Nieuwe Diep 23, Goes

€ 565.000,- k.k.

Nieuwe Diep 23, Goes
Nieuwe Diep 23, Goes
Nieuwe Diep 23, Goes

Omschrijving

WONEN EN RECREEREN TEGELIJK AAN HET GOES MEER.

Algemeen:
Een droom van velen wordt hier werkelijkheid: een heerlijk vrijstaand woonhuis aan het water op een riant perceel van 830 m². Het is werkelijk wonen en recreëren tegelijk!

Deze heerlijke woonstek is helemaal tuin- en watergericht en biedt volop woonplezier aan iedereen die van rust en ruimte houdt. Voor gezinnen met 2 kinderen is het fantastisch, maar minstens zo leuk is het ook voor actieve senioren, die buitenruimte weten te waarder... Lees meer

WONEN EN RECREEREN TEGELIJK AAN HET GOES MEER.

Algemeen:
Een droom van velen wordt hier werkelijkheid: een heerlijk vrijstaand woonhuis aan het water op een riant perceel van 830 m². Het is werkelijk wonen en recreëren tegelijk!

Deze heerlijke woonstek is helemaal tuin- en watergericht en biedt volop woonplezier aan iedereen die van rust en ruimte houdt. Voor gezinnen met 2 kinderen is het fantastisch, maar minstens zo leuk is het ook voor actieve senioren, die buitenruimte weten te waarderen. Voor de tuinliefhebbers is de tuin een prachtige uitdaging.

Rondom het woonhuis is leefruimte volop aanwezig in de tuin, die taps toeloopt naar het water. Aan de waterkant kunt u een leuke sloep of klein zeilschip of bootje afmeren aan de steiger. U kunt met uw sloep binnen een goed half uur direct naar de Oosterschelde varen (via de sluis bij het Goese Sas) of de pittoreske binnenhaven aandoen en daar een hapje eten, drankje nuttigen bij één van de vele restaurants die Goes rijk is. Het centrum van Goes ligt ongeveer op 7 minuten fietsafstand en de mooie golfbaan op swingafstand.

De indeling is als volgt.
Aan de rechter zijde van het perceel ligt de oprit naar de garage en buitenentree. Er is parkeeerruimte genoeg voor 1 auto. De buitenentree steekt iets uit ten opzichte van de voorgevel en is overdekt. De hal is mooi licht en heeft een vide, meterkast en toiletruimte. De hardhouten open trap leidt u naar de verdieping.

Lichte woonkamer
De speelse, tuingerichte woonkamer (circa 52 m²) ligt aan de zuidwestkant van de woning en heeft grote raampartijen tot op de grond, waardoor er veel daglicht binnen treedt. Mede door de twee erkers erkers (een grote op het westen en een kleine op het noorden) heeft u daardoor een mooi uitzicht op de tuin en het water. Voor extra gezelligheid, sfeer én warmte, vooral in najaar tot het voorjaar, zorgt een gietijzeren houtkachel, die centraal in de woonkamer staat. U kunt er ook bij de eethoek van genieten. Vanuit de eethoek heeft u een weids uitzicht over het water

Moderne keuken
De moderne keuken (2010) staat aan de voorzijde van de woning en loopt naadloos over in de eethoek. De keuken (vanille-kleur) staat in een praktische U-vormige opstelling, biedt veel kastruimte en is van veel gemakken voorzien. De fronts hebben roestvrijstalen grepen en het extra diepe aanrecht heeft een granieten werkblad. De volgende apparatuur is aanwezig: koelkast, heteluchtoven, combimagnetron, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser.

Bijkeuken en garage
Aansluitend aan de keuken treft u de bijlkeuken aan. Deze bijkeuken is voorzien van aansluitpunten voor wasmachine en droger. Tevens hangt hier de cv-ketel én is er nog genoeg ruimte voor andere apparatuur. Via de bijkeuken kunt u de garage en achtertuin bereiken. De garage is groot genoeg voor één auto en heeft aan de voorzijde een kanteldeur.

Verdieping
Op de 1e verdieping treft u een overloop met vide aan, 3 slaapkamers (waarvan de ouderslaapkamer circa 20 m² groot is) en een moderne lichte badkamer. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een laminaat vloerbedekking. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder.

De moderne badkamer
De zo goed als nieuwe badkamer (vernieuwd in 2017) is volledig betegeld met luxe donkergrijze vloertegels en lichte wandtegels. Er is een grote inloopdouche met glasscherm, wandcloset en een wastafelmeubel met wastafel en spiegel. Er ligt vloerverwarming in de badkamer. Een groot dakvenster zorgt meer dan voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie

Bijzonderheden:
• Levering in overleg.
• Bouwjaar van de woning is 1993. De inhoud van de woning inclusief garage is circa 525 m³ Woonoppervlak van
de woning: circa 127 m², garage-oppervlak: circa 16 m²
• Centrale verwarming/warmwater dmv. HR-ketel, ‘Remeha’ type Calenta, bouwjaar 2012
• 12 zonnepanelen (8 uit 2011 en 4 uit 2004). Totale opbrengst op jaarbasis circa 2.200 kWh.
• De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en verkeert in prima staat
• Meterkast: 7 groepen, 2 aardlekschakelaar, gas- en watermeter
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie AB, nr. 374, groot 830 m² grond en water.
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende verplichtingen zal
van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan wel een bankgarantie.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
830 m²
Inhoud
525 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
16 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater

Plattegronden

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?