Fluitekruidstraat 149, GOES

verkocht

Fluitekruidstraat 149, GOES
Fluitekruidstraat 149, GOES
Fluitekruidstraat 149, GOES

Omschrijving

UNIEKE KANS! DOE EEN AANTREKKELIJK BOD EN KOOP DEZE WONING!

Aan een rustig hofje, op loopafstand van het centrum bieden wij deze goed geïsoleerde vrijstaande woning met garage aan. Het geheel is gelegen op een perceel van 366 m². Uniek aan deze woning is de vorm, die niet alleen voor een moderne uitstraling zorgt, maar ook heel veel ruimte biedt. Zo heeft deze woning o.a. een 5-tal ruime slaapkamers. De tuin op het zuiden en het fijne dakterras zijn ook zeker noemenswaardig! Een ander pluspun... Lees meer

UNIEKE KANS! DOE EEN AANTREKKELIJK BOD EN KOOP DEZE WONING!

Aan een rustig hofje, op loopafstand van het centrum bieden wij deze goed geïsoleerde vrijstaande woning met garage aan. Het geheel is gelegen op een perceel van 366 m². Uniek aan deze woning is de vorm, die niet alleen voor een moderne uitstraling zorgt, maar ook heel veel ruimte biedt. Zo heeft deze woning o.a. een 5-tal ruime slaapkamers. De tuin op het zuiden en het fijne dakterras zijn ook zeker noemenswaardig! Een ander pluspunt van deze woning is dat de garage op eenvoudige wijze omgebouwd kan worden naar praktijkruimte of slaapkamer met eigen sanitair.

Wij vertellen u graag meer over deze woning bij een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
We beginnen in de hal, hier vindt u tevens de meterkast en het toilet. Verder krijgt u vanaf hier toegang tot de inpandig bereikbare garage en de woonkamer. Het unieke aan de indeling hier is dat de woonkamer aan de achterzijde, en de keuken aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Hierdoor zit u in de woonkamer heerlijk vrij en kijkt u via de grote raampartijen zo de gezellige tuin in. Deze raampartijen hebben ook openslaande tuindeuren zodat je in de zomer de tuin bij de woonkamer kunt betrekken. Bent u een echte ‘hobbykok’? Dan krijgt u van deze keuken vast een grote glimlach op uw gezicht. De luxe keuken is van 2015. Deze is voorzien van echt houten kastfronten met een uniek RVS aanrechtblad. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur; een combi stoomoven, combi magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuiginstallatie, Quooker, wokbrander, gaskookplaat en een teppan yaki-grillplaat die tevens dienst kan doen als warmhoudplaat. Vanuit de keuken lopen we in de bijkeuken, een ideale was- en bergruimte met plaats voor uw wasmachine en droger en waar eveneens plaats is voor een koelvrieskast combinatie. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvrije natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping
We nemen u mee naar de 1e verdieping van deze woning, deze is voorzien van een drietal slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale ouderslaapkamer. De 2 andere slaapkamers, zijn eveneens ruim, en aan de achterzijde van de woning gelegen. Daartussen ligt de nette badkamer, welke voorzien is van een ligbad met douche en een dubbele wastafel met beiden een eigen spiegelkast.

2e verdieping
De 2e verdieping is ruim en verrassend, loop maar mee! Er zijn een tweetal mooie slaapkamers gesitueerd, één aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde van de woning. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een heerlijk dakterras van maar liefst 16m2 groot. ’s-Avonds met een wijntje de zon onder zien gaan? Het kan hier in volle privacy!

Garage
De verkopers hebben tijdens de de bouw van de woning er al direct voor gekozen de garage te vergroten naar in totaal 33m2 en tevens bestaan de wanden uit geïsoleerde spouwmuren en is ook het dak geïsoleerd. Doordat er verwarming én koud/warm water aanwezig is kunt u van de garage op eenvoudige wijze een praktijk-/kantoorruimte of een extra slaapkamer met doucheruimte maken en ca. 33m2 toevoegen aan het woonoppervlak wat daarmee dan uitkomt op ca. 180m2.

Isolatie
De woning is perfect geïsoleerd waardoor er een laag energie verbruik is, dit zou nog verder geoptimaliseerd kunnen worden door zonnepanelen te plaatsen op het lessenaarsdak, dat vanwege de ligging op de zuidkant hier uitermate geschikt voor is.

Tuin
De tuin van deze woning is gunstig gelegen op het zuiden, een tuin met veel zonuren! Wilt u graag in de schaduw zitten? Dat kan perfect onder het elektrische zonnescherm aan de achtergevel van de woning of onder de overkapping in de tuin. In de tuin en naast de voordeur zijn buitenkraantjes aanwezig. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de inpandige, extra grote garage. Vanuit de garage is er een elektrische garagedeur en een aparte loopdeur naar de oprit van de woning. Naast de woning ligt een tweede oprit met vrije achterom en een extra brede poort, zo is deze plek perfect om bijvoorbeeld uw caravan of sloep uit het zicht naast de woning te zetten. De opritten bieden elk plaats aan een auto zodat u twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Hier kan ook met gemak een carport of garage gerealiseerd worden.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Algemeen
• Nette vrijstaande woning
• Rustig gelegen in een hofje
• Veel ruimte
• 5 Slaapkamers
• Inpandige garage
• Tuin op het zuiden
• Dakterras

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Inhoud
620 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
33 m²
Buitenruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Plattegronden

Video

360° Foto's