Blokjesplaat 37, Goes

verkocht

Blokjesplaat 37, Goes
Blokjesplaat 37, Goes
Blokjesplaat 37, Goes

Omschrijving

LET OP: bezichtigingsdagen zijn op 3 en 4 maart. Aanmelden voor deze bezichtigingsdagen per mail via de woningpresentatie op onze website.

Klassiek vrijstaand landhuis aan het water

Algemeen:
Op een prachtige locatie gelegen, aan de noordzijde van villawijk ‘Goese Meer’, dit klassieke, vrijstaande landhuis aan het water.

Het in uitstekende staat verkerende woonhuis heeft een hoog afwerkingsniveau en biedt u een gezellige woonambiance door haar speelse indeling met vrij uitzicht over het... Lees meer

LET OP: bezichtigingsdagen zijn op 3 en 4 maart. Aanmelden voor deze bezichtigingsdagen per mail via de woningpresentatie op onze website.

Klassiek vrijstaand landhuis aan het water

Algemeen:
Op een prachtige locatie gelegen, aan de noordzijde van villawijk ‘Goese Meer’, dit klassieke, vrijstaande landhuis aan het water.

Het in uitstekende staat verkerende woonhuis heeft een hoog afwerkingsniveau en biedt u een gezellige woonambiance door haar speelse indeling met vrij uitzicht over het water. U vindt er rust en ruimte en uw privacy is er gegarandeerd.

Actief en sportief?
U kunt er in de polder heerlijk uitwaaien en natuurpark ‘Oosterschelde’ bereikt u in nog geen 20 minuten lopen. De uitdagende holes van de ‘Goese Golf’ liggen op nog geen 5 minuten fietsafstand.

Voor iedereen geschikt!
Door haar indeling is de woning zeer geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen en watersportliefhebbers met een boot, maar ook voor actieve senioren met ‘groene vingers’, - die zich willen uitleven op een mooie tuin-, is het een prachtige woonstek.

De indeling is als volgt:
Aan de voorzijde van het perceel ligt een brede oprit met parkeerruimte voor drie auto’s. Het woonhuis ligt wat hoger ten opzichte van straatniveau.

De hal met vide, garderobehoek, toiletruimte en meterkast is ruim en sfeervol. De hal is voorzien van lichte wanden in combinatie met een donkere natuurstenen vloer (marmer / Dolomiet), die doorloopt tot in de bijkeuken. De deurkozijnen van de hal zijn voorzien van fraai glasdeuren. De toiletruimte is geheel uitgevoerd met witte vloer- en wandtegels en een wit wandcloset met fonteintje.

Sfeervolle woon-/eetkamer met halfopen keuken
De sfeervolle L-vormige woonkamer ligt aan de linkerzijde van de hal en is gecombineerd met de halfopen luxe keuken. Het massiefhouten parket (lamellen met groef) zorgt voor een warme ambiance. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde, wat wel zo makkelijk is met de halfopen verbinding naar de keuken.
Het zitgedeelte ligt aan de tuinzijde en biedt u een prachtig uitzicht op de tuin, het water en de telkens veranderende luchten. Vooral in de zomer is het een komen en gaan van schepen en bootjes op het kanaal. Via twee openslaande deuren kunt u het op het westen gelegen terras bereiken.

De luxe keuken is uitgevoerd met witte fronts in combinatie met een zwart composiet werkblad. Aan twee zijden, de lange zijden van de keuken, bevindt zich de keukenopstelling met veel kastruimte, bestek- en pannenladen. Op de kop van de keuken met uitzicht op de tuin, is ruimte gecreëerd voor een grote eettafel.
De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gasfornuis met rvs. afzuigkap, combi- oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de keuken, én ook via de hal, heeft u toegang tot de bijkeuken en de garage.

Via de bijkeuken, met aansluitpunten voor wasmachine en droger, bereikt u de garage. De garage is in spouw uitgevoerd en heeft een elektrisch en op afstand bedienbare sectionaaldeur aan de voorzijde en een tuindeur aan de achterzijde. De vloer is voorzien van een coating.

Verdieping
Vanuit de hal (met hal en dakraam) bereikt u met een hardhouten trap de verdieping. Hier bevinden zich een overloop, drie slaapkamers, een compleet uitgevoerde badkamer, cv-kast en berging.

De grootste slaapkamer ligt aan de tuinzijde. Het is er heerlijk rustig en geen inkijk vanwege het ontbreken van bebouwing aan de achterzijde. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft een grote inbouwkast met schuifdeuren.
Aan de voorzijde ligt een slaapkamer, die als studeerkamer in gebruik is. Het heeft aan één zijde een inbouwkast met schuifdeuren. De derde slaapkamer ligt aan de rechterzijde van de woning, boven de garage.

Badkamer
De badkamer is ruim, licht en compleet uitgevoerd met douche, ligbad, wandmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast, een handdoekradiator en duobloctoilet. De badkamer is voorzien van witte wand – en vloertegels.

Tuin met steiger aan het water
Er ligt achter de woning een heerlijke tuin voor tuinliefhebbers. Zij kunnen hier hun hart ophalen. De mooi aangelegde achtertuin heeft door haar uitstekende ligging op het westen een ideale bezonning van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat.

Aan de zijkanten staan volwassen groene struiken en hagen, die meer dan voldoende privacy bieden. Er zijn diverse terrassen aangelegd, bij het huis en aan het water met in ’t midden een groot gazon. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch bedienbaar knikarm zonnescherm aangebracht.

Aan de rechterzijde van de tuin is een grote houten berging met veranda geplaatst. Ideaal voor het opslaan van al uw tuinspullen, fietsen en de barbecue. Van de veranda kunt u al vroeg in het voorjaar gebruik maken.

De gehele waterkant is voorzien van een robuuste vlonder/steiger met zwemtrap. U kunt hier met gemak uw sloep of boot aanleggen. Met een kwartiertje varen bereikt u de sluis bij het Goese Sas om van daaruit de weidse Oosterschelde te bevaren. Er is een stroom- en watertappunt aangelegd.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 725.000,-- k.k. Levering in overleg.
• Bouwjaar woning is 1997.
• Bruto inhoud woning, inclusief garage: circa 587 m³.
Woonoppervlak woning circa 137 m². Gebruiksoppervlak garage circa 18 m².
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• CV en warmwater dmv. HR combi ketel, merk ‘Remeha’ type Avanta 28C CW4, bouwjaar 2019.
• Airconditioning in de woonkamer (2020) en slaapkamer (2019).
• Screens aan de linker zijkant (zuid) en voorkant (oost). Rolluiken bij de achterslaapkamer (west).
• Meterkast: 9 groepen, 2 aardlekschakelaars, gas- en watermeter, slimme meter, waterontharder.
• 20 zonnepanelen met een gem. opbrengst van circa 5500 kWh/jaar (afhankelijk van de weersgesteldheid).
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie AB, nr. 780 groot 822 m² grond en water.
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan
wel een bankgarantie.

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
822 m²
Inhoud
587 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Video

360° Foto's