Kamilleplein 24, Heinkenszand

verkocht

Kamilleplein 24, Heinkenszand

Omschrijving

Zorgeloos woning in een heerlijk appartement! Steendijk Makelaars biedt u ditmaal aan een 3 kamer appartement op de 1e verdieping met een groot balkon en schitterend uitzicht op een flinke waterpartij. Het appartement is onderdeel van het gebouw Dijkstede gelegen aan het Kamilleplein te Heinkenszand. Dit perfect ingedeelde appartement zal u zeker aanspreken. Woonoppervlak: 98m2

Heinkenszand is een dorp met bijna alle voorzieningen. Zo treft u op loopafstand de supermarkt, huisarts, verschillend... Lees meer

Zorgeloos woning in een heerlijk appartement! Steendijk Makelaars biedt u ditmaal aan een 3 kamer appartement op de 1e verdieping met een groot balkon en schitterend uitzicht op een flinke waterpartij. Het appartement is onderdeel van het gebouw Dijkstede gelegen aan het Kamilleplein te Heinkenszand. Dit perfect ingedeelde appartement zal u zeker aanspreken. Woonoppervlak: 98m2

Heinkenszand is een dorp met bijna alle voorzieningen. Zo treft u op loopafstand de supermarkt, huisarts, verschillende winkels, het gemeentehuis. Ook kent Heinkenszand een bruisend verenigingsleven, het is een dorp waar altijd wat te beleven valt! Wanneer u een rondje gaat lopen bent u met een paar honderd meter uit het dorp en loopt u over de sfeervolle dijkjes die en veel in de directe omgeving te vinden zijn.

Appartementengebouw Dijkstede
Het appartementengebouw dateert van 2001 en bestaat uit 56 appartementen, waarvan 15 koopappartementen. Tevens kent het gebouw een prachtige overdekte binnenruimte met een tuin, zitplaatsen en volière. Verder treft u onder het gebouw de bergingen en parkeerplaatsen aan die behoren bij de appartementen. Elke verdieping is bereikbaar via de trap maar ook via de lift. De entree van het gebouw is ruim te noemen en u treft er de brievenbussen. Middels een afstandsbediening opent u de tussendeur van tussen de entree en de grote centrale binnenruimte. Het gebouw zelf is dus alleen vrij toegankelijk voor degene met een eigen sleutel.

Indeling
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping waardoor het zowel met de trap als met de lift goed te bereiken is. Op weg naar het appartement komt u verschillende leuke zitjes tegen waar u even kunt genieten van de binnenplaats of juist het zicht naar buiten. Aangekomen bij het appartement valt u de ruime entree op, ook de brede deuren in het gehele appartement laten zien dat er goed is nagedacht bij het ontwerpen en indelen van de woning. Bij binnenkomst treft u rechts de meterkast met 6 groepen. Links ziet u een grote toiletruimte die netjes betegeld is en voldoende ruim is, ook als u gebruik maakt van hulpmiddelen. Dat geldt ook voor de nette badkamer, deze is compleet en voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en inloopdouche.
Vanuit de badkamer is grootste slaapkamer te bereiken. Uiteraard geeft ook de hal toegang tot deze slaapkamer die trouwens ca. 16m2 groot is. Vanuit de slaapkamer heeft u een prachtig en ruim zicht op de grote waterpartij voor het appartement. De 2e slaapkamer is ca. 10m2 groot en kan uitstekend dienst doen als logeerkamer maar ook als kantoor- of hobbykamer.
De woonkamer is ook een sterk punt van het appartement. De reden hiervoor is dat de half open keuken op een mooie manier betrokken is bij de woonkamer zonder juist inkijk in de keuken. En grenzend aan de keuken is de eetkamer gesitueerd. De woonkamer is ca. 23m2 groot en heeft ook hetzelfde prachtige zicht als de slaapkamers. Door de grote raampartijen heeft deze ruimte een fijne lichtinval. De half open keuken (2001) is ruim van opzet en voorzien van behoorlijk veel kastruimte. Verder treft u er een keramische kookplaat, koelkast, magnetron en afzuiginstallatie. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze ruimte grenst, erg handig, aan de keuken en u treft er de wasmachine-aansluiting, warmte-terugwininstallatie, CV-ketelopstelling (Nefit, 2016) en er is voldoende ruimte voor een vriezer en een extra kast. De eetkamer grenst aan zowel de keuken als de woonkamer. En zowel de woonkamer als de eetkamer geven toegang tot het balkon. De eetkamer is ruim 16m2 groot en een fijne plek om te genieten van het eten. Een mooi zicht op het balkon en de keuken direct bij de hand, een slim en vooral een praktisch bedachte indeling. We hebben het al even over het balkon gehad, dit balkon is ruim 9m2 groot en biedt dus genoeg ruimte voor een mooi tuinset of tafel met stoelen. Het balkon is overdekt en daardoor ook goed te gebruiken bij regenachtig weer. De ligging van het balkon is het noordwesten waardoor er in de loop van de middag tot laat in de avond zon is.

Berging en parkeerplaats
Het appartement beschikt over een eigen berging en ruime parkeerplaats. Verder biedt het gebouw de mogelijkheid tot een stalling van de elektrische fiets met oplaadpunt.

VVE
De VVE van het gebouw Dijkstede wordt beheerd voor Marsaki. Zij zorgen voor de jaarlijkse vergaderingen, notulen en meerjarenonderhoudsplan en financiële planning. De bijdrage aan de VVE van dit appartement bedraagt € 209,98 per maand. Hiervoor wordt het onderhoud aan het gehele pand gedaan, ook de lift en is alles verzekerd. Als eigenaar van een appartement dient u alleen een eigen inboedelverzekering af te sluiten. Vragen over de VVE, laat het ons weten!


Algemeen
- Heerlijk appartement op 1e verdieping
- 98m2 groot
- Ruim 9m2 balkon
- 2 slaapkamers
- Riante woonkamer
- Eetkamer
- Eigen berging
- Eigen parkeerplaats

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
275 m³
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan park, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeergarage
Schuur/berging
inpandig