Hof van Zeeland 133, Heinkenszand

verkocht

Hof van Zeeland 133, Heinkenszand

Omschrijving

Steendijk Makelaars biedt u een keurige 6-persoons recreatiewoning (type Orchis) op Hof van Zeeland aan. Gelegen aan een prachtige waterpartij met schitterend uitzicht en veel privacy is dit een van meest unieke plekken op het park. De woning is afgelopen 2 jaar op een flink aantal punten vernieuwd en heeft een uitstekende staat van onderhoud en is goed geïsoleerd! Tevens is de woning gelegen op een perceel eigen grond van 375m2 groot! Kenmerkend voor de woning zijn de 3 slaapkamers en 2 badka... Lees meer

Steendijk Makelaars biedt u een keurige 6-persoons recreatiewoning (type Orchis) op Hof van Zeeland aan. Gelegen aan een prachtige waterpartij met schitterend uitzicht en veel privacy is dit een van meest unieke plekken op het park. De woning is afgelopen 2 jaar op een flink aantal punten vernieuwd en heeft een uitstekende staat van onderhoud en is goed geïsoleerd! Tevens is de woning gelegen op een perceel eigen grond van 375m2 groot! Kenmerkend voor de woning zijn de 3 slaapkamers en 2 badkamers waarvan een slaapkamer en een badkamer op de begane grond aanwezig zijn. Kortom, een prachtige woning op een goede plek welke goed te verhuren is maar ook alleen voor eigen gebruik kan dienen. Inhoud: 280m3, perceeloppervlak: 379m2.

Via keurige en goed onderhouden wegen in het park komen we bij Hof van Zeeland 133 aan. Voor de woning is er parkeerplaats voor een 2-tal auto’s en 30 meter verderop in de straat is ook voldoende parkeergelegenheid.

De entree van de woning is licht. Door de flinke raampartij naast de voordeur valt er veel daglicht in de hal. Deze hal is vierkant van opzet en u treft er de vaste trapopgang naar de 1e verdieping, voldoende garderoberuimte, meterkast en handige inbouwkast. Een sterk punt van deze woning is het volledige woonprogramma op de begane grond en u kunt vanuit de hal de badkamer bereiken. Deze nette badkamer is goed onderhouden en voorzien van een praktische douche, toilet en dubbele wastafel. Naast de badkamer treft u een mooie ruimte die nu in gebruik is als kantoor maar ook perfect als slaapkamer kan dienen.
De ruime en lichte woonkamer met prachtige PVC-vloer grenst aan de open keuken en voornamelijk gelegen aan de achterzijde van de woning. Op een mooie zomerdag trekt u op eenvoudige wijze, middels de glazen schuifpui, het terras bij de woonkamer. Een ander sterk punt van de woonkamer is de aangrenzende open keuken. De huidige eigenaren hebben de keuken 2 jaar geleden laten plaatsen. Deze is voorzien van een heerlijk kookeiland met inductiekookplaat, afzuiginstallatie en kastruimte. Ook is de keuken voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, een vaatwasser, combi/magnetron en koelkast. Kortom, een complete en bijna nieuwe keuken!

1e verdieping
Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Hier treft u een overloop en een 2-tal grote slaapkamers met eigen opbergruimte. Tussen de 2 slaapkamers, te bereiken vanuit de overloop, is een 2e toilet (vernieuwd) gesitueerd evenals een handige bergkast. Ook de 2e badkamer treft u op deze verdieping. Deze badkamer is voorzien van net tegelwerk, nieuwe PVC-vloer, een ligbad en wastafelopstelling.

Onderhoud
De woning is altijd goed onderhouden. Buitenschilderwerk is in 2018 nagelopen en in de woning zijn de afgelopen 2 jaar flink wat zaken vernieuwd. We hadden het al over de keuken maar ook het toilet op de 1e verdieping. Verder natuurlijk het schilderwerk binnen. In dezelfde periode is de gehele begane grond voorzien van een prachtige PVC-vloer.

Tuin
De woning beschikt over 375m2 eigen grond wat rondom de woning gelegen is. Verder kijkt u vanuit de, op het zuiden gerichte, achtertuin uit op een prachtige waterpartij waardoor u veel extra privacy heeft. De tuin, welke op het zuiden is georiënteerd, is netjes aangelegd en beschikt ook over een fijn terras met veel zon achter de woning.

Berging
Aan de voorzijde van de woning is een berging aanwezig. De berging heeft een oppervlakte van ca. 6,5m2 en dus voldoende ruimte voor fietsen. Ook treft u in de berging de wasmachine-aansluiting en de CV-opstelling uit 2013 (Intergas).

Algemeen
- Vrijstaande recreatiewoning
- Ca. 280m3 inhoud
- 379m2 eigen grond
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Volledig woonprogramma op begane grond
- Keuken met kookeiland (2016)
- Unieke ligging aan waterpartij

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
niet toegestaan
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen
Voorzieningen
frans balkon en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
379 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd hout

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?