Omschrijving
VERLAAGDE VRAAGPRIJS EN INSTAPKLAAR! Comfortabel wonen in deze riante, vrijstaande, gasloze- en zeer energiezuinige woning met 4 grote slaapkamers, een dakterras en een inpandig bereikbare ruime garage? Het kan ...
In de Glenn Millerlaan 35 te Goes biedt Steendijk Makelaars u deze woning aan welke is gebouwd in 2002 met alleen hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen. Bij de bouw is over elk detail nagedacht. Zo zijn de balustrade en de garagedeur in dezelfde kleur gepoedercoat en is, ... Lees meer
VERLAAGDE VRAAGPRIJS EN INSTAPKLAAR! Comfortabel wonen in deze riante, vrijstaande, gasloze- en zeer energiezuinige woning met 4 grote slaapkamers, een dakterras en een inpandig bereikbare ruime garage? Het kan ...
In de Glenn Millerlaan 35 te Goes biedt Steendijk Makelaars u deze woning aan welke is gebouwd in 2002 met alleen hoogwaardige en onderhoudsvriendelijke materialen. Bij de bouw is over elk detail nagedacht. Zo zijn de balustrade en de garagedeur in dezelfde kleur gepoedercoat en is, waar privacy gewenst is, gekozen voor matglas.
Deze woning is gelegen in een woonerf in de populaire en groene wijk Ouverture en wordt verwarmt én gekoeld middels aardwarmte en beschikt tevens over een warmte-terugwin-installatie en 17 zonnepanelen! Inhoud: 560m3, perceeloppervlak: 324m2.
De woning is gelegen in de wijk Ouverture, een compleet gasloze- en autoluwe groene wijk welke begin 2000 gerealiseerd is met voornamelijk vrijstaande woningen. Dat deze woning niet in een project is gebouwd, maar door de huidige bewoners samen met architect Goud is bedacht ziet u direct! Er is zorgvuldig nagedacht over de uitstraling, de materialen, de meest optimale indeling en lichtinval. Hierdoor is er een woning gebouwd welke u jarenlang woonplezier garandeert!
Indeling
Binnengekomen in de woning komt u in een ruime hal waar u de meterkast (8 groepen) aantreft, evenals de toilet op de begane grond en de vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal zijn de bijkeuken en de woonkamer te bereiken.
De bijkeuken; hier treft u de wasmachine-aansluiting en een nette, grote kast met vaste deuren aan, waardoor u de warmtepomp van de woning aan het zicht onttrekt én veel bergruimte creëert. Vanuit de bijkeuken is de grote garage inpandig te bereiken. Zowel vanuit de garage als bijkeuken is de achtertuin toegankelijk.
Ook de woonkamer is vanuit de hal te bereiken. Direct rechts loopt u naar het woongedeelte dat gericht is op het zuiden en door de flinke raampartijen veel lichtinval biedt. De woonkamer is, zoals de gehele woning, voorzien van vloerverwarming/koeling.
Aan de achterzijde van de woning treft u de open keuken met werkeiland aan. De keuken is voorzien van veel werkruimte en kenmerkend is het RVS-aanrechtblad, wat juist door de gekozen combinatie van keuken en werkblad erg mooi uitkomt! In de keuken wordt gekookt middels een inductiekookplaat en verder treft u hier een krachtige afzuiginstallatie, oven, ingebouwde vaatwasser en vrijstaande RVS-koelvriescombinatie aan. De huidige bewoners zijn erg gesteld op de schuifpui in de keuken waardoor het mogelijk is de tuin bij de keuken te betrekken en heerlijk te eten en drinken onder de overkapping, die aan de achterzijde van de woning aan het huis geplaatst is.
1e verdieping
Deze verdieping is bereikbaar middels een (vaste) hardhouten trap. Ook hier ziet u dat er is nagedacht over elk detail, want voor de trap is gebruik gemaakt van licht hardhout. Tegelijkertijd ziet u dat een verticale matglazen raampartij, die vanaf de eerste verdieping tot en met de 2e verdieping loopt veel licht geeft op de overloop, maar door het matglas ook privacy biedt. Op deze verdieping treft u naast de overloop een 3-tal slaapkamers en de badkamer aan. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De 3e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is even breed als de woning en beschikt over een ruime inloopkast met wandspiegel. Centraal op deze verdieping is de nette, ruime badkamer gesitueerd. Hier treft u een ligbad, aparte douche, twee wastafels en een 2e toilet aan.
2e verdieping
Ook deze verdieping is bereikbaar met een open vaste trap van dezelfde houtsoort als de trap vanaf de begane grond. Hier is een flinke werkkamer gesitueerd welke ook makkelijk als 4e slaapkamer dienst kan doen. U treft er tevens een inbouwkast met de unit voor de warmte-terugwininstallatie aan. Vanuit deze kamer komt u, via de schuifpui op het riante dakterras van maar liefst ca. 45 m2 groot. Het gedeelte van het dakterras aan de voorzijde is gelegen op het zuiden en hier kunt u al vroeg in het jaar in alle rust genieten van een heerlijk boek, want dit gedeelte van het dakterras is werkelijk uniek door zijn vrije uitzicht, beschutting en bezonning!
Tuin
De tuin van de woning is prachtig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De diepe voortuin met volwassen begroeiing heeft een prachtig grindpad waar u zeker 3 auto’s kunt parkeren. Aan de achterzijde van de woning treft u ook een goed onderhouden, gedraineerde tuin met grind aan. De achtertuin heeft een goede bezonning. Bij lekker weer eet u op het heerlijke vlonder met aluminium overkapping die rechtstreeks aan de keuken met schuifpui grenst.
Energie
We hadden het al over de energiezuinigheid van deze woning. Wij willen voor u nog heel kort samenvatten welke energiezuinige maatregelen getroffen zijn. Als eerste betreft dit een compleet gasloze woning welke verwarmd en gekoeld wordt middels aardwarmte. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en zorgt voor een constante en egale warmte of koeling. Verder beschikt de woning over een grijs-watercircuit waarbij regenwater opgeslagen wordt en gebruikt kan worden voor het besproeien van de tuin en toiletwater. Tot slot zijn er 17 zonnepanelen pal op het zuiden geplaatst welke een bijzonder positieve invloed hebben op de energierekening. De huidige bewoners betalen maandelijks in totaal slechts € 110,- aan energiekosten en daarbij is al inbegrepen de huur/het onderhoudscontract van de warmtepomp!
Algemeen
- Energiezuinige woning
- Kunststof kozijnen (antracietgrijs met houtnerfstructuur)
- Energielabel A
- Veel lichtinval in gehele woning
- Riant dakterras
- Ruime badkamer met 2 wastafels, douche én ligbad
- Inpandig bereikbare garage
- Overkapping in de tuin aan de keuken
- 17 zonnepanelen
- Kindvriendelijke woonwijk (speelplaatsen, school, kinderopvang)
- Nabij alle belangrijke ontsluitingen (fiets/auto/station/wandelen)
