Kloetingseweg 66, Goes

verkocht

Kloetingseweg 66, Goes
Kloetingseweg 66, Goes
Kloetingseweg 66, Goes

Omschrijving

Af en toe heb je ze er tussen zitten; woningen waar je direct verliefd op wordt. Woningen die sfeer en comfort uitstralen en dan ook nog eens goed onderhouden en/of gerestaureerd zijn. Steendijk Makelaars biedt u zo’n parel aan. Gelegen aan de Kloetingseweg 66 staat deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning uit 1930. Prachtig gerestaureerd met behoud van de kenmerkende details, dubbele beglazing (monumenten glas), 4 slaapkamers en een geweldige voor- en achtertuin! Neem snel contact op en plan een b... Lees meer

Af en toe heb je ze er tussen zitten; woningen waar je direct verliefd op wordt. Woningen die sfeer en comfort uitstralen en dan ook nog eens goed onderhouden en/of gerestaureerd zijn. Steendijk Makelaars biedt u zo’n parel aan. Gelegen aan de Kloetingseweg 66 staat deze sfeervolle 2-onder-1 kapwoning uit 1930. Prachtig gerestaureerd met behoud van de kenmerkende details, dubbele beglazing (monumenten glas), 4 slaapkamers en een geweldige voor- en achtertuin! Neem snel contact op en plan een bezichtiging! Inhoud: ca. 400m3, perceeloppervlak: 287m2.

De locatie van de woning is uitstekend te noemen. Dichtbij een winkelcentrum, scholen, gezondheidszorg en sportverenigingen. Ook de autosnelweg A58 en het openbaar (bus en trein) is binnen enkele minuten te bereiken en hierdoor liggen steden als Middelburg, Vlissingen, Bergen op Zoom en Rotterdam binnen handbereik.

Aangekomen bij de woning kunt u meestal gewoon voor de deur parkeren. Er is voldoende parkeergelegenheid. Via de diepe voortuin komt u via een grindpad bij de voordeur en valt u direct een aantal zaken op. Als eerste de met zorg aangelegde en onderhouden voortuin waar prachtige kleuren elkaar afwisselen. Als tweede ziet u het prachtige metselwerk en de typische jaren ’30 elementen. Denk hierbij aan de erker, de entree/voordeur van de woning en de brede overstekken. Kortom, hier voelt u al de sfeer!

Begane grond
Binnengekomen in de hal treft u hier een prachtige originele granito vloer die tevens is doorgelegd in de keuken. In de hal is ruimte voor de garderobe en tevens is hier ook de compleet vernieuwde meterkast gesitueerd. Aan de linkerzijde treft u de toiletruimte met hangtoilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en een praktische diepe trapkast. Vanuit de hal is de keuken te bereiken evenals de voor- en achterkamer. De achterkamer beschikt over de originele schouw en prachtige openslaande tuindeuren die de achterkamer en tuin op eenvoudige wijze met elkaar in verbinding brengt. Bijzonder zijn ook hier de verschillende glas-in-lood ramen waardoor er altijd een fijne lichtinval is. Dat geldt ook voor de voorkamer, alleen hier komt de lichtinval door de erker die u aan de voorzijde van de woning treft. Zowel de voor- als achterkamer is voorzien van een houten vloer met daaronder vloerverwarming.
De keuken is strak maar sfeervol. Een 5-pits gasfornuis met daarboven weer een schouw gecombineerd met een greeploze keuken zijn samen een goede match. De keuken is voorzien van een vaatwasser en verschillende lades waardoor er veel praktische opbergruimte ontstaat.

1e verdieping
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De overloop geeft toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een design radiator, inloopdouche en brede wastafel met meubel. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning is ca. 13m2 groot en beschikt over een grote inbouwkastenwand. De dakkapel die u in de badkamer treft is ook doorgetrokken naar deze slaapkamer. De 2e slaapkamer is ca. 12m2 groot en beschikt over een eigen balkon dat ca. 4m2 groot is en te bereiken is via openslaande balkondeuren. Tevens treft u ook hier een kleine dakkapel. De 3e slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 8m2. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping
Nu komen we bij een verrassende verdieping. De huidige eigenaren hebben een vaste trap naar de 2e verdieping gerealiseerd zodat hier een geweldige ruimte is ontstaan. Door de eigenaren is het dak volledig geïsoleerd en zijn er 2 grote FAKRO-balkondakvensters geplaatst. Het plan was om hier een geweldige LOFT slaapkamer te realiseren met eigen wastafel en vrijstaand bad. De voorbereidingen zijn gedaan en de afwerking dient nog uitgevoerd te worden maar als u dit plan zelf ervaart zult u staan te popelen om het af te maken!

Tuin
De voortuin hebben we al even genoemd. De achtertuin met vrije achterom is ook bereikbaar vanuit de keuken én de achterkamer en is voorzien van mooi straatwerk. Een fijn grasveld met 2 in het oog springende seringen zorgen voor een uniek karakter van de tuin. Ook de riante berging en veranda dragen hier aan bij. De berging is ca. 11m2 groot en door de huidige eigenaar flink uitgebouwd en voorzien van elektra, wateraansluiting, wasmachine-aansluiting. Het dak van de berging is doorgetrokken zodat er achter in de tuin een ruime veranda van ca. 8m2 is ontstaan. Hier is een handige opbergruimte gerecreëerd die tegelijkertijd dienst kan doen als bank.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Algemeen
- Sfeervolle jaren ’30 woning
- 2-onder-1 kapwoning
- Inhoud: ca. 400m3
- Woonoppervlak: ca. 120m2
- Compleet gerenoveerd
- Voorzien van veel karakteristieke elementen
- Paneeldeuren
- Compleet vernieuwd elektra

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
schilddak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Inhoud
367 m³
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 96 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Video

360° Foto's