Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Veerweg 27 in Wolphaartsdijk 4471 BJ

Veerweg 27

4471 BJ Wolphaartsdijk
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Opgelet! Voor iedereen die rust wil biedt Steendijk Makelaars u aan een prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Veerweg in Wolphaartsdijk. De ligging van de woning is iets teruggetrokken van de weg waardoor er aan de voorzijde veel privacy ontstaat en tevens ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel. Deze woning is door de huidige eigenaren compleet gerenoveerd en bijzonder door zijn...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Veerweg 27 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De woning is net na de watersnood gebouwd en heeft dan ook geen last van zout in het metelwerk.
Toen we het kochten zijn de topgevels opnieuw voorzien van kunststof delen en nieuwe isolatie.
De keuken vloer is voorzien van een isolatie laag van 8 cm met een betonnen vloer en vloerverwarming
De bijkeuken en schuur zijn gemaakt van prefab houtskeletbouw wanden met 10 cm isolatie, dak is hier van geïsoleerde dak panelen. De buiten gevels zijn voorzien van red-cedar delen. Deze kunnen niet rotten en zijn met een zwarte gevelverf van Lucite behandeld.
Het tuinhuis achterin is in alle seizoenen goed om te vertoeven , BBQ of gewoon een glaasje wijn

- Jacob Braamse

Profielplaatje van Jacob Braamse

De kleine serre in de woonkamer is heerlijk om je met een boek even terug te trekken terwijl je toch in de kamer zit terwijl anderen tv kijken bijvoorbeeld

1
Profiel plaatje

Je beleeft in de zomer de zonsondergang op je eigen steiger aan de sloot

1
Profiel plaatje

Achter in de tuin kom je helemaal tot rust kijkt over de akkers, hoort de vogels en ziet de soms zelfs de reeën over het land lopen

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Opgelet! Voor iedereen die rust wil biedt Steendijk Makelaars u aan een prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Veerweg in Wolphaartsdijk. De ligging van de woning is iets teruggetrokken van de weg waardoor er aan de voorzijde veel privacy ontstaat en tevens ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel. Deze woning is door de huidige eigenaren compleet gerenoveerd en bijzonder door zijn geweldige woonkamer met serre en een woonkeuken die niets te wensen overlaat! De 5 slaapkamers en de ruime bijkeuken maken het een echte ruime gezinswoning! Tot slot, het perceel is 1120m2 groot, is aangelegd met behulp van een tuinarchitect en kijkt prachtig uit over de uitgestrekte polders rondom Wolphaartsdijk. Inhoud: ca. 620m3, perceeloppervlak: 1120m2.

Indeling
U komt de woning binnen via de voordeur. Deze deur is geheel in stijl van de woning uitgevoerd met een smeedijzeren deurrooster welke opengeklapt kan worden. In de ruime hal treft u een uitgebreide en vernieuwde meterkast met 11 groepen, een vaste trap naar de 1e verdieping en een ruim toilet. Verder ziet u een sfeervolle lambrisering en een prachtige terrazzo vloer die u op een aantal plekken in de woning ziet terugkomen.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer met robuuste eikenhouten vloer. De woonkamer is bijzonder licht en speels ingedeeld en u treft er tevens een sfeervolle gashaard. Een groot pluspunt is de prachtige serre van ca. 6m2 groot. Deze is direct aan de woonkamer gebouwd en biedt een prachtig zicht op de achtertuin. Een heerlijke plek om met een goed boek en een glas wijn te genieten van deze unieke locatie! Verder beschikt de woonkamer over openslaande tuindeuren die toegang geven tot het terras en de achtertuin.

De woning is in het verleden flink verbouwd en uitgebouwd. Alles is zeer degelijk uitgevoerd en tegelijkertijd ook geïsoleerd. De grote woonkeuken, voorzien van vloerverwarming, is gelegen direct achter de woonkamer. Het is zichtbaar dat hier iemand de keuken heeft laten ontwerpen die erg van koken hield. Een prachtig terrazzo-aanrechtblad met een unieke en op maat gemaakte spoelbak die de keuken een heel eigen sfeer geeft. Ook is er veel kastruimte met lades! De vaatwasser, afzuiginstallatie, grote koelkast, vriezer zijn allemaal prachtig weggewerkt in op maat gemaakte keukenkasten. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. Hier zorgt een grote schuifwandkast voor veel bergruimte en treft u tevens de wasmachine-aansluiting en een loopdeur naar het garagepad. Ook de 2e bijkeuken is vanuit de woonkeuken te bereiken. Deze ruimte is maar liefst bijna 18m2 groot en volledig geïsoleerd. De CV-opstelling (Nefit, 1997) is hier aanwezig evenals voldoende berg- en kastruimte. Vanuit zowel de keuken als de 2e bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

