Albardastraat 39, Goes

verkocht

Albardastraat 39, Goes
Albardastraat 39, Goes
Albardastraat 39, Goes

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD, NU EXTRA AANTREKKELIJK!

Sfeervolle eengezinswoning met carport en fijne achtertuin.

Algemeen:
Gelegen aan een gezellig woonerf in de ‘Goese Polder’ deze ruime hoekwoning met carport. Gelegen op loopafstand van scholen, buurtwinkelcentrum en de Grote Markt is dit een ideale eengezinswoning.

De indeling is als volgt:
Het woonhuis heeft een overdekte buitenentree aan de linkerzijde van het perceel. De grote carport van circa 22 m² biedt ruim plaats aan één auto. Op h... Lees meer

IN PRIJS VERLAAGD, NU EXTRA AANTREKKELIJK!

Sfeervolle eengezinswoning met carport en fijne achtertuin.

Algemeen:
Gelegen aan een gezellig woonerf in de ‘Goese Polder’ deze ruime hoekwoning met carport. Gelegen op loopafstand van scholen, buurtwinkelcentrum en de Grote Markt is dit een ideale eengezinswoning.

De indeling is als volgt:
Het woonhuis heeft een overdekte buitenentree aan de linkerzijde van het perceel. De grote carport van circa 22 m² biedt ruim plaats aan één auto. Op het plein aan de voorzijde bevinden zich meerdere extra parkeerplaatsen voor omwonenden en gasten.

Indeling:
Hal met meterkast, toiletruimte en trap naar 1e verdieping.

Sfeervolle woonkamer met halfopen keuken
De sfeervolle, ruime L-vormige woonkamer van circa 32 m², is voorzien van een parketvloer en is geheel georiënteerd op de op het oosten gelegen achtertuin. Daardoor is de kamer heerlijk licht en blijft het relatief koel in de zomer. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de aan de voorzijde uitgebouwde keuken.

De wat verouderde, maar zeker functionele keuken bevindt zich in originele staat en heeft geen inbouw maar losstaande apparatuur. Door haar indeling en grootte (circa 9 m² groot) biedt het echter een leuke indelingsmogelijkheid en heeft u mooi uitzicht op het plein aan de voorzijde.

1e en 2e Verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en één aan de voorzijde ter plaatse boven de keuken.

De grotendeels betegelde badkamer (1,93 m. bij 2,18 m.), uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en toilet, heeft tevens een aansluiting voor de wasmachine.

De 2e verdieping heeft een kleine overloop en een knusse zolderkamer met dakvenster, die vooral door de wat oudere kinderen zal worden gewaardeerd.

Tuin
De besloten achtertuin met een diepte van circa 9,5 meter, bij een breedte van circa 5 meter, ligt heerlijk beschut op het oosten, maar heeft zeker ook een goede bezonning op het tegelterras aan de achterzijde van de tuin. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Er is een achterom

Bijzonderheden:
• Levering in overleg. Snelle levering mogelijk.
• Bouwjaar van de woning is 1980. Inhoud van de woning is circa 380 m³.
Het woonoppervlak is 107 m² / carportoppervlak circa 22 m².
• CV en warmwater dmv. HR-combi ketel: merk ‘Nefit’, Topline Compact HRC30/CW5- uit 2009. Huur.
• Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas. De buitengevel is extra geïsoleerd middels na-isolatie.
De vloer is extra geïsoleerd.
• Meterkast: 5 groepen, 1 aardlekschakelaar, gas en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie A, nr. 1671, groot 147 m² grond.
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd.

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
380 m³
Buitenruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?