Omschrijving
Heerlijke vrijstaande woning met fantastische tuin in villawijk Goese Meer
“Zeeland, het land waar het leven goed is”
De stad Goes heeft een regionale centrumfunctie met een hoog voorzieningenniveau. Het gezellige oude stadscentrum heeft vele mooie winkels, ruime horecavoorzieningen op niveau en een prachtige jachthaven in de pittoreske binnenstad. Daarnaast biedt Goes op cultureel gebied een fijn theater, een poppodium voor de jeugd, bioscoop en een regionaal streekmuseum. Voorts kent zij ... Lees meer
Heerlijke vrijstaande woning met fantastische tuin in villawijk Goese Meer
“Zeeland, het land waar het leven goed is”
De stad Goes heeft een regionale centrumfunctie met een hoog voorzieningenniveau. Het gezellige oude stadscentrum heeft vele mooie winkels, ruime horecavoorzieningen op niveau en een prachtige jachthaven in de pittoreske binnenstad. Daarnaast biedt Goes op cultureel gebied een fijn theater, een poppodium voor de jeugd, bioscoop en een regionaal streekmuseum. Voorts kent zij tal van medische- en verzorgingsfaciliteiten, alsook een breed assortiment aan scholen. Ook zijn er volop recreatie- en ontspanningsmogelijkheden, zoals ‘De Goese Golf’, ‘Sportpunt Zeeland’ met een tropisch zwemparadijs en diverse sportclubs.
Het weidse polderlandschap en het uitgestrekte Nationaal Park Oosterschelde (beschermd natuurgebied) ligt op loopafstand.
Gesitueerd aan de noordzijde van villawijk ‘Goese Meer’, aan de Blokjesplaat 50, staat dit in uitstekende staat verkerende woonhuis met een prachtige, goed verzorgde tuin van circa 1.002 m², op nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Goes.
De huidige én eerste bewoners hebben er tot nu toe met veel plezier gewoond en zeer goed onderhouden. In de directe omgeving staan louter vrijstaande villa’s, gelegen op grote percelen grond. Het is er daarom prettige wonen met inachtneming van elkaars privacy.
Het woonhuis is voor velerlei mensen geschikt, zoals voor gezinnen die voor hun opgroeiende kinderen, rust en (speel)ruimte zoeken, of voor de fervente golfliefhebber, die op nog geen 500 meter van de golfbaan kan komen te wonen en tenslotte ook voor actieve senioren die naar hartenlust hun energie kunnen geven aan een prachtige tuin met weelderig groen, verschillende terrassen en veranda’s.
De vrijstaande woning heeft verder de beschikking over een carport, een grote dubbele garage met zadelkap en een fijne tuinberging met veranda.
Bij aankomst over de oprit ziet u de woning met witte geschilderde gevels en zwarte dakpannen, omringd door weelderig groen. Aan de rechterzijde is ruim voldoende parkeergelegenheid voor minstens 4 auto’s. Onderdoor de carport bereikt u de erachter gelegen vrijstaande garage.
Van de weg leidt een strak pad u naar de overkapte entree van de woning. Voor de entree ligt een groot betegeld terras, dat een gezellig en uitnodigende uitstraling heeft.
Bij binnenkomst in de hal (met mk en toiletruimte) voelt u gelijk de warme ambiance van het woonhuis met haar houten binnenwanden en plavuizenvloer. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset.
Woonkamer met open keuken
De sfeervolle woonkamer van circa 70 m² heeft een fijne indeling waarbij de open keuken en de verschillende zit- en eetruimten vloeiend in elkaar overlopen. De wanden zijn uitgevoerd met een whitewash lak en de plavuizenvloer heeft vloerverwarming. Waar u ook zit in de woonkamer er is altijd wel uitzicht op de prachtige voor- en achtertuin, waardoor u het gevoel krijgt midden in ’t groen te wonen.
