Aartjeskreek 4, Goes

verkocht

Aartjeskreek 4, Goes

Omschrijving

Eigentijdse watervilla met steiger aan het water

Algemeen
Moderne vrijstaande villa, prachtig gelegen op één van de schiereilanden aan de zuidzijde van het ‘Goese Meer’ met het centrum van Goes op korte (fiets)afstand.
De villa heeft dezelfde ‘Florida-stijl’-kenmerken als vele andere villa’s in de straat, zoals bijvoorbeeld de wit of zwart gesausde gevels, het donkere lessenaarsdak in combinatie met rechthoekige bouwblokken.

Deze watervilla is tuin- en watergericht met vanzelfspr... Lees meer

Eigentijdse watervilla met steiger aan het water

Algemeen
Moderne vrijstaande villa, prachtig gelegen op één van de schiereilanden aan de zuidzijde van het ‘Goese Meer’ met het centrum van Goes op korte (fiets)afstand.
De villa heeft dezelfde ‘Florida-stijl’-kenmerken als vele andere villa’s in de straat, zoals bijvoorbeeld de wit of zwart gesausde gevels, het donkere lessenaarsdak in combinatie met rechthoekige bouwblokken.

Deze watervilla is tuin- en watergericht met vanzelfsprekend een eigen aanlegsteiger. Door de directe ligging aan het water kunt u genieten van vele watersportmogelijkheden en ook de ‘Goese Golf’ is nabij.

De indeling is als volgt
De woning heeft een speelse indeling met grote raampartijen en een vide in de hal. Daardoor is er veel binnentredend daglicht, dat de woning licht en zonnig maakt.
De buitenentree aan de voorzijde is overdekt met een lichtdoorlatende luifel. De royale hal heeft een vide, een uitgebreide meterkast, toiletruimte met wandcloset en biedt toegang tot de garage. In de hal ligt een lichtgrijze plavuizenvloer

De garage is gesitueerd aan de linkerzijde en is voorzien van een elektrische bedienbare sectionaaldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant. Tevens zijn er aansluitpunten aangebracht voor wasmachine en droger. De cv-ketel hangt in de garage en is licht afgescheiden van de stallingsruimte. De garage is geheel geïsoleerd en voorzien van verwarming.

Zonnige woon-/eetkamer met open keuken
De woonkamer met open keuken ligt aan de rechterzijde van het woonhuis, geheel tuin- en watergericht. Door de grote raampartijen met schuifdeuren is het er heerlijk licht.

Luxe, moderne keuken
De aan de voorzijde gelegen moderne keuken is royaal van afmeting (15 m²) en strak van design. De keuken, in lichte kleurstelling, bestaat feitelijk uit drie delen: 1) een blok met aanrecht met spoelbak, quooker, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en apothekerskast, 2) een blok in de vorm van een kookeiland met inductiekookplaat, rvs. afzuigkap en diverse luxe laden voor bestek en pannen en 3) een wandmeubel met kastruimte voor servies en dergelijke. De blokken zijn fraai afgewerkt met keramiek topbladen. Deze bladen zijn krasbestendig, niet poeus en niet gevoelig voor hitte. De keuken sluit naadloos aan op het royale eetgedeelte van de woonkamer.

De woon-/eetkamer (groot 45 m²) is geheel gericht op de tuin en het water. Vanuit de woonkamer heeft u hierop een schitterend uitzicht. De speelse vormgeving en grootte bieden u vele, leuke indelingsmogelijkheden. Via twee schuifdeuren (één bij de eethoek en één bij de zithoek) kunt u het zonneterras en de achter- en zijtuin bereiken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichtgrijze grindvloer met vloerverwarming.

Master bedroom
In 2002 hebben de eigenaars een multifunctionele ruimte (circa 30 m²) laten bouwen aan de achterzijde van de villa. Deze ruimte is thans in gebruik als 'master bedroom met eigen badkamer en garderobe inloopkast. Het is daarmee een levensloopbestendige woning geworden voor jong, oud en minder validen. De flinke afmetingen maken deze ruimte uitermate geschikt voor rolstoelgebruik.
De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De vrolijke kleuren van de betegelde wanden (blauw mozaïek) geven een heerlijk vakantiegevoel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Deze slaapkamer en badkamer zijn uitgevoerd met designradiatoren.

1e verdieping
Op de 1e verdieping zijn twee royale slaapkamers gesitueerd in combinatie met een compleet uitgevoerde, geheel betegelde badkamer. De grote slaapkamer is eventueel in twee slaapkamers te verdelen. Beide slaapkamers geven toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel, handdoek radiator en hangtoilet. De wanden en vloeren zijn afgewerkt met lichtmarmeren tegels.

Tuin
Rondom het huis is een riante tuin aangelegd met veel borders, zonneterras en een groot gazon. U kunt er de hele dag door van de zon genieten. Door de hoge hagen heeft u er volop privacy. Vanzelfsprekend is er een eigen aanlegsteiger (hardhout) voor het aanleggen van een boot of sloep. De overkant van het water is ver genoeg weg om optimale privacy te hebben.

Aan de voorzijde van het woonhuis ligt een grote bestrate oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Bijzonderheden:
• Prijs is € 625.000,-- k.k. Levering in overleg.
• Bouwjaar van de woning is 1993. De inhoud van de woning met garage is circa 650 m³.
• CV en warmwatervoorziening dmv. HR-ketel, merk ‘Nefit’ Topline Compact HRC 30/CW5 uit 2012.
• De woonkamer, keuken en badkamer (op begane grond) zijn voorzien van vloerverwarming.
• De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en verkeert in prima staat.
• Meterkast: 8 groepen, aardlekschakelaar, slimme meter, inbraakalarminstallatie
• Op het dak liggen 24 zonnepanelen die bijzonder veel kilowatts genereren
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie AB, nr. 423 groot 770 m²
•Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan wel een
bankgarantie).

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
770 m²
Inhoud
650 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
23 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?