Hilleweg 56, Goes

€ 375.000,- k.k.

Hilleweg 56, Goes
Hilleweg 56, Goes
Hilleweg 56, Goes

Omschrijving

LET OP: bezichtigingsdagen op 18 en 19 oktober. Aanmelden voor deze bezichtigingsdagen per mail via de woningpresentatie op onze website.

Heel af en toe komt er een woning beschikbaar die werkelijk aan alle eisen voldoet! Steendijk Makelaars biedt u zo’n woning aan. Gelegen aan de Hilleweg, in de kindvriendelijke en groene nieuwbouwwijk Mannee, staat deze karakteristieke en degelijk gebouwde tussenwoning uit 2012. Sfeervol door zijn witte topgevel met muurankers en juiste verdeling van de ra... Lees meer

LET OP: bezichtigingsdagen op 18 en 19 oktober. Aanmelden voor deze bezichtigingsdagen per mail via de woningpresentatie op onze website.

Heel af en toe komt er een woning beschikbaar die werkelijk aan alle eisen voldoet! Steendijk Makelaars biedt u zo’n woning aan. Gelegen aan de Hilleweg, in de kindvriendelijke en groene nieuwbouwwijk Mannee, staat deze karakteristieke en degelijk gebouwde tussenwoning uit 2012. Sfeervol door zijn witte topgevel met muurankers en juiste verdeling van de raampartijen, energiezuinig door de grondwarmtepomp, zonnepanelen en optimale isolatie en op een uitstekende locatie! De woning beschikt over 3 ruime slaapkamer en een riante werk-/ slaapzolder, 2 eigen parkeerplekken, bijkeuken en een carport. Ook enthousiast geworden? Meldt u dan snel aan voor een persoonlijke rondleiding! Inhoud: ca. 517m³, perceeloppervlak: 174m²

De nieuwbouwwijk Mannee is gelegen noordoostkant van Goes, grenzend aan de Kattendijksedijk en uitgestrekte polders. De woonwijk is ruim en groen van opzet en beschikt over diverse waterpartijen en mooie bruggen. De grote diversiteit aan woningen zorgen voor een speels geheel. U treft hier veel voorzieningen, denk hierbij aan openbaar vervoer, een sportschool, kinderopvang en basisschool. Zo grenst ook het prachtige stadpark en kinderboerderij met speeltuin ‘De Hollandse Hoeve’ aan deze wijk. Andere voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand aanwezig, zoals het gezellige centrum van Goes met zijn sfeervolle jachthaven en mooie winkelstraten.

Energiezuinig
Een belangrijk aspect bij deze woning (A-label) is energie. Zo is de woning compleet gasloos en zijn de muren, vloer en dak van deze woning uitstekend geïsoleerd. Een grondwarmtepomp zorgt voor verwarming. Dit systeem is bijzonder onderhoudsvriendelijk en belangrijk om te melden is dat de grondwarmtepomp in eigendom is! Bovendien zijn er op de buitenberging én de carport in totaal 8 zonnepanelen gelegd die een gemiddelde opbrengst van ca. 3120 kwh per jaar genereren.

Indeling
Bij de woning aangekomen ziet u een onderhoudsvriendelijke voortuin en een pad naar de voordeur. Binnen in de hal treft u een mooie tegelvloer die is doorgelegd op de gehele begane grond en voorzien is van vloerverwarming. De moderne meterkast is voorzien van 8 groepen en glasvezel. Verder treft u hier de vaste trap naar de 1e verdieping, handige trapkast, toiletruimte en de toegang naar de woonkamer.

De woonkamer heeft een oppervlakte van 35m² en door de grote raampartijen valt er ‘s morgens aan de voorzijde en ‘s middags aan de achterzijde veel licht binnen. De woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren waardoor u de woning en tuin op eenvoudige manier met elkaar kunt verbinden. Grenzend aan de woonkamer treft u een riante keukenopstelling met spoeleiland. De kookliefhebber kan zijn/haar hart ophalen aan het grote werkblad, grote lades met soft close, inductie kookplaat, oven en de vaatwasser. Het spoeleiland kan ook functioneren als bar waar u gezellig een glaasje wijn drinkt of juist een snel ontbijt nuttigt.

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Een grote schuifwandkast in dezelfde stijl als de keuken herbergt de wasmachine en de droger. Tevens is dit ook de locatie van de warmtepomp.

1e verdieping
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en komt uit op de overloop die toegang geeft tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning is de badkamer gesitueerd, in de badkamer treft u een ligbad, toilet, dubbele wastafelopstelling met meubel en een grote inloopdouche. De indeling van de badkamer gecombineerd met tegelwerk dat goed op elkaar is afgestemd laten zien dat over deze ruimte goed is nagedacht! Uiteraard zorgt de vloerverwarming op deze verdieping dat ook de badkamer heerlijk verwarmd is. Naast de badkamer, aan de voorzijde van de woning, is de ouderslaapkamer gesitueerd. Deze kamer heeft een oppervlakte van 14m². De 2 andere kamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben een oppervlakte van 14m² en 10m². De kamer van 14m² aan de achterzijde is tevens voorzien van een dakkapel met rolluik dat elektrisch te bedienen is. De kamer van 10m² is voorzien van een groot VELUX-dakraam.

2e verdieping
Ook deze verdieping is bereikbaar via aan vaste trap. Op dit moment is deze grote zolder (ruim 27m²) in gebruik als slaap- en werkkamer maar is op eenvoudige wijze te splitsen in 2 prima slaapkamers.

Onderhoudsvriendelijk
Bij het ontwikkelen van deze woning is veel aandacht besteed aan het onderhoudsvriendelijke aspect. Daarom zijn de goten, kozijnen en deurpartijen uitgevoerd in hoogwaardig kunststof. Ook de bijkeuken is afgewerkt met onderhoudsvriendelijke eternit gevelpanelen.

Tuin/berging/carport/parkeerplaats
Zowel de voortuin als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is mooi bestraat en voorzien van grind. De achtertuin is gelegen op het westen en kent geen hoge bebouwing rondom waardoor u er lang van de middag én avondzon kunt genieten. In de tuin treft u een houten berging van ca. 6m2 groot die voorzien is van elektra. Grenzend aan de berging is een flinke carport gerealiseerd met meer dan genoeg ruimte voor een auto.

Achter het perceel is een mandelig pad met een oppervlakte van 403m² waarvan 1/10e deel eigendom is. Dit deel bestaat uit onder andere een extra (2e) eigen parkeerplaats.

Algemeen
- Karakteristieke nieuwbouwwoning uit 2012
- Uitstekend onderhouden
- Woonoppervlak van 135m²
- 3 slaapkamers (4/5 slaapkamers mogelijk)
- Volledig geïsoleerd
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Grondwarmtepomp in eigendom
- 8 zonnepanelen
- Tuin op westen
- Vrije achterom

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
517 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 93 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Video

360° Foto's