Opril Westwal 3, Goes

verkocht

Opril Westwal 3, Goes

Omschrijving

LET OP: Aanmelden voor de bezichtigingsdagen kan via onze website via het kopje: 'online bezichtiging aanvragen!'

Aan de rand van een prachtig stadpark, gelegen op de 6 meter hoge stadswal, bij de eeuwenoude veste van Goes biedt Steendijk Makelaars u ditmaal een prachtig herenhuis met maar liefst 6 slaapkamers aan. De woning is goed onderhouden en de afgelopen jaren gerenoveerd met behoud van veel authentieke details. Bijzonder aan de woning is de riante begane grond met kamer en suite en sfeer... Lees meer

LET OP: Aanmelden voor de bezichtigingsdagen kan via onze website via het kopje: 'online bezichtiging aanvragen!'

Aan de rand van een prachtig stadpark, gelegen op de 6 meter hoge stadswal, bij de eeuwenoude veste van Goes biedt Steendijk Makelaars u ditmaal een prachtig herenhuis met maar liefst 6 slaapkamers aan. De woning is goed onderhouden en de afgelopen jaren gerenoveerd met behoud van veel authentieke details. Bijzonder aan de woning is de riante begane grond met kamer en suite en sfeervolle openslaande tuindeuren. En wat dacht u van een ruim 17 meter diepe achtertuin met privacy én een vrije achterom.. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Inhoud; ca. 770m³, perceel: 223m².

Altijd al op zoek geweest naar een karakteristieke woning op unieke locatie in centrum Goes? Deze woning maakt het waar. Gelegen aan de Opril Westwal staat dit prachtige herenhuis aan de voorzijde uitkijkend over een prachtig park, met zicht op de molen. Echt een plek waar je verliefd op kunt worden! Voorzieningen als winkelcentrum, stadshaven van Goes, supermarkt, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand aanwezig.

Indeling
Aangekomen bij de woning ziet u de prachtige gevel die al een goede indruk geeft van wat er binnen te zien is. Een ruime hal met schitterend tegelwerk, vaste trap met authentieke trapleuning en schitterende trapkast met kraaldelen zorgen voor de 1e indruk. Rechts bij binnenkomst treft u de compleet vernieuwde meterkast en als u doorloopt komt in een klein portaal met toegang tot toilet en toegang tot de riante eetkamer. De eetkamer wordt afgescheiden van de woonkamer door middel van kamer en suite deuren. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het park. Hoge plafonds met sierlijsten en ornamenten, hoge ramen en een sfeervolle haardpartij zijn kenmerkend voor deze ruimte.
De eetkamer is ruim te noemen en ook hier weer een prachtig plafond, een schouw met houtkachel en openslaande tuindeuren naar de diepe achtertuin. Grenzend aan de eetkamer treft u de open keuken. Deze keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, oven en veel kastruimte. Ook is er een ruime vaste proviandkast aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met berging. Hierover later meer.

1e verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Een ruime overloop geeft hier toegang tot een 2-tal slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u de 1e slaapkamer. Deze ruimte is ca. 25m² groot en beschikt over een grote sfeervolle vaste wandkast voor boeken. En wat dacht u van de 3 raampartijen.. Deze ruimte kan uitstekend dienst doen als kantoorkamer, spreekkamer of juist slaapkamer. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 23m². In deze kamer treft u een vaste inbouwkast en tevens veel extra ruimte voor een dressoir. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon dat uitkijkt over de historische binnenstad van Goes. Grenzend aan deze slaapkamer is de badkamer gesitueerd welke enige jaren geleden compleet vernieuwd is. U treft hier een luxe wastafelmeubel, inloopdouche. Verder is er ook vloerverwarming en een 2e toilet aanwezig. De badkamer is vanuit zowel de slaapkamer als vanuit de overloop te bereiken.

2e verdieping
Deze verdieping zal u verrassen. Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping met een ruime overloop. Hier treft u een 3e toilet en een wastafel. Ook de CV-opstelling (Nefit, 2011) is hier aanwezig. Deze ruimte is groot om nog in te richten als speelruimte voor kinderen of een extra bureau te plaatsen. Verder zijn er op deze verdieping nog eens 4 slaapkamers aanwezig. Deze slaapkamers hebben een oppervlakte van 11, 10, 10 en 9 m². Elke slaapkamer is voorzien van een eigen dakkapel.

Tuin
Uniek in de binnenstad van Goes is de achtertuin van deze woning. Deze verzorgde achtertuin is zeker 17 meter diep en kijkt uit over de binnenstad van Goes en biedt behoorlijke privacy. In de tuin treft u een berging die grenst aan de woning. Deze berging is ca. 16m² groot en voorzien van elektra. Onder de berging treft u ook een handige kelderruimte.

Overig
De woning is voor een groot gedeelte voorzien van dubbele beglazing (HR++) en de afgelopen jaren 2019/2021 opnieuw geschilderd. Verder zijn er in 2017 15 zonnepanelen geplaatst op het dak en deze brengen ca. 4000 kwh per jaar op.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Algemeen
- Herenhuis in centrum Goes
- Inhoud: ca. 770m³
- Woonoppervlak: 211m²
- Uitstekend onderhouden
- Authentieke elementen
- Begane grond met kamer en suite
- 6 slaapkamers
- 15 zonnepanelen
- Beschermd stadsgezicht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
211 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
770 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
1 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 123 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Video

360° Foto's