Lijsterbesstraat 42, Goes

verkocht onder voorbehoud

Lijsterbesstraat 42, Goes
Lijsterbesstraat 42, Goes
Lijsterbesstraat 42, Goes

Omschrijving

Fraai gelegen 2/1-kap woning met garage en veranda

Algemeen:
In de kindvriendelijke populaire woonwijk Goes-Zuid in Goes bevindt zich deze mooi gelegen, 2-onder-1 kapwoning met garage en heerlijke tuin op het westen. Het woonhuis, dat in uitstekende staat van onderhoud verkeert, is extra verduurzaamd met 17 zonnepanelen en luchtwarmtepomp. U heeft daardoor extra lage energielasten.

Het woonhuis ligt op loop-/fietsafstand van het centrum, buurtwinkels en scholen en is een fijne, betaalbare een... Lees meer

Fraai gelegen 2/1-kap woning met garage en veranda

Algemeen:
In de kindvriendelijke populaire woonwijk Goes-Zuid in Goes bevindt zich deze mooi gelegen, 2-onder-1 kapwoning met garage en heerlijke tuin op het westen. Het woonhuis, dat in uitstekende staat van onderhoud verkeert, is extra verduurzaamd met 17 zonnepanelen en luchtwarmtepomp. U heeft daardoor extra lage energielasten.

Het woonhuis ligt op loop-/fietsafstand van het centrum, buurtwinkels en scholen en is een fijne, betaalbare eengezinswoning met 4 slaapkamers (respectievelijk groot 7,4 m², 11,9 m ², 9,2 m² en 20,8 m²). Het is daarmee uitermate geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen.

Indeling is als volgt:
Begane grond: Overdekte buitenentree. Hal met meterkast, toiletruimte (moderne wand- en vloertegels, wandcloset en fonteintje). L-vormige woonkamer met halfopen keuken. De begane grondvloer, inclusief hal en keuken, is voorzien van een grote lichtbeige keramische vloertegel.
De gezellige L-vormige woonkamer met halfopen keuken is royaal van afmeting en meet ca. 45 m². De zithoek ligt aan de voorzijde en de eethoek in combinatie met de keuken aan de tuinzijde.

Halfopen keuken
De moderne halfopen keuken met lichte fronts en rvs handgrepen heeft een praktische L-vormige opstelling, die naadloos aansluit op de eethoek van de woonkamer. De volgende apparatuur is aanwezig: koelkast, vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasfornuis, waaronder een wokbrander en een rvs afzuiginstallatie.
Via de bijkeuken, met aansluitpunten voor wasmachine en droger, kunt u de garage en de tuin bereiken. De garage heeft een stalen kanteldeur aan de voorzijde en is 3,0 breed bij 6, 25 m lengte.

Twee verdiepingen met vier slaapkamers en luxe badkamer
De eerste verdieping heeft een overloop, drie slaapkamers en een luxe badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloerbedekking.

Moderne, luxe badkamer
De badkamer is geheel gemoderniseerd en heeft een luxe uitrusting met hoogwaardige afwerking. U treft er een groot ligbad aan, een inloopdouche met glazen wand, een wandcloset, een wandmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast en design handdoekradiator. De badkamer is verder fraai afgewerkt met luxe vloer- en wandtegels in antraciet.

De tweede verdieping
Op de tweede verdieping treft u de overloop en een heerlijk grote zolderslaapkamer aan. Aan één zijde is de kamer voorzien van een praktische, ingebouwde kastenwand. Een prachtige slaapkamer voor een wat groter kind.
Op de overloop is een luchtwarmtepomp (merk Auer, bouwjaar 2021) geïnstalleerd. Tevens is er een airconditioningunit, die in de zomer voor een aangename binnen temperatuur zorgt op de verdiepingen.

Tuin
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het westen en daardoor bent u verzekerd van een uitstekende bezonning tot ’s avonds laat. Er ligt een groot tegelterras in combinatie met diverse borders met struiken en een grote vijver.
Achter de garage en bijkeuken is een prachtige veranda gebouwd, die bestaat uit een aluminium constructie met doorzichtige kunststof dakbedekking. Hieronder is ruimte voor een grote loungeset en zit u goed beschut en heerlijk privé. Het is zeker in de zomermaanden genieten tot laat in de avond. De gehele achtertuin is omzoomd door een houten schutting.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 395.000,-- kosten koper. Levering in overleg.
• Bouwjaar woning: 1990. Inhoud woning: 480 m³. Gebruiksoppervlak: ca. 124 m² / garage: ca. 20 m².
• Hardhouten buitenkozijnen met dubbel glas.
• CV en warmwater: Luchtwarmtepomp met boiler, merk: Auer, bouwjaar: 2021. WTW-installatie.
• De woning heeft 17 zonnepanelen, liggend op het westen.
• De woning is volledig geïsoleerd. Algemene staat van onderhoud is uitstekend.
• De gehele woning is voorzien van rolluiken.
• Meterkast:12 groepen met 3 aardlekschakelaars, kabelaansluiting, gas- en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie E, nr. 2788, groot 238 m².
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan
wel voor hetzelfde bedrag een bankgarantie.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel en airconditioning

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
480 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
20 m²
Buitenruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 100 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Plattegronden

Video

360° Foto's