Jazzroute 23, Middelburg

verkocht

Jazzroute 23, Middelburg

Omschrijving

Fraai gelegen 2/1-kapwoning met vrijstaande garage

Algemeen
Middenin de populaire woonwijk Mortiere te Middelburg deze mooi gelegen 2/1-kapwoning met vrijstaande garage, in klassieke jaren ’30-stijl. Het woonhuis vormt samen met de buurwoning een fraai geheel.

Het woonhuis, dat op fietsafstand ligt van het centrum, de buurtwinkels en de scholen, is een fijne en riante eengezinswoning en daarmee uitermate geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Er is volop leefruimte in en om het hu... Lees meer

Fraai gelegen 2/1-kapwoning met vrijstaande garage

Algemeen
Middenin de populaire woonwijk Mortiere te Middelburg deze mooi gelegen 2/1-kapwoning met vrijstaande garage, in klassieke jaren ’30-stijl. Het woonhuis vormt samen met de buurwoning een fraai geheel.

Het woonhuis, dat op fietsafstand ligt van het centrum, de buurtwinkels en de scholen, is een fijne en riante eengezinswoning en daarmee uitermate geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Er is volop leefruimte in en om het huis. Het woonhuis ligt aan een rustige kindvriendelijke straat met veel groen. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin heeft een groot terras en een vijver in ’t midden.

Entree
Een grote bestrate oprit, die plaats biedt aan vier auto’s leidt u naar het woonhuis en de garage. De vrijstaande garage met zolder is geschikt voor één auto.
De entree, gelegen aan de voorzijde van het woonhuis, is voorzien van meterkast, garderobenis en toiletruimte (wandcloset en fonteintje).

Gezellige woonkamer met open keuken
De sfeervolle woonkamer met open keuken heeft riante afmetingen en is voorzien van fraaie antracietgrijze vloertegels. De ruime zithoek is gesitueerd aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde. De eethoek sluit naadloos aan op de keuken. De vele ramen aan de voor- en zijkant maken de woonkamer heerlijk licht.

Open keuken
De keuken is een plaatje om te zien en heel mooi gecombineerd met de eethoek. De keuken heeft een (overwegend) witte kleurstelling in combinatie met lichtbeige fronts met ranke roestvrijstalen grepen en een donkere natuurstenen werkblad. Het kookeiland, dat de overgang vormt tussen de keuken en het eetgedeelte, is voorzien van een grote inductiekookplaat mét wokbrander en rvs. afzuigkap. Het overkragende werkblad van het kookeiland dient tevens als bar, waar u lekker kunt aanschuiven om uw ontbijtje te nuttigen of krantje te lezen. Verder is de keuken voorzien van veel kastruimte, brede laden en de volgende apparatuur: vaatwasser, 2 koelkasten, twee combimagnetrons en een quooker.

Verdieping
Via de hal kunt u de middels een hardhouten open trap de 1ste verdieping bereiken. Hier treft u een grote overloop aan, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is gecombineerd met een inloop garderobekast. De twee andere slaapkamers liggen aan de tuinzijde. Op de gehele verdiepingsvloer, behalve de badkamer, ligt een mooie laminaat vloerbedekking.

Badkamer
De badkamer is geheel voorzien van fraaie betegeling (lichte wandtegels en donkere vloertegel en compleet ingericht met een inloopdouche, zitbad, dubbele wastafel, wandcloset en handdoekradiator.

2e Verdieping
Ook de 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier treft u een verrassend grote open ruimte aan die nu dienst doet als grote studio / slaapkamer met twee ramen. Mocht u behoefte hebben aan meerdere kleine (slaap)kamers dan is dat gemakkelijk te realiseren.

Tuin:
De fraaie onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is meer dan twintig meter diep en is grotendeels betegeld. Centraal in de tuin is een grote vijver aangebracht.
Door haar diepte is de bezonning uitstekend en is er altijd wel een plek te vinden waarin u fijn in de zon kunt zitten. Er is een terras achterin de tuin en een terras bij de achtergevel.

Via het terras heeft u toegang tot de garage met bergzolder. Deze biedt, naast stallingsruimte voor 1 auto, een zee aan bergruimte. Er is een sectionaaldeur aan de voorzijde en een tuindeur aan de linkerzijkant.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 449.000,-- k.k.. Levering in overleg. Snelle levering mogelijk.
• Bouwjaar woning 2007. Totale inhoud woning circa 580 m³.
Gebruiksoppervlak woning: 175 m² / gebruiksoppervlak garage 21 m² groot.
• Hardhouten buitenkozijnen met HR++ dubbel glas.
• CV/warmwatervoorziening: Combi HR ketel Nefit Smartline basic, bouwjaar 2007.
• Er ligt vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal, toiletruimte en bijkeuken.
• De woning is volledig geïsoleerd.
• Algemene staat van onderhoud is uitstekend.
• Meterkast: 13 groepen met 3 aardlekschakelaar, kabelaansluiting, gas- en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Middelburg, sectie P, nr. 2708, groot 407 m².
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd.

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
407 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 174 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?