Aartjeskreek 1B, Goes

verkocht

Aartjeskreek 1B, Goes
Aartjeskreek 1B, Goes
Aartjeskreek 1B, Goes

Omschrijving

Eigentijdse watervilla aan het Goese Meer

Algemeen:
Op een prachtige locatie gelegen, aan de zuidzijde van villawijk ‘Goese Meer’, deze eigentijdse watervilla op een riant perceel grond met vrij uitzicht.
Het riante perceel, groot 958 m², is breed aan de straatzijde en loopt enigszins taps toe naar het meer. Doordat de villa aan de rechterzijde van het perceel is gesitueerd is daarmee aan de linkerzijde van de villa een speelse tuin gecreëerd met een uitstekende zonligging. Bovendien is ... Lees meer

Eigentijdse watervilla aan het Goese Meer

Algemeen:
Op een prachtige locatie gelegen, aan de zuidzijde van villawijk ‘Goese Meer’, deze eigentijdse watervilla op een riant perceel grond met vrij uitzicht.
Het riante perceel, groot 958 m², is breed aan de straatzijde en loopt enigszins taps toe naar het meer. Doordat de villa aan de rechterzijde van het perceel is gesitueerd is daarmee aan de linkerzijde van de villa een speelse tuin gecreëerd met een uitstekende zonligging. Bovendien is er aan de achterzijde een vrij uitzicht op het water.

Actief en sportief?
U kunt er in de polder heerlijk uitwaaien en natuurpark ‘Oosterschelde’ bereikt u in nog geen 20 minuten lopen. De uitdagende holes van de ‘Goese Golf’ liggen op nog geen 5 minuten fietsafstand. Heeft u nog kleine kinderen? Dan kunt u terecht in het ‘Hollandsche Hoeve’-gebied met park, tropisch zwembad en kinderboerderij. Last but not least ligt het zwemwater van het Goese Meer aan uw voeten. Het is er heerlijk zwemmen in het (feitelijk) oosterscheldewater, want fris, zout en zuiver.

Door haar speelse indeling is de woning geschikt voor zowel gezinnen met opgroeiende kinderen, als voor actieve senioren met ‘groene vingers’, die zich willen uitleven op een mooie tuin, maar ook een levensloopbestendige woning wensen.

De indeling is als volgt:
Aan de rechter voorzijde van het perceel ligt een grote oprit met parkeerruimte voor twee auto’s. De garage heeft flinke afmetingen en is ook inpandig bereikbaar via de bijkeuke.
De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De ruime hal met meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer en de (ouder)slaapkamer.

De ouderslaapkamer met garderobehoek en badkamer meet in totaal circa 30 m², waarvan de slaapkamer circa 20 m². De volledig betegelde badkamer heeft een praktische indeling met een wandmeubel met spiegel en dubbele wastafel, handdoekradiator, wandcloset, bidet en douchecabine. De garderobehoek is voorzien van een L-vormige kast met schuifdeuren.

Sfeervolle woonkamer met halfopen keuken
De woonkamer met halfopen keuken en study (totaal circa 45 m²) ligt aan de tuinzijde van het woonhuis en is door het groot aantal ramen heerlijk licht. Daardoor heeft u ook een uitstekend uitzicht op de tuin en het water. Aan de linker voorzijde van de woonkamer bevindt zich de study. U kunt hier een fijne werkstek maken of een gezellige tv-hoek.
De grote vide maakt de woonkamer nog wat ruimtelijker en biedt genoeg ruimte voor het realiseren van extra woonruimte in de vorm van een verdieping of entresol.

De keuken (merk Poggenpohl) is middels een halfhoge wand afgescheiden van de woonkamer en staat in een L-vormige opstelling. De keuken heeft roodbeuken fronts met rvs. handgrepen, een corean werkblad en is verder voorzien van koelkast, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat. Aansluitend de bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger en de cv-ketel. Via de bijkeuken kunt u ook de garage bereiken.

Verdieping
Vanuit de hal bereikt u met een hardhouten trap de verdieping. Hier bevinden zich de overloop, drie (gasten)slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers hebben een eigen balkon. De compleet uitgevoerde, geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad, duobloktoilet, wastafel en handdoekradiator.


Tuin met steiger aan het water
Er is een heerlijke tuin voor tuinliefhebbers, die hier hun hart kunnen ophalen. Er zijn verschillende tegelterrassen, nabij het woonhuis en één tegelterras bij de waterkant. Door haar ligging op het zuidwesten heeft de tuin een uitstekende zonligging en is de privacy is optimaal. U kunt er de gehele dag genieten van een uitstekende bezonning. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht.

Vanaf het terras aan de achterzijde van de villa heeft u een fantastisch uitzicht op het water. Vanzelfsprekend is er een flinke steiger, waaraan u uw boot, zeilschip of sloep kunt afmeren. Binnen een kwartiertje varen bent u bij de sluis van het Goese Sas en kunt u zo de Oosterschelde op varen. Ook leuk om te doen is met vrienden met uw sloep naar de stadshaven te varen, af te meren en een lekker drankje te nemen op één van de vele gezellige terrassen rondom de haven.

Kortom wonen aan het Goese Meer is wonen en recreëren te gelijk.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Bijzonderheden:
• Levering in overleg.
• Bouwjaar woning is 1995.
• Bruto inhoud woning, inclusief garage: circa 660 m³.
Netto gebruiksoppervlak woning circa 144 m². Netto gebruiksoppervlak garage circa 23 m².
• Centrale verwarming en warmwater dmv. combi ketel, merk ‘Nefit Topline HRC25’, bouwjaar 2007.
Er ligt vloerverwarming in de woonkamer.
• Meterkast: 10 groepen, 1 aardlekschakelaar, gas-en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie AB, nr. 618, groot 958 m² grond en water.
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan wel
een bankgarantie.

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui

Energie

Warm water
elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
958 m²
Inhoud
660 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
23 m²
Buitenruimte oppervlakte
12 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater
Tuin
tuin rondom

Plattegronden

Video

360° Foto's

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?