Bieslookstraat 1, Heinkenszand

verkocht onder voorbehoud

Bieslookstraat 1, Heinkenszand
Bieslookstraat 1, Heinkenszand
Bieslookstraat 1, Heinkenszand

Omschrijving

Zorgeloos en energiezuinig wonen! Steendijk Makelaars biedt u ditmaal een perfect onderhouden en goed geïsoleerde hoekwoning aan in een jonge wijk in Heinkenszand. De woning is gebouwd in 2007 en gelegen in de populaire wijk ‘Over de Dijk’ en beschikt over een 3-tal slaapkamers, fijne indeling van de begane grond en natuurlijk een heerlijke tuin met grote garage.

De ligging van de woning is uitstekend te noemen. Op de hoek van de Bieslookstraat en de Sleutelbloemstraat gelegen op 261m2 ei... Lees meer

Zorgeloos en energiezuinig wonen! Steendijk Makelaars biedt u ditmaal een perfect onderhouden en goed geïsoleerde hoekwoning aan in een jonge wijk in Heinkenszand. De woning is gebouwd in 2007 en gelegen in de populaire wijk ‘Over de Dijk’ en beschikt over een 3-tal slaapkamers, fijne indeling van de begane grond en natuurlijk een heerlijke tuin met grote garage.

De ligging van de woning is uitstekend te noemen. Op de hoek van de Bieslookstraat en de Sleutelbloemstraat gelegen op 261m2 eigen grond zijn alle voorzieningen op loop-/fietsafstand aanwezig. Denk hierbij aan scholen, supermarkt, zorg, verengingen en winkels. Ook de autosnelweg A58 bereikt u met enkele minuten. Doordat de woning ca. 13 jaar oud is kunnen we inmiddels ook spreken van ‘volwassen’ groen in de omgeving. Dit zorgt voor sfeer en privacy!

Aangekomen bij de woning zelf kunt u de auto parkeren voor de deur maar ook aan de zijkant in de Sleutelbloemstraat. Een sterk voordeel is dat er ook op eigen terrein, voor de garage, plaats is voor de auto.

Indeling
Via een prachtig aangelegde voortuin, met irrigatie, komt u bij de voordeur. Binnengekomen in de hal treft u links een mooie opbergplaats voor schoenen en daarnaast de meterkast (8gr). In de hal treft u ook een nette toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Ook de trapopgang naar de 1e verdieping is hier aanwezig. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met flinke trapkast en open keuken. Direct valt u waarschijnlijk op de mooie en goed onderhouden houten vloer in de woonkamer. De (bijna) gevelbrede raampartij met deur in de achtergevel zorgt voor veel licht en ruimte in de woonkamer. Sinds enkele maanden is er in de woonkamer ook een prachtige houtkachel aanwezig die ter overname wordt aangeboden. Deze gesloten houtkachel beschikt over een optimaal verbrandingsproces waardoor de woning uitstekend te verwarmen is.
De keuken van de woning treft u aan de voorzijde, uitkijkend op de straat. Door een handig afscheiding is de open keuken toch enig sinds gesloten waardoor het werkblad niet volledig in zicht is. De keuken beschikt over ruime bovenkastjes, een 4-pits gasfornuis, oven, magnetron en afzuigkap.

1e verdieping
Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap vanuit de hal. De overloop geeft toegang tot een 3-tal slaapkamers en nette badkamer. 2 slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, een 3e slaapkamer en de badkamer zijn gesitueerd aan de voorzijde. De ouder slaapkamer beschikt over een flinke vaste kast. De nette badkamer is getegeld tot aan het plafond en tevens voorzien van een hoekbad en douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en toilet.

Tuin
De woning is prachtig gelegen op een hoekperceel. De tuin is gericht op het noordwesten. Doordat er geen hoge bebouwing aanwezig heeft u in deze tuin altijd zon, maar ook schaduw. Aan de voorzijde en aan de achterzijde is de tuin prachtig aangelegd, de voortuin is voorzien van irrigatie. Een mooie beukhaag zorgt voor de benodigde privacy aan de straatkant en een degelijke schutting (eigendom) zorgt aan de kant met de buren voor een nette erfafscheiding. Tevens treft u aan de achtergevel een waterkraan.

Garage en berging
Een heel sterk punt van deze woning is de grote geïsoleerde garage van maar liefst 24 m2 groot. Deze garage is enkele jaren geleden gebouwd en beschikt over elektra, (warm) wateraansluiting, elektrische en geïsoleerde garagedeur. Op de vloer is een coating aangebracht. In deze garage is dus een water aan-/afvoer aanwezig zodat u ook hier uw wasmachine en droger kunt plaatsen.
Aan de zijgevel van de woning treft u ook een flinke houten berging met geïsoleerd dak

Energie
De gehele woning is uitstekend geïsoleerd, dat blijkt ook uit het A-label. Verder treft u op het platte dak 10 zonnepanelen die samen met de houtkachel (houtkachel ter overname) er voor zorgen dat deze woning voor een groot gedeelte in eigen energievraag kan voorzien.

Algemeen
- Jonge hoekwoning
- Perfect onderhouden
- Oktober 2020 buitenzijde geschilderd
- Onderhoudsvriendelijk
- 3 slaapkamers
- Volledig geïsoleerd
- Grote garage van 24m2
- Parkeren op eigen terrein

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 123 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Video

360° Foto's

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?