Boudewijn Buchlaan 25, Kloetinge

verkocht

Boudewijn Buchlaan 25, Kloetinge
Boudewijn Buchlaan 25, Kloetinge
Boudewijn Buchlaan 25, Kloetinge

Omschrijving

Fraaie tussenwoning met een heerlijke tuin op het zuidoosten in de gezellige wijk Riethoek

Algemeen:
Middenin de zeer populaire woonwijk Riethoek te Kloetinge bevindt zich deze mooi gelegen, eengezins tussenwoning in klassieke jaren ’30-stijl. Het in nieuwstaat verkerende woonhuis is werkelijk instap-klaar en bijzonder fraai afgewerkt met een luxe keuken, luxe badkamer en hoog afwerkingsniveau.

Het woonhuis, dat op fietsafstand ligt van het centrum, buurtwinkels en scholen, is een zeer cour... Lees meer

Fraaie tussenwoning met een heerlijke tuin op het zuidoosten in de gezellige wijk Riethoek

Algemeen:
Middenin de zeer populaire woonwijk Riethoek te Kloetinge bevindt zich deze mooi gelegen, eengezins tussenwoning in klassieke jaren ’30-stijl. Het in nieuwstaat verkerende woonhuis is werkelijk instap-klaar en bijzonder fraai afgewerkt met een luxe keuken, luxe badkamer en hoog afwerkingsniveau.

Het woonhuis, dat op fietsafstand ligt van het centrum, buurtwinkels en scholen, is een zeer courante, fijne eengezinswoning en daarmee uitermate geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen. In de woonwijk liggen diverse plantsoenen en speelplaatsen voor kleine kinderen.

Indeling is als volgt:
Begane grond: Overdekte buitenentree. Hal met meterkast, toiletruimte (witte wandtegels, wandcloset en fonteintje).

Sfeervolle woonkamer met halfopen keuken
De woonkamer met halfopen keuken is royaal van afmeting met totaal ca. 42 m² vloeroppervlak en heeft een sfeervolle ambiance mede door de mooie parketvloer en lichte wanden. De zithoek is gesitueerd aan de achterzijde rondom een sierschouw. U heeft vanuit de zithoek een mooi uitzicht op de fraaie tuin, die u via twee openslaande deuren kunt bereiken.

Luxe halfopen keuken
De luxe halfopen keuken met witte fronts en rvs handgrepen heeft een praktische U-vormige opstelling, die naadloos aansluit op de eethoek van de woonkamer. De keuken is smaakvol ingericht, biedt veel kastruimte, heeft diverse bestek- en pannenladen en een composiet werkblad. De volgende apparatuur is aanwezig: koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 6-pits gasfornuis met dubbele oven en rvs afzuiginstallatie. Vanuit de keuken heeft u een leuk uitzicht op de straat.
Bij de eethoek heeft u nog de beschikking over een praktische vooraad-/werkkast.

Verdieping met drie slaapkamers en luxe badkamer
De verdieping heeft een grote overloop, drie slaapkamers en een luxe badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een grote inbouwkast met hang-/legsysteem indeling. De twee andere slaapkamers liggen aan de tuinzijde. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een PVC-vloerbedekking.

De badkamer heeft een luxe, smaakvolle afwerking en is compleet ingericht met een wastafelmeubel met spiegel, grote inloopdouche, ligbad en wandcloset. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een moderne witte wandtegel in combinatie met een beige vloertegel.

Ook de tweede verdieping heeft een volwaardige indeling met twee slaapkamers, een overloop met berging, de CV-installatie en aansluitpunten voor wasmachine en droger. Boven de slaapkamers bevindt zich nog een praktische fijne bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakvenster, pvc-vloerbedekking. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft nog als extra een wastafel.

Tuin
De verzorgde, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en daardoor bent u verzekerd van een uitstekende bezonning van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds. De tuin, die geheel is omzoomd door een degelijke houten schutting, biedt veel privacy, mooie sierbestrating met twee heerlijke terrassen en fraaie borders. Op het terras bij de achtergevel heeft u de zon tot halverwege de middag en op het terras bij de berging in de achtertuin tot in de avond. De houten berging (ca. 6 m²) is voldoende groot voor het opslaan van uw tuinspullen en fietsen. Er is een achterom met afsluitbare poort.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 375.000,-- kosten koper. Levering in overleg.
• Bouwjaar woning: 2015. Inhoud woning: 460 m³. Gebruiksoppervlak: 125 m² / berging: 6 m².
• Hardhouten buitenkozijnen met HR++ dubbel glas.
• CV en warmwater: HR Intergas Eco, bouwjaar: 2015. / WTW-installatie, type Renovent HR
• De woning is volledig geïsoleerd. Algemene staat van onderhoud is uitstekend.
• Meterkast: 6 groepen met 2 aardlekschakelaars, kabelaansluiting, gas- en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie E, nr. 4862, groot 134 m².
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan
wel voor hetzelfde bedrag een bankgarantie.

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
460 m³
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 53 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Video

360° Foto's