M.A.de Ruijterlaan 21, GOES

€ 295.000,- k.k.

M.A.de Ruijterlaan 21, GOES
M.A.de Ruijterlaan 21, GOES
M.A.de Ruijterlaan 21, GOES

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30-woning in het hart van Goes
Bent u op zoek naar een authentieke en instapklare woning op een toplocatie? Deze charmante jaren ’30-tussenwoning aan de levendige M.A. de Ruijterlaan ligt op steenworp afstand van het bruisende centrum van Goes. De woning is uitstekend onderhouden en combineert karakteristieke details met modern wooncomfort. Denk aan een sfeervolle open haard, balkenplafond, kunststof kozijnen met HR++ glas én een luxe keuken en badkamer. Ideaal voor gezinn... Lees meer

Sfeervolle jaren ’30-woning in het hart van Goes
Bent u op zoek naar een authentieke en instapklare woning op een toplocatie? Deze charmante jaren ’30-tussenwoning aan de levendige M.A. de Ruijterlaan ligt op steenworp afstand van het bruisende centrum van Goes. De woning is uitstekend onderhouden en combineert karakteristieke details met modern wooncomfort. Denk aan een sfeervolle open haard, balkenplafond, kunststof kozijnen met HR++ glas én een luxe keuken en badkamer. Ideaal voor gezinnen die centraal willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer heeft een warme uitstraling met een open haard als blikvanger. De eethoek bevindt zich aan de voorzijde; het zitgedeelte aan de achterzijde, uiteraard flexibel in te delen naar wens. De moderne, diepblauwe keuken is uitgerust met een porseleinen spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin op het zuidoosten. Achter de woning vindt u de praktische bijkeuken met toilet, bergkast, witgoedaansluiting en daklicht.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, twee aan de achterzijde (waarvan één met dakraam) en één aan de voorzijde, momenteel ingericht als kantoor en voorzien van inbouwkasten. De luxe badkamer is in het midden gelegen en beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een separaat toilet bevindt zich tegenover de badkamer. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin met sfeervolle veranda en schuur is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met de fiets.

Kenmerken op een rij

- Vraagprijs is € 295.000,-- kosten koper
- Bouwjaar woning: 1927
- Woonoppervlak: 91m²
- Inhoud: 632 m³
- Authentieke jaren ’30 stijl met moderne afwerking
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Goes
- Ruime en lichte woonkamer met open haard en balkenplafond
- Luxe, diepblauwe keuken met diverse inbouwapparatuur
- Drie volwaardige slaapkamers
- Stijlvolle badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche
- Zonnige tuin op het zuidoosten met veranda, schuur en achterom
- Ruime bergzolder over de gehele lengte van de woning
- Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie C, nr. 1374 groot 155 m²

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2024 van Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
323 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 69 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden