Glenn Millerlaan 25, Goes

verkocht

Glenn Millerlaan 25, Goes

Omschrijving

Duurzame, vrijstaande woning met garage, tuin en dakterras

Algemeen:
In de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Ouverture’ ligt dit riante, vrijstaande woonhuis met maar liefst 5 slaapkamers! De woning heeft een heerlijke tuin, hoog afwerkingsniveau, is duurzaam en onderhoudsvrij gebouwd met een energieverbruik dat is gebaseerd op natuurlijke warmte en koude opslag. (Duurzaam in meerdere opzichten: o.a. gasloos, hoog afwerkingsniveau en minder onderhoud).

De woning is duurzaam gebouwd met op... Lees meer

Duurzame, vrijstaande woning met garage, tuin en dakterras

Algemeen:
In de gewilde en kindvriendelijke wijk ‘Ouverture’ ligt dit riante, vrijstaande woonhuis met maar liefst 5 slaapkamers! De woning heeft een heerlijke tuin, hoog afwerkingsniveau, is duurzaam en onderhoudsvrij gebouwd met een energieverbruik dat is gebaseerd op natuurlijke warmte en koude opslag. (Duurzaam in meerdere opzichten: o.a. gasloos, hoog afwerkingsniveau en minder onderhoud).

De woning is duurzaam gebouwd met optimale isolatie, grijs-watersysteem en een energiezuinig warmtepompsysteem met koeling voor een optimaal leefklimaat.
De woning is toekomstgericht (gasvrij) en duurzaam gebouwd. Door de hoogwaardige vloer-, muur- en dakisolatie is de woning zeer energiezuinig. De woning heeft een grijs-watersysteem en verwarming en koeling geschiedt daarbij door middel van een warmtepompsysteem. Dit systeem zorgt voor een optimaal klimaat in huis. In de winter geeft het systeem een fijne warmte af en in de zomer wordt het huis heerlijk gekoeld.

De riante afmetingen van het woonhuis maken dit tot een heerlijke gezinswoning voor gezinnen met opgroeiende kinderen. In de wijk is veel ‘speelruimte’ voor kinderen. De brede school (basisonderwijs in combinatie met kinderopvang) en het winkelcentrum liggen op loopafstand.

Indeling:
Een grote oprit aan de rechterzijde van het perceel leidt u naar de buitenentree. Grote hal met toiletruimte, meterkast en de hardhouten open trap naar de 1e verdieping. De toiletruimte heeft een wandcloset met fonteintje en luxe vloer- en wandbetegeling.

Woon-/eetkamer met halfopen keuken
De sfeervolle L-vormige woonkamer is bijzonder ruim van opzet (circa 50 m²) en heerlijk licht door de grote raampartijen. Door de riante afmetingen van de zithoek aan de voorzijde is er ruimte volop voor diverse indelingsmogelijkheden.

Aan de achterzijde van het woonhuis bevindt zich het eetgedeelte, dat in halfopen verbinding staat met de moderne luxe keuken. In dit royale eetgedeelte kan met gemak een grote 6-persoons eettafel staan. Via een schuifdeur is het terras te bereiken waardoor u bij mooi weer eenvoudig het buitenleven naar binnen kan halen.


Luxe halfopen keuken:
De moderne keuken, merk 'Poggenpohl' en met 'Siemens'-apparatuur, is stijlvol afgewerkt, compleet ingericht en royaal van afmeting (circa 14 m²). De keuken bestaat uit een L-vormige opstelling met onderkasten, apparatuur (vaatwasser en inductiekookplaat, rvs. afzuiginstallatie) en roestvrijstalen werkblad én een hoog blok met diverse laden en apparatuur (combimagnetron en koelkast). De fronts, in lichtgrijze kleur gespoten, zijn voorzien van slanke, roestvrijstalen handgrepen. Vanuit de keuken heeft u mooi uitzicht op de achtertuin.

Tussen de keuken en het eetgedeelte in is een werkplek gecreëerd die in een open verbinding het wonen met werken, studeren of hobby combineert.

Kantoor en garage:
Via de keuken kunt u het kantoor en de garage (circa 15 m²) bereiken. In het kantoor, dat voorheen de bijkeuken was, bevindt zich ook de warmtepomp die keurig met demontabele panelen is weggewerkt. De garage is groot genoeg voor 1 auto en heeft aan de voorzijde een sectionaaldeur.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping treft u een grote overloop aan, luxe badkamer en drie royale slaapkamers. De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van een massief eiken parketvloer (whitewash). Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en -koeling. Hierdoor heerst zowel in de zomer als in de winter een aangenaam klimaat.

Luxe badkamer
De grote badkamer (9 m²) is uitgevoerd in een eigentijdse, moderne stijl met fraaie vloer- en wandtegels, een inloopdouche, badkamermeubel met twee wastafels, wandcloset en ligbad.

2e Verdieping
Ook de 2e verdieping is met vaste trap bereikbaar. De verdieping biedt een zee aan ruimte en is heel efficiënt ingericht met een overloop, twee slaapkamers en een 4-persoons sauna. De verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het grote op het zuiden gelegen dakterras. Het dakterras kan verder worden ingericht als daktuin en biedt met de ligging op het zuiden een heerlijke bezonning met veel privacy.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de op het zuiden gelegen, groene voortuin staat een aantal bomen dat in de zomer als aangename zonwering functioneert, zonder dat het licht en zicht wordt weggenomen uit de woonkamer. De oprit aan de rechterzijde biedt plaats aan twee auto's.

De in de op het noordwesten gelegen achtertuin kunt u vooral in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. Er zijn twee terrassen, waaronder een vlonderterras, dat is gelegen bij het eetgedeelte van de woning en een gezellig terras achter de uitgebouwde garage. Tussen de twee terrassen ligt een gazon, waarop kleine kinderen kunnen spelen. De achtertuin heeft een achterom.


Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 423.000,-- k.k. Levering in overleg.
• Bouwjaar woning 2003. Inhoud van de woning inclusief garage circa 730 m³
woonoppervlak circa 181 m² / Garage-oppervlak circa 15 m².
• Centrale koeling, verwarming en warm water door middel van een aardwarmtepomp.
De begane grond en verdiepingen zijn uitgevoerd met vloerverwarming (nb. die in de zomer
kunnen koelen).
• Uitgebreide meterkast: 9 groepen, 2 aardlekschakelaars, watermeter. Er is geen gasaansluiting.
• Kunststof kozijnen met HR dubbel glas. Vol kunststof goten.
• Er wordt gebruik gemaakt van een milieuvriendelijk regenwatergebruikssysteem.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie E, nummer 4286, groot 286 m² grond.
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan wel
een bankgarantie.

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel, schuifpui en sauna

Energie

Energielabel
A

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
286 m²
Inhoud
730 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²
Buitenruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 65 m² en is gelegen op het noordwesten

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?