Mecklenburglaan 7, Goes

verkocht onder voorbehoud

Mecklenburglaan 7, Goes
Mecklenburglaan 7, Goes
Mecklenburglaan 7, Goes

Omschrijving

Grote hoekwoning met berging en fijne tuin

Algemeen
Mooi gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Goes-Oost deze grote hoekwoning met berging. Het is een woning met veel leefruimte in en om het huis en het staat op een royaal perceel grond van 264 m². Het is daardoor een ideaal woonhuis voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Er is geen directe bebouwing aan de achterzijde, waardoor uw optimale privacy heeft. Ook aan de voorzijde heeft u geen bebouwing, maar een fraai uitzicht op een ... Lees meer

Grote hoekwoning met berging en fijne tuin

Algemeen
Mooi gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Goes-Oost deze grote hoekwoning met berging. Het is een woning met veel leefruimte in en om het huis en het staat op een royaal perceel grond van 264 m². Het is daardoor een ideaal woonhuis voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Er is geen directe bebouwing aan de achterzijde, waardoor uw optimale privacy heeft. Ook aan de voorzijde heeft u geen bebouwing, maar een fraai uitzicht op een kleinschalig parkje met grote vijver.
Het gezellige centrum van Goes met Grote Markt, haar mooie winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs en kerk ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand.

De indeling is als volgt:
De entree/hal bevindt zich in het voorportaal van de woning en leidt u naar de ruime L-vormige woonkamer van ca. 41 m². De woonkamer is een echte doorzonkamer en heerlijk licht doordat de voorzijde pal op het zuiden georiënteerd is. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde en biedt uitzicht op het park en het riante eetgedeelte is meer gericht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van eiken lamellen parket.
Vanuit het eetgedeelte kunt u via het tussenportaal de keuken bereiken. In het tussenportaal treft u de toiletruimte aan en de trap naar de 1e verdieping. De toiletruimte is keurig netjes gemoderniseerd en heeft mooie wand- en vloerbetegeling, wandcloset en fonteintje.

Eetkeuken
De keuken ligt aan de linker achterzijde van de woning en is ca. 3 meter uitgebouwd. Daardoor is een ruim keuken ontstaan van ca. 14 m². De eenvoudige keukenopstelling bevindt zich aan de lange zijde van de keuken en biedt een zee aan kastruimte. De keuken is voorzien van een rvs. werkblad, veel onder- en bovenkasten, een elektrisch kookfornuis met oven en afzuigkap. Er is ruimte voor een 2-persoons ontbijttafel. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer, een schroten plafond en deels een houten (wand)lambrisering. Via de keuken kunt u de achtertuin en berging bereiken.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping treft u een ruime overloop aan met maar liefst drie bergkasten, een gemoderniseerde badkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel. De twee grootste slaapkamers hebben beide twee inbouwkasten en zijn voorzien van een laminaatvloerbedekking.
De geheel betegelde badkamer is enige jaren geleden gemoderniseerd en heeft keurige vloer- en wandtegels, een glazen douchecabine, wandcloset, een wastafel met spiegelkast en handdoekradiator.

2e Verdieping:
Ook de 2e verdieping, die met vaste trap bereikbaar is, is een volwaardige verdieping met grote overloop en twee zolderslaapkamers, die beide zijn uitgevoerd met een flinke dakkapel. Op de overloop aan de voorzijde is een hobbyhoek gecreëerd.

Tuin:
De tuin aan de voorzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel laagblijvend groen en een klein zonne(tegel)terras dat op het zuiden ligt. Ook via de zijkant kunt u de achtertuin bereiken.
De achtertuin is feitelijk een fijne patio, die geheel betegeld is en omzoomd door een groene haag. U zit er heerlijk beschut en heeft er een prima bezonning. In de stenen berging is er volop ruimte voor fietsen en uw tuinspullen.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs: € 350.000,-- k.k. Levering in overleg.
• Bouwjaar van de woning is 1968.
De inhoud van de woning is circa 503 m³ groot. Woonoppervlak ca. 148 m² berging ca. 11 m².
• CV en warmwater dmv. HR-ketel, merk: Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A, bouwjaar 2020.
• De houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
• Eenvoudige groepenkast met 6 groepen en gasmeter.
• Kadastrale aanduiding: Gem. Goes, sectie F, nr. 2233, groot 264 m² grond.
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd.
• Er wordt gebruik gemaakt van een ‘ouderdomsclausule’.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
503 m³
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 92 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Video

360° Foto's