Maaiklinkstraat 31, Driewegen

€ 350.000,- k.k.

Maaiklinkstraat 31, Driewegen
Maaiklinkstraat 31, Driewegen
Maaiklinkstraat 31, Driewegen

Omschrijving

Royale eengezinswoning in jaren ’30 - stijl

Algemeen
In een gezellige kleine nieuwbouwwijk, aan de rand van de polder, deze royaal bemeten 2/1-kap woning met garage. Door haar indeling en grootte is het bijzonder geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Driewegen is een rustig dorp in de ‘Zak van Zuid-Beveland’ op ongeveer 10 minuten autorijden van Goes.

Indeling:
Aan de voorzijde een mooi bestrate oprit naar de entree. Hal met toiletruimte (hangtoilet) en meterkast. De riante,... Lees meer

Royale eengezinswoning in jaren ’30 - stijl

Algemeen
In een gezellige kleine nieuwbouwwijk, aan de rand van de polder, deze royaal bemeten 2/1-kap woning met garage. Door haar indeling en grootte is het bijzonder geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Driewegen is een rustig dorp in de ‘Zak van Zuid-Beveland’ op ongeveer 10 minuten autorijden van Goes.

Indeling:
Aan de voorzijde een mooi bestrate oprit naar de entree. Hal met toiletruimte (hangtoilet) en meterkast. De riante, sfeervolle L-woonkamer (ca. 45 m²) is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde heeft het zitgedeelte een gezellige erker en aan de achterzijde bij het eetgedeelte zijn er twee terrasdeuren, die toegang geven tot de tuin.

Luxe keuken
De moderne keuken (Brugman Keukens) in hoogglans witte uitvoering met roestvrijstalen accenten is ruim van opzet, licht en heeft een fijne opstelling. Het blok staat in een U-vorm en is voorzien van granieten werkblad, hoogglans deuren, diverse onder- en bovenkasten, carrouselkast en laden. De volgende apparatuur is aanwezig: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, heteluchtoven en een grote, luxe 5 pits gaskookplaat met afzuiginstallatie. Het is een plaatje om te zien.

Aansluitend de bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine, droger en dergelijke. Tevens is in deze ruimte de CV-ketel geïnstalleerd. De garage is op dit moment opgedeeld in twee ruimten, nl. één als fietsenberging aan de voorzijde en bereikbaar via de loopdeur van de kanteldeur en één als berg-/opslagkamer met kastruimte.

Verdiepingen:
Op de 1e verdieping tref u de overloop aan, drie slaapkamers en een grote, luxe badkamer. De drie slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaat vloerbedekking. De ouderslaapkamer ligt aan de rechter voorzijde van de woning.

De aan de rechter achterzijde gelegen badkamer heeft riante afmetingen (3,18 X 3,89 m) en is volledige betegeld met fraaie witte wandtegels in combinatie met lichtgrijze vloertegels. Deze luxe uitgevoerde badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals een extra grote inloopdouche met glasscherm, duo-ligbad, luxe wastafelcombinatie met spiegel en hangtoilet.

Ook de 2e verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Deze verdieping heeft een praktische indeling met een gezellige meidenslaapkamer, een fitnessruimte met berging en een inloop bergkamer. De meidenslaapkamer, die aan de voorzijde ligt, heeft drie dakvensters, een handige berging met schuifdeuren.

Tuin:
Aan de voorzijde ligt er een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met veel groen en een grote oprit (voor 2 auto’s) naar de garage.

De fraaie, onder architectuur aangelegde achtertuin is voorzien van een groot tegel- en vlonderterras in combinatie met een speelse vijverpartij en bijzondere planten. De achtertuin loopt naadloos door naar het tuingedeelte aan de noordwestkant van het woonhuis.

Dit gedeelte (circa 195 m²) wordt tegen een lage 8 jaarlijkse gebruiksvergoeding (€ 15,--) gehuurd van de gemeente Borsele en kan in overleg ook worden aangekocht, als zowel tuin als deels bouwgrond. Het is een fantastische uitbreiding van de tuin, van waaruit u een prachtig uitzicht wordt geboden op het naastgelegen polderlandschap. Een halfhoge schutting met veel groen zorgt voor de nodige privacy. Deze uitbreiding is voor het grootste gedeelte voorzien van een luxe tegelterras in combinatie met een houten vlonder. U kun er de gehele dag door ongestoord genieten van de zon.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs € 350.000,-- kk. De levering is in overleg.
• Bouwjaar woning is 2001. Inhoud van de woning (incl. garage) is circa 585 m³.
Woonoppervlak is 152 m². Gebruiksoppervlak berging (voorheen garage): 19 m².
• Kunststof buitenkozijnen met draai/kiepsysteem en HR dubbel glas.
• CV en warmwater: combiketel van Nefit, Ecomline Economy HRC23/28V, bouwjaar 2001
• De woning is volledig voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Gedeeltelijk vloerverwarming als bijverwarming
(woonkamer en keuken).
• Algemene staat van onderhoud is uitstekend.
• Meterkast: 7 groepen, kookgroep, aardlekschakelaar, gas- en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Borsele, sectie M nr. 1205 groot 232 m² grond.
• Perceel van de gemeente gehuurde grond: circa 195 m²
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende verplichtingen zal
van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan wel een bankgarantie van 10%.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
232 m²
Inhoud
585 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 78 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Plattegronden

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?