Omschrijving
Sfeervolle, instapklare hoekwoning mét garage!
Algemeen
In de kindvriendelijke woonwijk Goes-Zuid deze fijne keurig onderhouden hoekwoning met garage, staande op 192 m² grond. Het is een ideale woning voor starters en gezinnen met jonge kinderen. Deze nog betaalbare woning heeft een praktische indeling met een fijne lichte woonkamer en een grote garage in de achtertuin. De woning heeft kunststof kozijnen met (deels) HR++ dubbel glas.
Bovendien bevinden alle praktische voorzieningen zoals (... Lees meer
Sfeervolle, instapklare hoekwoning mét garage!
Algemeen
In de kindvriendelijke woonwijk Goes-Zuid deze fijne keurig onderhouden hoekwoning met garage, staande op 192 m² grond. Het is een ideale woning voor starters en gezinnen met jonge kinderen. Deze nog betaalbare woning heeft een praktische indeling met een fijne lichte woonkamer en een grote garage in de achtertuin. De woning heeft kunststof kozijnen met (deels) HR++ dubbel glas.
Bovendien bevinden alle praktische voorzieningen zoals (basis)scholen, buurtsuper, het station en het stadscentrum zich op loop-/fietsafstand, waardoor het een uitermate geschikte woning is voor gezinnen met opgroeiende kinderen.
Indeling
Hal met meterkast, toiletruimte met modern wandcloset en trap naar de 1e verdieping. Er ligt een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van een 1,20 m. hoge houten lambrisering met erboven wit gesausd stucwerk.
De woonkamer heeft een sfeervolle houtkleurige laminaatvloer en wit gesausde wanden. Doordat de voorzijde van de woonkamer op het zuiden ligt is de woonkamer heerlijk licht. Als het in de zomer te warm wordt kunt u de elektrisch bedienbare rolluiken gebruiken om de warmte te weren. De eethoek aan de achterzijde staat in halfopen verbinding met de keuken. Ook aan deze kant zijn er rolluiken aangebracht.
De witte keuken is met halfhoge bar afgescheiden van het eetgedeelte. De fronts van de keuken zijn kort geleden gerenoveerd en in witte kleur gespoten. Gecombineerd met het donkere kunststof aanrecht, witte gesausde wanden en paneelplafond ziet de keuken er ‘spic en span’ uit. De volgende apparatuur (Pelgrim) is aanwezig: oven met 5 pits- gasfornuis en vlakscherm afzuigunit, koelkast, diepvries en vaatwasser. Rolluiken op het achterraam en achterdeur van de keuken zorgen voor extra veiligheid.
1e Verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, bergkast, drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping behalve de badkamer is voorzien van een laminaat vloerbedekking.
Alle drie slaapkamers (respect. 7, 11 en 13 m² groot) hebben kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas. De keurige badkamer (ca. 4 m²) is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, groot wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator en aansluitpunt voor wasmachine.
Via een vlizotrap kunt u de (niet geïsoleerde) zolder bereiken. Het heeft een flinke bergruimte met stahoogte. Tevens hangt hier de HR CV-ketel uit 2016. Gezien de ruimte op de overloop en de hoogte van de zolderkap is het mogelijk een vaste trap te maken en op de zolder een volwaardige slaapkamer te maken.
Tuin en garage
De onderhoudsarme achtertuin is geheel gerenoveerd met het aanbrengen van een gloednieuw straatwerk van rechthoekige betonstenen. U kun er naar keuze heel gemakkelijk wat groene borders in terugbrengen. De zijkant heeft een houten schutting pet poort en volwassen hagen en struiken. Door haar goede ligging is er de hele dag door de zon in de tuin.
Aan de zijkant van de woning is een eenvoudige houten berging aangebracht. Het is een praktische berging voor tuinspullen, gereedschap en fietsen.
In de extra brede garage (3,8 m.) is er volop ruimte voor een auto, fietsen en voorraadstellingen. De garage is halfsteens uitgevoerd en heeft aan de voorzijde een kanteldeur.
Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.
Bijzonderheden:
• Vraagprijs € 285.000,--. Snelle levering mogelijk in overleg.
• Bouwjaar van de woning is 1964. Inhoud van de woning is circa 344 m³.
Het woonoppervlak is 87 m² / garage-oppervlak: ca. 22 m².
• Op dit huis is de ouderdomsclausule van toepassing.
• CV en warmwatervoorziening dmv. HR-combi ketel, merk ‘Remeha’, type Tzerra, bouwjaar 2016.
• Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas. Begane grondvloer van beton en verdiepingsvloer deels
van hout en deels van holle baksteen (overloop/badkamer).
• Alle raam- en deurkozijnen hebben rolluiken (behalve de kleine achterslaapkamer en de voordeur)
• Meterkast: 4 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meter, gas- en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie C, nr. 3777, groot 192 m² grond.