1e verdieping
Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap vanuit de hal. We komen uit op een ruime overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer (7,5m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft als verrassing een gezellige bedstede! De 2e slaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca. 10m2. De 3e slaapkamer (12m2) heeft, evenals de anders slaapkamers, een prachtige houten vloer en is gelegen aan de achterzijde van de woning met een prachtig uitzicht op de tuin en akkerlanden. Tenslotte hebben we ook op deze verdieping een luxe badkamer. Deze is compleet afgewerkt met het hoogwaardige beton cire en heeft mede daardoor een warme uitstraling. U treft hier een prachtige dubbele natuurstenen wastafel, 2e toilet en luxe douche-/stoomcabine. Een inbouwkast en kastruimte onder wastafel zijn beiden geheel op maat gemaakt. De terrazzo vloer is waterdicht afgewerkt en tevens voorzien van vloerverwarming. Achter (via) de badkamer treft u, verrassend, een 4e slaapkamer aan. Deze is ruim 9m2 groot en gelegen aan de achterzijde van de woning en kan ook goed gebruikt worden als strijkkamer of kantoorkamer.

2e verdieping
Middels een vaste trap komt u uit op de 2e verdieping. Hier treft u veel bergruimte achter de knieschotten maar vooral ook een erg sfeervolle en ruime slaapkamer met eigen wastafel en de houten balken prachtig in het zicht! Door de openslaande tuindeuren en een frans-balkon heeft u tevens een prachtig uitzicht/vergezicht over de achtertuin en akkerlanden.

Tuin
De tuin bij deze woning is fantastisch. Aan de voorzijde genoeg om fijn afgelegen van de weg te zijn en tevens hierdoor ook veel parkeerruimte op eigen terrein. Aan de achterzijde van de woning treffen we werkelijk een prachtig onderhouden tuin welke is aangelegd onder begeleiding van een tuinarchitect. Er zijn verschillende zitjes en terrassen gecreëerd. Als eerste een heerlijk terras direct achter de woning, grenzend aan de tuindeuren vanuit de woonkamer en de keuken. Iets verder is een 2e terras, een ideale plek voor uw lounge-tuinset. Door de ligging de beste stek om al vroeg in het jaar te genieten van de zon. Helemaal achter in de tuin is door de huidige bewoners een degelijke blokhut geplaatst met een oppervlak van ca 12m2 aan bergruimte en tevens aansluitend een terras van 12m2…. Een ideale plek voor een sauna! Vrij uitzicht over de polders en met volledige privacy genieten van eigen tuin. Kortom, het is hier genieten!


Algemeen
- Inhoud: 615m3
- Perceeloppervlak: 1120m2
- Lichte en grote woonkamer
- Grote woonkeuken
- 2 bijkeukens
- 5 slaapkamers
- Luxe badkamer
- Prachtige tuin met vrij uitzicht

Huidige eigenaar aan het woord

De woning is net na de watersnood gebouwd en heeft dan ook geen last van zout in het metelwerk.
Toen we het kochten zijn de topgevels opnieuw voorzien van kunststof delen en nieuwe isolatie.
De keuken vloer is voorzien van een isolatie laag van 8 cm met een betonnen vloer en vloerverwarming
De bijkeuken en schuur zijn gemaakt van prefab houtskeletbouw wanden met 10 cm isolatie, dak is hier van geïsoleerde dak panelen. De buiten gevels zijn voorzien van red-cedar delen. Deze kunnen niet rotten en zijn met een zwarte gevelverf van Lucite behandeld.
Het tuinhuis achterin is in alle seizoenen goed om te vertoeven , BBQ of gewoon een glaasje wijn

- Jacob Braamse

Profielplaatje van Jacob Braamse
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 1120 m² Inhoud 615 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel, Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie AD Perceelnummer 1106 Oppervlakte 1095 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie AD Perceelnummer 1379 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Veerweg 27 het beste omschrijven.

De kleine serre in de woonkamer is heerlijk om je met een boek even terug te trekken terwijl je toch in de kamer zit terwijl anderen tv kijken bijvoorbeeld

1
Profiel plaatje

Je beleeft in de zomer de zonsondergang op je eigen steiger aan de sloot

1
Profiel plaatje

Achter in de tuin kom je helemaal tot rust kijkt over de akkers, hoort de vogels en ziet de soms zelfs de reeën over het land lopen

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.