Omschrijving
Sfeervolle, geschakelde 2/1-kapwoning met heerlijke tuin op het zuiden
Algemeen
Gelegen aan de Beethovenlaan 17, in de gewilde, kindvriendelijke groene wijk ‘Goes Overzuid’, biedt Steendijk Makelaars dit sfeervolle woonhuis met 4 slaapkamers aan!
Deze zeer goed onderhouden woning met volop leef- en woonruimte is gebouwd in 1994 en heeft een heerlijke tuin op het zuiden. De woning is door haar indeling met 4 slaapkamers en de riante 16 meter diepe tuin bij uitstek geschikt voor gezinnen ... Lees meer
Sfeervolle, geschakelde 2/1-kapwoning met heerlijke tuin op het zuiden
Algemeen
Gelegen aan de Beethovenlaan 17, in de gewilde, kindvriendelijke groene wijk ‘Goes Overzuid’, biedt Steendijk Makelaars dit sfeervolle woonhuis met 4 slaapkamers aan!
Deze zeer goed onderhouden woning met volop leef- en woonruimte is gebouwd in 1994 en heeft een heerlijke tuin op het zuiden. De woning is door haar indeling met 4 slaapkamers en de riante 16 meter diepe tuin bij uitstek geschikt voor gezinnen met jonge opgroeiende kinderen. De diverse scholen (basis en voortgezet), winkelcentrum, station en de gezellige binnenstad van Goes met al haar winkels zijn op ongeveer 5 minuten fietsafstand bereikbaar.
Indeling
Aan de voorzijde bevindt zich voor de garage een parkeerruimte met daarnaast een overdekte entree.
Begane grond
Hal met meterkast, toiletruimte en trap naar 1e verdieping. De toiletruimte is gemoderniseerd in 2011 is voorzien van een luxe wandcloset met fonteintje en fraaie vloer- en wandbetegeling.
Woonkamer met halfopen keuken
De royale L-vormige woonkamer is circa 39 m² groot en heerlijk licht. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en biedt uitzicht op openbaar groen zonder last of inkijk van tegenoverliggende bebouwing. Vanuit het eetgedeelte heeft u een prachtig uitzicht op de tuin. Via de schuifdeur heeft u toegang tot het brede, betegelde zonneterras.
De aan de achterzijde gelegen keuken (ca. 4,3 m²) is nog origineel, in keurige staat van onderhoud, en staat in een praktische L-vormige opstelling. De keuken heeft de volgende apparatuur: inductie kookplaat met rvs afzuigkap en koelkast.
In de hal, woonkamer ligt een massiefhouten parketvloer van Afzelia. De keuken is voorzien van vloertegels. Alle binnendeuren en deurkozijnen in de woning zijn vervangen door luxe kamerhoge deuren met verborgen scharnieren.
Garage
Buitenom kunt u de garage bereiken. Aan de voorzijde is de garagedeur voorzien van een loopdeur aan de achterzijde is er een tuindeur. In de garage is verder elektriciteit en een wasbak aanwezig. De betonvloer is bedekt met een losliggende kunststof vloer.
1e Verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (respectievelijk groot ca. 7 m², 11 m² en 14 m²) en een luxe badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een rolluik . De twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde. Alle slaapkamer- en overloopvloeren in de woning hebben dezelfde laminaat vloerbedekking.
De gemoderniseerde, smaakvol ingerichte badkamer (2011) is een plaatje om te zien en zeer compleet met een ligbad, douchecabine, wandcloset en een fraai wandmeubel. Deze badkamer en het toilet op de begane grond zijn in dezelfde moderne stijl afgewerkt.
2e Verdieping
Ook de 2e verdieping is met vast trap bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime overloop met o.a. de cv-ketel, mechanische afzuiginstallatie en aansluitpunten voor wasmachine en droger. De vierde ruime slaapkamer (ca. 11 m²) is een heerlijke kamer ook te gebruiken als werkkamer, ruim van afmeting en ook voorzien van een laminaat vloerbedekking.
Voortuin
De onderhoudsvrije voortuin met oprit en moderne vijver is grotendeels bestraat en betegeld.
Achtertuin
De speelse achtertuin is zonder meer riant te noemen voor een 2/1-kap woning met ongeveer 16 m. diepte en 9,5 m. breedte. Door deze afmetingen is een goede mogelijk aanwezig om de woning nog verder uit te breiden. De tuin ligt pal op het zuiden en biedt feitelijk door haar uitstekende ligging altijd wel een plek met een goede bezonning of schaduw. De tuin is in 4 gedeelten ontworpen die naadloos in elkaar overlopen.
Om te beginnen ligt tegen de achtergevel aan een heerlijk tegelterras over de volledige breedte van de woning met flinke afmetingen (circa 30 m² groot) en aansluitend een groene border met volwassen groen en twee paden met hardhouten planken, die leiden naar een volgend zonneterras. Hier kunt u een grote loungeset met parasols met gemak plaatsen. Achterin de tuin ligt een heerlijk gazon in combinatie met een grote schaduwrijke overkapping van circa 15 m². Er zijn meerdere aansluitpunten voor elektriciteit aanwezig.
De tuin is geheel omzoomd door een houten schutting, die in gedeeld eigendom is met de buurpercelen. Omdat er geen direct achterliggende bebouwing is, is het uitzicht vanuit de tuin en de woning plezierig en geeft het meer privacy.
Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 375.000,-- k.k. Levering in overleg.
• Bouwjaar woning 1994. Inhoud van de woning inclusief garage is circa 424 m³.
woonoppervlak circa 112 m² / gebruiksoppervlak inpandige berging: circa 14 m².
• CV en warmwater middels HR combi Nefit Topline uit 2010.
• Meterkast: 5 groepen, 1 aardlekschakelaars, gas- en watermeter.
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie E, nummer 3426, groot 277 m² grond.
