Goese Dieplaan 56, Goes

verkocht onder voorbehoud

Goese Dieplaan 56, Goes
Goese Dieplaan 56, Goes
Goese Dieplaan 56, Goes

Omschrijving

Fraai gelegen 2/1-kap woning met een heerlijke tuin op het zuiden in het nieuwe ‘Goese Diep’.

Algemeen
In het hart van de moderne én zeer populaire nieuwbouwwijk ‘Goese Diep’, die is gelegen tussen de haven van Goes en het Goese meer, bevindt zich deze mooie, eigentijdse 2/1-kapwoning in klassieke stijl. Het woonhuis, dat op 5 min. fietsafstand ligt van het centrum, winkels en scholen, is bij uitstek een fijne woonstek voor gezinnen met opgroeiende kinderen door de grote leefruimte in... Lees meer

Fraai gelegen 2/1-kap woning met een heerlijke tuin op het zuiden in het nieuwe ‘Goese Diep’.

Algemeen
In het hart van de moderne én zeer populaire nieuwbouwwijk ‘Goese Diep’, die is gelegen tussen de haven van Goes en het Goese meer, bevindt zich deze mooie, eigentijdse 2/1-kapwoning in klassieke stijl. Het woonhuis, dat op 5 min. fietsafstand ligt van het centrum, winkels en scholen, is bij uitstek een fijne woonstek voor gezinnen met opgroeiende kinderen door de grote leefruimte in en om het huis.

Het zo goed als nieuwe woonhuis bevindt zich in uitstekende staat van onderhoud en is fraai afgewerkt met een luxe keuken, mooie badkamer, strak gestucte lichte wanden en maar liefst vier slaapkamers. En last-but-not-least een heerlijke, omheinde tuin op het zuiden. Aan de rechterzijde van het woonhuis ligt een fraaie oprit met parkeerruimte voor wel 4 auto’s.

Indeling
Begane grond: hal met uitgebreide meterkast en toiletruimte (witte wandtegels, wandcloset en fonteintje). De sfeervolle woonkamer met halfopen keuken is royaal van afmeting (totaal ca. 43 m²).
De zithoek ligt aan de voorzijde, van waaruit u, mede door het hoekraam, een mooi uitzicht heeft over de straat. De moderne gashaard zorgt voor warmte en gezelligheid.

De eethoek is gecombineerd met de halfopen keuken en gesitueerd aan de tuinzijde. Vanuit de eethoek kunt u direct het terras bereiken.

De keuken omvat een breed blok tegen de lange achterwand en een spoeleiland, die de natuurlijke overgang vormt naar het eetgedeelte. Het blok tegen de achterwand bestaat grotendeels uit praktische bestek- en pannenladen en een tov. het werkblad een iets verhoogde kast met heteluchtoven en combimagnetron. In het lichtgrijs gemêleerde werkblad ligt de inductiekookplaat, die is gecombineerd met een moderne, erboven hangende afzuiginstallatie.
Het spoeleiland omvat een spoelbak en een geïntegreerde vaatwasser. Voor extra kast- en bergruimte staat tegenover het spoeleind een hoge kastenwand in dezelfde stijl als de keuken. Hierin is tevens de Amerikaanse ijskast aangebracht. Alle apparatuur, behalve de Amerikaanse ijskast, is van Siemens. De greeploze fronts zijn uitgevoerd eikendessin.

Verdiepingen 1 en 2
Centraal tussen het eet- en zitgedeelte staat de trap, die leidt naar de 1e verdieping. Hier treft u een grote overloop aan, drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar de 2e verdieping.
De ouderslaapkamer (circa 18 m²) ligt aan de voorzijde van het woonhuis en is royaal van afmeting. Er is genoeg ruimte om bijvoorbeeld een grote linnenkast of inloop garderobekast aan te brengen. De andere twee slaapkamers (ca. 9 en ca. 7 m²) liggen aan de tuinzijde. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat vloerbedekking.

De ruime badkamer (ca. 7 m²) is smaakvol ingericht met mooie vloer (aardetint)- en wandtegels (wit), wandcloset, inloopdouche met groot hardglazenscherm, wastafelmeubel met brede wastafel en spiegel en handdoekradiator. De badkamer wordt mede geventileerd door een draai/kiepraam.

Ook verdieping 2 is met vaste trap bereikbaar en omvat een overloop met berging en een riante slaapkamer van circa 20 m². Tevens zijn in de hoek van deze ruimte de aansluitpunten aangebracht voor wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en de CV-ketel van Intergas, type HR Eco. Deze ruimte is voorzien van een groot dakvenster.

Tuin
De verzorgde, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en heeft een uitstekende bezonning. De met hedera begroeide schutting is van de buren en de andere betonnen/houten schuttingen zijn in gedeeld eigendom met de buren. Bij het woonhuis en de garage ligt in totaal circa 30 m² tegelterras (in het cement gelegd). De tegels zijn vierkant 60 cm. groot en licht van kleur.
Het overige tuingedeelte is voorzien van donker grit, dat voorzien is van worteldoek om onkruid tegen te gaan. De gehele tuin is gedraineerd, waardoor overtollig water snel wordt afgevoerd.
Achterin de tuin staat een vrijstaande, houten berging (ca. 6 m² groot) voor het bergen van uw tuinspullen.

Via de tuin kunt u, buitenom, de grote garage bereiken. Deze garage is met ruim 33 m² gebruiksoppervlak zeer ruim bemeten en biedt veel praktische ruimte. Er is één elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de voorzijde aangebracht en één aan de tuinzijde.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Voorzieningen:
• Vraagprijs is € 475.000,-- kosten koper. Levering in overleg, niet eerder dan 1 november 2021.
• Bouwjaar woning: 2019. Inhoud woning: 577 m³.
Woonoppervlak: 131 m² / gebruiksoppervlak berging is 6 m² en garage 33 m².
• Kunststof buitenkozijnen met HR++ dubbel glas.
• CV/warmwater: HR combi CV-ketel: Intergas HRC Eco bouwjaar: 2019.
• Mechanische ventilatie met sensor voor luchtmeting. Alle drie woonlagen zijn voorzien van vloerverwarming.
• De woning heeft een zuinig energielabel A en is volledig geïsoleerd. Algemene staat van onderhoud is uitstekend.
• De woning is voorzien van het besturingssysteem 'Slimwonen' van Heijmans/Busch-Jaeger, waardoor alles is aan te
sturen met smartphone of tablet.
• Meterkast: 9 groepen, 3 fasen, 2 aardlekschakelaars, TV-kabelaansluiting, gas- en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie AB, nr. 1335, groot 289 m².
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
289 m²
Inhoud
577 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
33 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 130 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Video

360° Foto's

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?