Omschrijving
Eigentijdse, royale 2/1 kap woning met garage en heerlijke tuin!
Algemeen
Aan een mooie ruime straat gelegen, in de kindvriendelijke woonwijk ‘Over de Dijk’, dit sfeervolle woonhuis.
Door de fijne leefruimte in en om het woonhuis en de speelse indeling is het uitermate geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Scholen en winkels zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar en ook sport- en speelvoorzieningen zijn volop aanwezig. De prachtige Zeeuwse boomdijken in de fraaie Zak van Zuid-B... Lees meer
Eigentijdse, royale 2/1 kap woning met garage en heerlijke tuin!
Algemeen
Aan een mooie ruime straat gelegen, in de kindvriendelijke woonwijk ‘Over de Dijk’, dit sfeervolle woonhuis.
Door de fijne leefruimte in en om het woonhuis en de speelse indeling is het uitermate geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Scholen en winkels zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar en ook sport- en speelvoorzieningen zijn volop aanwezig. De prachtige Zeeuwse boomdijken in de fraaie Zak van Zuid-Beveland liggen op nog geen 10 minuten fietsen.
Indeling is als volgt:
Aan de linkerzijde van het perceel ligt een grote oprit, die leidt naar de aangebouwde garage. De oprit biedt plaats aan drie auto’s. De buitenentree van de woning is overkapt en beschut.
Entree woonhuis
Ruime, lichte hal met meterkast, toiletruimte (wandcloset, fonteintje en witte wandbetegeling) en de trap naar eerste verdieping. In de hal ligt een donkere (antraciet) keramische vloertegel.
Woonkamer met halfopen keuken
De woonkamer is gecombineerd met een halfopen keuken, die aan de straatzijde van de woning ligt en circa 44 m² groot. In 2010 is de woonkamer aan de achterzijde ca. 3, 0 m. uitgebouwd waarmee de living extra aantrekkelijk is geworden voor een gezin met opgroeiende kinderen. De achtergevel hiervan is uitgevoerd met grote schuifdeuren voor een gemakkelijke toegang tot het terras en voorzien van een screen. In de woonkamer ligt een mooie eigen parketvloer, die voor een sfeervolle ambiance zorgt.
De keuken
De aan de voorzijde gesitueerde luxe keuken is een plaatje om te zien door haar smaakvolle kleurencombinatie (greeploze fronten in antraciet en hoogglans wit), hoogwaardige afwerking en praktische L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van veel kastruimte, waaronder diverse zoals bestek- en pannenladen en de volgende apparatuur: keramische kookplaat afzuiginstallatie, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Het fraaie bijpassende aanrecht is gemaakt van composiet en van hetzelfde materiaal is ook de opstaande wandafwerking gemaakt. Op de vloer ligt een donkere keramische vloertegel.
Bijkeuken
In de aanbouw treft u de bijkeuken aan. Hier zijn de aansluitpunten voor wasmachine en droger aangebracht. De bijkeuken is geheel betegeld. Vanuit de bijkeuken kunt u de oprit bereiken én de achtertuin.
Verdieping 1 en 2
Hier bevinden zich een overloop, drie slaapkamers en de luxe badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de straatzijde en de twee andere slaapkamers aan de tuinzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van gesausde spuitwerkwanden, laminaatvloer en elektrisch bedienbare rolluiken.
De geheel betegelde badkamer (witte wandtegel en donkere vloertegel) is fraai en compleet afgewerkt met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, wandcloset en handdoekradiator.
De tweede verdieping is ook met vaste trap bereikbaar. Hier treft u een grote slaapkamer aan, die is voorzien van een dakvenster en een flinke inloopberging. Tevens zijn op deze verdieping de cv-ketel en mechanische installatie geïnstalleerd.
Tuin
De woning heeft aan de voorzijde een onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met een grindperk en een paar volwassen bomen. De keurig verzorgde, op het zuidoosten gelegen achtertuin heeft een terras aan de achtergevel, gazon van kunstgras en achterin een heerlijke robuuste overkapping van maar liefst 18 m². (circa 3 m. bij 6 m.).
Dit overkapte terras biedt meer dan voldoende ruimte voor een luxe lounge-set en heeft een mooie tegelvloer en degelijke wandafwerking. Er zijn extra stopcontacten voor elektrische heaters en overige apparatuur. Door de positionering van de overkapping kunt u er tot laat in de avond van de ondergaande zon genieten.
Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.
Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 430.000,-- k.k. Levering in overleg.
• Bouwjaar van de woning is 2007. De inhoud van de woning is circa 526 m³.
Woonoppervlak: ca. 129 m². Aanbouw woning in 2010.
• CV en warmwater: HR combi-ketel van Vaillant, type VHR L CW 4/23 hrPro CW4 uit 2007.
• Hardhouten kozijnen met HR++ dubbel glas.
• Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, gas en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Borsele, sectie AH, nr. 4990, groot 263 m²
