Dahlialaan 15, YERSEKE

€ 280.000,- k.k.

Dahlialaan 15, YERSEKE
Dahlialaan 15, YERSEKE
Dahlialaan 15, YERSEKE

Omschrijving

Heeft u interesse in deze woning, wilt u zich dan aanmelden voor een bezichtiging via Funda, via onze eigen website of info@steendijk.nl? Aanmeldingen graag voorzien van uw naam, adres en telefoonnummer. Alvast hartelijk dank.

Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning? Zoek niet verder! Deze schitterende woning is volledig instapklaar en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en duurzaam wonen. De keuken, badkamer en het toilet zijn zo goed als nieuw, van 2023! De woning is geheel voor... Lees meer

Heeft u interesse in deze woning, wilt u zich dan aanmelden voor een bezichtiging via Funda, via onze eigen website of info@steendijk.nl? Aanmeldingen graag voorzien van uw naam, adres en telefoonnummer. Alvast hartelijk dank.

Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning? Zoek niet verder! Deze schitterende woning is volledig instapklaar en biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en duurzaam wonen. De keuken, badkamer en het toilet zijn zo goed als nieuw, van 2023! De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas en rolluiken. Door de 6 zonnepanelen profiteert u van lagere energiekosten en draag u bij aan een duurzame toekomst. De fijne achtertuin beschikt over een grote overkapping. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, dit is de perfecte plek voor uw gezin om te groeien. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf deze droomwoning!

Omgeving
De woning is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen die het centrum van Yerseke te bieden heeft. Denk hierbij aan de supermarkt, drogisterij, bakker, slager enz. Op iedere vrijdagmorgen is er een weekmarkt in het centrum. Yerseke heeft een apotheek, diverse sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Dit alles ligt binnen enkele minuten fietsen van de woning vandaan. Op en rondom de haven van Yerseke is van alles te beleven, wandelen langs de haven en het strand is een activiteit die hier nooit gaat vervelen. Binnen 15 autominuten ligt de stad Goes met alle stedelijke voorzieningen.

Indeling
Begane grond
We verwelkomen u in de hal met meterkast (8 groepen), ingebouwde schoenenkast, trapkast, vernieuwd toilet met wastafel (2023) en de trapopgang naar de 1e verdieping. We lopen verder naar de ruime doorzonwoonkamer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer ligt de keuken. De nette keuken is in 2023 vernieuwd en beschikt over veel kastruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, koelkast, vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken is er een rechtstreekse toegang tot de tuin.

1e verdieping
We laten u allereerst de ruimtes aan de voorzijde van de woning zien. De badkamer is in 2023 geheel vernieuwd. Deze is voorzien van een aparte douche, dubbele wastafel, met groot meubel, ronde spiegel met verlichting en een toilet. De hiernaast gelegen slaapkamer is met zijn ca. 11m2 fijn ruim. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ca. 14m2 groot en deze is voorzien van een vaste kledingkast. De kleinste slaapkamer van deze woning is ca. 6m2 groot. Hier kan ook nog prima een eenpersoonsbed staan.

2e verdieping
Deze verdieping is te bereiken middels de vaste trapopgang op de 1e verdieping. Een ruime overloop, welke uitstekend geschikt is als wasruimte, heeft plaats voor een wasmachine en droger. Verder is hier de CV-ketel (Bosch – 2006) gesitueerd. Het dakraam zorgt voor een fijne lichtinval in deze ruimte. Vanaf de overloop krijgen we toegang tot een grote slaapkamer, deze is in 2023 voorzien van een grote dakkapel. De daarnaast gelegen ruimte is een ideale ruimte voor het bergen van uw spullen.

Tuin
De tuin van deze woning is fraai aangelegd, en heeft zowel een onderhoudsvrij terras als een fraaie groenstrook. De tuin is gelegen op het westen, Een tuin op het westen krijgt in de middag en avond volop zon, ideaal voor mensen die na werk of school nog van de zon willen genieten. Achterin de tuin staat de overkapping (2017) dit is een heerlijke plek om in de schaduw en uit de wind te genieten van de tuin. Op de veranda liggen de 6 zonnepanelen, deze kunnen een groot deel van uw energieverbruik opvangen, wat resulteert in lagere maandelijkse energiekosten. In de veranda zelf is de omvormer gesitueerd. Gelijk achter de veranda ligt de schuur, deze is verdeeld in tweeën, met in het voorste gedeelte een keukenblad met watervoorziening. Het achterste gedeelte is een perfecte ruimte voor het stallen van de fietsen, BBQ en de tuinspullen. Aan de achterzijde van de tuin is er een vrije achterom aanwezig.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Algemeen
- Zeer ruime gezinswoning
- Gelegen nabij het centrum
- Volledig instapklaar!
- Uitstekend geïsoleerd
- Volledig voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen
- Overal rolluiken
- Keuken, badkamer en toilet van 2023
- 6 zonnepanelen
- Overkapping van 2017
- Ruime tuin met een vrije achterom

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 280.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Bosch, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
176 m²
Inhoud
376 m³
Bergruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Video

360° Foto's