Omschrijving
Welkom in het idyllische Wemeldinge, waar deze karakteristieke twee-onder-één kap woning wordt aangeboden. Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Met een riante vrije achtertuin en een imposante schuur inclusief carport, is er volop ruimte voor jouw dromen en projecten. De toegevoegde bonus van een eigen praktijkruimte maakt dit huis ideaal voor wie werk en privé wil combineren op een comfortabele en efficiënte manier. Binnenin vindt... Lees meer
Welkom in het idyllische Wemeldinge, waar deze karakteristieke twee-onder-één kap woning wordt aangeboden. Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Met een riante vrije achtertuin en een imposante schuur inclusief carport, is er volop ruimte voor jouw dromen en projecten. De toegevoegde bonus van een eigen praktijkruimte maakt dit huis ideaal voor wie werk en privé wil combineren op een comfortabele en efficiënte manier. Binnenin vindt u een instapklare woning met een drietal slaapkamers. Dit is niet alleen een huis, maar een thuis waar jouw dromen werkelijkheid worden. Bel ons kantoor wanneer u dit alles graag met eigen ogen wilt bekijken!
Indeling
Begane grond
Via de nette aangelegde voortuin komen we bij de karakteristieke voordeur van de woning. We worden verwelkomt in de hal met fraaie tegelvloer. Hier is ook de meterkast (9 groepen) gelegen. We lopen door naar de woonkamer welke heerlijk licht is door de vele raampartijen aan de zonzijde. De woonkamer is voorzien van een nette houten vloer. De echte sfeermaker hier is toch wel de sierhaard! Achterin de woonkamer zijn openslaande tuindeuren aanwezig, u loopt vanaf hier zo de tuin in. Het uitzicht naar de tuin is werkelijk adembenemend, en ook geheel vrij! In de woonkamer is nog een handige trapkast bereikbaar. Via de kamer-en-suite deuren lopen we naar de fijne woonkeuken. De keuken (2010) voorzien van een tegelvloer, is nog in nette staat en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een 4-pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, oven, vaatwasser en koelkast. In de keuken is ook nog een aparte servieskast gesitueerd. Vanuit de keuken lopen we naar een portaal met grote schuifkast waar onder andere plek is voor de wasmachine en droger. Ook de CV-ketel (Nefit – 2015) is hier gesitueerd. Ten slotte laten we u het aparte toilet met wastafel en de badkamer zien. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een ligbad. Via het portaal is er een toegang tot de achtertuin.
1e verdieping
Middels de trap in de hal komen we op de 1e verdieping. De overloop is heerlijk licht door het gerealiseerde dakraam. We laten u eerst de royale ouderslaapkamer zien welke aan de voorzijde van de woning ligt. Deze kamer is heerlijk ruim met genoeg plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Ontsnap aan de dagelijkse drukte en verwen jezelf met een fijn ligbad welke in deze ouderslaapkamer is gesitueerd. De koperen kraan en het schoonmetselwerk zorgen hier voor sfeer, evenals de balkenconstructie die tot in de nok van het dak zichtbaar zijn. Vanaf de overloop is een aparte toilet te bereiken met wastafel welke voorzien is van een fraaie tegelvloer. Aan de achterzijde van de woning liggen nog een tweetal slaapkamers. Ook dit zijn nog ruime slaapkamers waarvan er één is voorzien van een dakkapel.
Bergzolder
De bergzolder is bereikbaar via het luik op de overloop. Ideaal om daar de spullen te bergen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin
Stap binnen in uw eigen groene oase met deze prachtige woning, waar de riante achtertuin een waar genoegen is. Geniet van het vrije uitzicht, omarmd door weelderig groen en majestueuze bomen. De lange zijde van de tuin is georiënteerd op het zuiden voor altijd een plekje in de zon. Er is achter de woning een fijn terras aanwezig waar u in alle privacy met uitzicht op de schitterende tuin kan zitten.
De grote schuur, is slim verdeeld in twee ruimtes met een vliering, en biedt een fijne opslagruimte. Uiteraard wordt een fervent klusser hier ook heel blij van. Voor de schuur ligt een carport. De daarvoor gelegen oprit biedt zowel voor als achter de poort ook nog ruimte voor 2 auto's.
Een ander hoogtepunt van deze tuin is toch wel de eigen praktijkruimte van ca. 30 m² groot, verscholen achterin voor optimale privacy. Volledig geïsoleerd, met elektra en verwarming, biedt deze ruimte een ideale setting voor uw creatieve uitspattingen, werkprojecten, praktijk of gewoonweg een plek om te ontspannen en tot rust te komen.
Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.
Algemeen
- Karakteristieke twee-onder-één kap woning
- Perceel van ca. 1440 m²
- Gelegen in een rustige woonwijk
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- Instapklaar
- Schilderwerk boven is van 2023
- Volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming keuken, bijkeuken, badkamer
- 3 slaapkamers
- Zeer riante achtertuin
- Schuur met zolder en carport
- Eigen praktijkruimte in de tuin
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
