Otto van Deventerstraat 1, 's-Heer Hendrikskinderen

€ 380.000,- k.k.

Otto van Deventerstraat 1, 's-Heer Hendrikskinderen
Otto van Deventerstraat 1, 's-Heer Hendrikskinderen
Otto van Deventerstraat 1, 's-Heer Hendrikskinderen

Omschrijving

Levensloopbestendige hoekwoning met garage en tuin op het zuiden.

Algemeen:
Aan de rand van de jonge nieuwbouwwijk te ’s-Heer Hendrikskinderen deze in uitstekende staat verkerende hoekwoning met garage. De woning ligt op circa 10 minuten fietsafstand van het centrum van Goes met al haar winkel- en woonzorgfaciliteiten.
De fraai gelegen, levensloopbestendige hoekwoning heeft feitelijk alles wat een actieve senior zich kan wensen, namelijk rust, ruimte, luxe en gemak.

Indeling:
De woning is... Lees meer

Levensloopbestendige hoekwoning met garage en tuin op het zuiden.

Algemeen:
Aan de rand van de jonge nieuwbouwwijk te ’s-Heer Hendrikskinderen deze in uitstekende staat verkerende hoekwoning met garage. De woning ligt op circa 10 minuten fietsafstand van het centrum van Goes met al haar winkel- en woonzorgfaciliteiten.
De fraai gelegen, levensloopbestendige hoekwoning heeft feitelijk alles wat een actieve senior zich kan wensen, namelijk rust, ruimte, luxe en gemak.

Indeling:
De woning is gesitueerd op de hoek van de straat, waardoor de woning wat breder kon worden uitgevoerd dan de buurwoningen met een grotere woonkamer, grotere achtertuin, meer privacy en als extra een praktische garage. De oprit naar de garage biedt als parkeerplaats ruimte aan 1 auto.

De overdekte entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. Via de centrale hal, die is voorzien van lichte vloertegels, kunt u alle vertrekken bereiken. Er is een uitgebreide meterkast (8 groepen) en de toiletruimte is uitgevoerd met een luxe wandcloset en fonteintje.

Sfeervolle woonkamer
De sfeervolle woonkamer met halfopen keuken (totaal circa 43 m²) is geheel tuingericht en door haar oriëntatie op het zuiden heerlijk licht. De wanden zijn uitgevoerd met glasvliesbehang en wit gesausd. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op de fraaie bloementuin, die u kunt bereiken via de schuifdeur bij het zitgedeelte. Het eetgedeelte van de woonkamer loopt naadloos over in de halfopen keuken.
De moderne L-vormige keuken, in witte kleurstelling, biedt volop kast- en bergruimte en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, combimagnetron (alles van Atag) en Quooker. Een mooi lichtbeige (composiet) werkblad maakt de keuken compleet. Via een tochtportaal kunt u de tuin bereiken.
Langs de gehele breedte van de achtergevel is een grote, circa 3,5 m diepe veranda met terras aangebracht, waarvan u bijna het gehele jaar door kunt genieten. U zit er beschermd tegen de regen en uit de zon, zodat u er al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kunt zitten.

Slaapkamer op de begane grond met badkamer
De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een kastenwand met 2 schuifdeuren en heeft directe toegang tot de badkamer. De wanden van de slaapkamer zijn voorzien van licht gesausd glasvliesbehang.

De luxe, geheel betegelde badkamer is smaakvol en compleet ingericht met inloopdouche met glasdeur, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ook vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. De witte wandtegel is gecombineerd met een lichtbeige vloertegel.

Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich de ruime bijkeuken/berging. Hier zijn aansluitpunten aangebracht voor de wasmachine en droger. Er is nog ruimte genoeg voor andere apparatuur, zoals bijvoorbeeld een vrieskast of voorraadschappen of iets dergelijks.

Verdieping met twee slaapkamers
De verdieping heeft een overloop, cv-kast en twee slaapkamers. Het zijn twee fijne kamers die u kunt gebruiken als gastenslaapkamer of studeer- of hobbykamer. In de CV-kast zijn de cv-ketel en de WTW-installatie geïnstalleerd.

Tuin
De verzorgde, fraai aangelegde achtertuin is een echte bloementuin, die een kleurig aanzicht biedt, bijna het gehele jaar door. De tuin is omzoomd door een hoog gemetselde muur, waardoor u een hoge mate van privacy geniet en geen last heeft van het achterlangs rijdend verkeer. Aan één zijde staat een flinke berging van circa 7,5 m² en aan de andere zijde een garage

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 380.000,-- kosten koper. Levering in overleg.
• Bouwjaar woning: 2010. Inhoud woning: 464 m³.
Gebruiksoppervlak woning: 114 m², berging: 7,5 m² en de garage 20 m².
• Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas.
• CV/warmwater: HR CV-ketel, combi, Nefit Proline 24HRC CW4 / WTW-installatie.
• De woning is volledig geïsoleerd. Algemene staat van onderhoud is uitstekend.
• De meeste wanden zijn voorzien van gesausd glasvliesbehang. De vloeren in de hal, keuken en
woonkamer hebben een grote lichte tegel met vloerverwarming.
• Meterkast: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars, kabelaansluiting, gas- en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie W, nr. 419, groot 289 m².
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan
wel voor hetzelfde bedrag een bankgarantie.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 380.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
464 m³
Buitenruimte oppervlakte
30 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 123 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?