruime bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine, droger en de cv-installatie, die mooi zijn weggewerkt achter een 4-tal schuifdeuren. Ook via de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

Verdieping
Hier bevinden zich een overloop, maar liefst vier slaapkamers, aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een luxe badkamer. De slaapkamers en overloop zijn alle voorzien van lichte laminaatvloerbedekking en strak gestucte wanden. Bij de drie slaapkamers voor de kinderen kunnen de ramen afgesloten worden met houten luikjes.
De speelse, sfeervolle badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad en een houten wandmeubel met twee wastafels en spiegels.

Tuin:
Het woonhuis heeft aan de voorzijde een onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin. De keurig verzorgde, op het noordwesten gelegen achtertuin heeft een terras aan de achtergevel, gazon voor de kinderen en mooie borders. De achtertuin is nog ouderwets groot met ongeveer 16 meter diepte bij circa 16 meter breedte. Daardoor heeft u altijd wel een plek met goede bezonning.
Achterin de tuin staat een houten tuinhuis met kleine veranda en een tegelterras voor de lounge-set.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 480.000,-- k.k. Levering in overleg.
• Bouwjaar van de woning is 2012 (oplevering oktober 2012). De inhoud van de woning is circa 495 m³.
Woonoppervlak: ca. 125 m².
• CV en warmwater: middels een HR combi-ketel van Remeha, type Calenta (2012).
• De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
• Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas.
• Meterkast met 12 groepen en 2 aardlekschakelaars.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Borsele, sectie AH, nr. 5299, groot 540 m² grond.
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan
wel een bankgarantie.

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
540 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Video

360° Foto's