Er is een fijne zit-/tv-gedeelte aan de voorzijde van de woning en een gezellige tuinkamer, die in 1999 is aangebouwd, waar u heerlijk kunt relaxen en kunt genieten van de tuin. Deze tuinkamer heeft aan alle zijden grote raampartijen, waardoor er veel daglicht toetreding is en u onbelemmerd uitzicht heeft op de tuin. In de hoek staat een fijne gashaard, die voor een behaaglijke warmte zorgt. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de (zij)tuin aan de linkerzijde. Het eetgedeelte bevindt zich aan de rechtervoorzijde van de woning en gaat naadloos over in de keuken.
De keuken staat aan de rechterachterzijde van de woonkamer met uitzicht op de tuin. De L-vormige keuken is uitgevoerd met witte fronts met rvs. handgrepen, veel kastruimte en een granieten aanrecht. Ook de achterwand boven het aanrecht is van graniet. De volgende apparatuur is aanwezig: koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductie kookplaat.
Vanuit de keuken kunt u de verwarmde berging/bijkeuken bereiken. Deze ruimte is betegeld, voorzien van een verwarmingsradiator, aansluitpunten voor wasmachine- en droger en eenvoudig keukenblok met oa. stoomoven en magnetron. De berging heeft geïsoleerde openslaande deuren aan de voorzijde en een zijdeur naar de tuin.
Een absolute meerwaarde zijn de dubbele openslaande deuren, die u toegang geven tot de overkapping met vlonderterras (ongeveer 30 m² groot), die u zeker als een uitbreiding van de woonkamer kunt zien. Het is vooral in de zomer een fijne plek om uit de zon toch te kunnen genieten van de tuin. Er is volop ruimte voor een eettafel met stoelen, een buitenkeuken of een barbecue.
Verdieping
De trap naar de verdieping staat in de woonkamer. Op de verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer aan. Aan de westzijde (links) bevinden zich twee gelijkwaardige slaapkamers (ca. 7 m²). Aan de oostzijde (rechts) ligt de grote ouderslaapkamer, die in 2004 fors is uitgebreid naar een dubbel oppervlak van ca. 26 m². Het is een fijne kamer voor de garderobe met nog extra ruimte voor een leuk zitje of hobbyhoek. Deze kamer is uitgevoerd met een luxe ‘Velux Cabrio balkonvenster’, die voor een grandioos uitzicht zorgt op de achtertuin.
De badkamer is vernieuwd in 2018 en weer helemaal van deze tijd met fraaie eigentijdse vloer- en wandbetegeling, wandcloset, ligbad, inloopdouche en strakke wastafel met spiegel.
Tuin
De meer dan royale tuin, omzoomd door hoge hagen en struiken, omringt het woonhuis met volwassen groen. Het is een groene oase met verschillende zon- en schaduwterrassen, open betegelde terrassen voor eettafel en (lig)stoelen. De tuin is ondanks het weelderige groene karakter goed te onderhouden door de praktische indeling met verschillende borders, grindvakken en gazon. De tuin heeft door haar afmetingen en ligging een uitstekende bezonning en biedt altijd wel een plek om te genieten van de zon.
U heeft verder de beschikking over een carport (ca. 16 m²), zeer royale garage (2016) met zadelkap (ca. 45 m²) en een tuinhuis (2007) met overkapping (totaal ca. 27 m²). De garage heeft een solide gevlinderde betonvloer, elektra, een loopdeur en een op afstand bedienbare geïsoleerde sectionaaldeur.
Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.
Bijzonderheden
• Vraagprijs € 798.000,-- k.k. Levering in overleg.
• Bouwjaar woonhuis is 1996. De inhoud is circa 566 m³. Woonoppervlak 145 m².
• CV en warmwatervoorziening d.m.v. combiketel: Remeha Calenta Ace 40C uit 2019 met
vloerverwarming in de woonkamer, tuinkamer, gedeelte bijkeuken en badkamer.
• De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
• Houten kozijnen met dubbel glas, HR+ glas, deels HR++ glas.
• Platte daken van carport en tuinkamer zijn in 2023 voorzien van nieuwe bitumen.
• Energielabel B, geldig tot 19 oktober 2030
• Meterkast: 10 groepen, 3 aardlekschakelaar, gas, water, slimme meter, glasvezel
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie AB, nr. 644, groot 1.002 m² grond.
