Ambachtsstraat 22, 's-Gravenpolder

verkocht

Ambachtsstraat 22, 's-Gravenpolder

Omschrijving

Een sfeervolle en betaalbare vrijstaande woning met grote garage in ’s-Gravenpolder. Gelegen aan de Ambachtsstraat nabij alle voorzieningen in het dorp kan Steendijk Makelaars u deze woning aanbieden, de woning beschikt over kunststof kozijnen, gedeeltelijk voorzien van rolluiken, 3 slaapkamers, ruime bergzolder en een fijne uitbouw met bijkeuken, badkamer en de garage. Recent is de gehele tuin opnieuw ingedeeld, dus ook hier kunt u gelijk van genieten! Inhoud: ca. 360m³, perceeloppervlak: 36... Lees meer

Een sfeervolle en betaalbare vrijstaande woning met grote garage in ’s-Gravenpolder. Gelegen aan de Ambachtsstraat nabij alle voorzieningen in het dorp kan Steendijk Makelaars u deze woning aanbieden, de woning beschikt over kunststof kozijnen, gedeeltelijk voorzien van rolluiken, 3 slaapkamers, ruime bergzolder en een fijne uitbouw met bijkeuken, badkamer en de garage. Recent is de gehele tuin opnieuw ingedeeld, dus ook hier kunt u gelijk van genieten! Inhoud: ca. 360m³, perceeloppervlak: 365m²

De woning is gelegen aan de Ambachtsstraat, een centrale locatie in het dorp. Op korte afstand zijn de voorzieningen aanwezig maar voor de kinderen is er bijvoorbeeld ook een grote speeltuin op ca. 100m afstand. Voorzieningen als supermarkt, basisscholen en gezondheidszorg zijn ook allemaal op korte afstand aanwezig.

Bij de woning aangekomen zien we een prachtig onderhouden voortuin en een garagepad. Op het garagepad is plaats voor 2 auto’s en via een pad in de voortuin komt u bij de voordeur. Deze karakteristieke voordeur geeft gelijk de sfeer van de woning aan. Binnengekomen in de hal treft u direct rechts de vernieuwde meterkast (5+1 reservegroep), links de vaste trap naar de 1e verdieping en de trapkast. Deze ruime hal geeft meer dan voldoende ruimte voor een kapstok en schoenenkast. Vanuit de hal is de nette half open keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een fijn werkblad, met raampartij, en beschikt over een elektrische 4-pits kookplaat, oven, afzuiginstallatie en vaatwasser.

Vanuit de keuken komt u in de woonkamer. Deze is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming. In deze ruimte merk je dat het een vrijstaande woning betreft, aan de noord-, zuid- en westkant zijn fijne raampartijen aanwezig zodat er altijd veel lichtinval is.
Grenzend aan, en bereikbaar vanuit de keuken treft u de uitbouw. In deze uitbouw als eerste een portaal met toegang tot het toilet en een handige bergkast met CV-opstelling (Remeha, 2013). Aansluitend treft u de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, toegang tot de inpandig bereikbare garage en de toegang tot de badkamer. De inpandige garage is ca. 20m² groot en beschikt tevens over een elektrische garagedeur en aan de tuinzijde een fijne loopdeur naar de tuin. De badkamer is eenvoudig maar functioneel. Hier treft u een ligbad en de wastafelopstelling.

1e verdieping
Deze verdieping bereikt u via de vaste trap in de hal. Boven geeft een ruime overloop toegang tot een 3-tal slaapkamers en een toiletruimte met wastafel en wat bergruimte. Juist omdat de badkamer is gesitueerd op de begane grond is deze ruime toilet met flinke wastafel een perfecte oplossing! Een van de slaapkamers is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ca. 10m² groot. Deze kamer beschikt ook over een fijne vaste kast. De andere 2 slaapkamers treft u aan de achterzijde van de woning. De kamers hebben een oppervlakte van 11m² en ruim 5m². De grootste slaapkamer is, evenals de slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een prachtige vaste kast. De kleinste slaapkamer is in gebruik als babykamer en beschikt over een toegang tot het dak (terras) van de uitbouw.

2e verdieping
Bergzolder bereikbaar met vlizotrap.

Tuin
Een uniek punt van deze woning is de tuin. De tuin rondom de woning is recent compleet nieuw aangelegd. Denk hierbij ook aan schuttingen en bestrating. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor er de gehele dag zon is en u al vroeg in het jaar kunt genieten van de eerste zonnestralen. Voor de warme zomerdagen is er zonnescherm aan de achtergevel zodat er ook achter voldoende schaduw is. Tevens treft u er een fijne houten berging (14m²) voor fietsen en tuingereedschap.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Algemeen
- Inhoud: ca. 360m²
- Woonoppervlak: ca 92m²
- Betaalbare vrijstaande woning
- 3 slaapkamers
- Uitbouw
- Inpandige garage van 20m²
- Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Compleet nieuw aangelegde tuin + schutting

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
365 m²
Inhoud
360 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Video

360° Foto's

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?