Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Roodewijk 2 in Wilhelminadorp 4475 PC

Roodewijk 2

4475 PC Wilhelminadorp
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Met uitgestrekte vergezichten en midden tussen de akkerlanden van de Koninklijke Maatschap Wilhelminapolder ligt op korte afstand van Goes een van de kleinste buurtgemeenschappen van Nederland. De Roodewijk bestaat uit ca. 10 huizen en ongeveer 25 inwoners. Heel af en toe komt er hier een woning in de verkoop. Ditmaal biedt Steendijk Makelaars hier een goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning die veel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Met uitgestrekte vergezichten en midden tussen de akkerlanden van de Koninklijke Maatschap Wilhelminapolder ligt op korte afstand van Goes een van de kleinste buurtgemeenschappen van Nederland. De Roodewijk bestaat uit ca. 10 huizen en ongeveer 25 inwoners. Heel af en toe komt er hier een woning in de verkoop. Ditmaal biedt Steendijk Makelaars hier een goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning die veel groter is dan dat u bij het eerste aanblik zult vermoeden. Deze woning staat op een perceel van maar liefst 1247m2 eigen grond en heeft op de begane grond een grote woonkamer, grote tuinkamer met gashaard en een riante woonkeuken. En wat dacht u van de 4 slaapkamers op de 1e verdieping en flinke slaapzolder die te bereiken is met een vaste trap? Nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning op een unieke plek? Maak snel een afspraak en laat u verbazen! Inhoud: ca. 590m3, perceeloppervlak: 1247m2

Op korte afstand van de Deltaweg (N256) die de stad Goes verbindt met Zierikzee/Rotterdam is deze uitzonderlijke woning gelegen aan een landweg, voornamelijk voor bestemmingsverkeer. De woning waar we het nu over hebben is gelegen aan het begin van de landweg. Met de auto draait u het garagepad op en u ziet dat hier meer dan voldoende ruimte is om zeker 5 auto’s te plaatsen. In de voortuin springt direct de prachtige beukenboom in het oog en geeft het huis een idyllische uitstraling.

Indeling
Binnengekomen in een kleine hal is er genoeg ruimte voor de jassen en treft u de meterkast (10 groepen). Vanuit de hal komt u in de woonkamer en hier begint direct de grote verrassing. Deze woning is in de loop van de jaren flink uitgebouwd en de woonkamer is dan ook van formaat (totaal ca 80 m2). Aan de voorzijde van de woonkamer heeft u door de aanwezigheid van verschillende ramen een prachtig uitzicht richting Wilhelminadorp. Met name door de strakke afwerking van de plafonds met inbouwspots is hier een enorm ruimtelijk gevoel gecreëerd. In de woonkamer treft u de vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Na verloop van tijd (in 2000) hebben de huidige eigenaren de woning aan de achterzijde rigoureus uitgebouwd. Deze uitbouw beschikt over een aparte garderobe en tevens is hier ook het toilet gerealiseerd. Middels een prachtige doorgang die groot genoeg is voor een bank met kasten komt u in de tuinkamer. Maar eerst nog iets over de ‘doorgang’. Deze ruimte met flinke lichtkoepel is zeker 15m2 groot en heeft voldoende ruimte voor een heerlijke bank en kastruimte. Ook de tuinkamer van 15m2 is een bijzondere ruimte. Door de grote glazen ramen, de heerlijke gaskachel en het fijne uitzicht zal deze ruimte uw favoriete plek worden! U kijkt uit over een goed onderhouden achtertuin en u kunt elk seizoen weer genieten van een ander uitzicht!
Vanuit de woonkamer is de ruime woon-/leefkeuken (2010) te bereiken. Kenmerken van deze keuken zijn veel bergruimte en ook weer veel licht (door lichtkoepel en ramen). De keuken beschikt over een werkeiland met zitruimte, een 5-pit gasfornuis, aparte oven, afzuiginstallatie, vaatwasser en een losse koelkast. De bijkeuken grenst direct aan de woonkeuken en is voorzien van wasmachine-aansluiting en CV-opstelling (Nefit, 1995).

1e verdieping
Deze verdieping is te bereiken middels een vaste trap vanuit de woonkamer. Ook hier is weer goed nagedacht over de meest optimale indeling om er zo een 4-tal slaapkamers en een badkamer te kunnen realiseren. Aan de voorzijde van de woning treft u een 2-tal slaapkamers met een dakkapel. De slaapkamers zijn 7m2 en 15m2 groot. Aan de achterzijde van de woning zijn de andere slaapkamers (beiden ca. 7m2 groot) gelegen, ook deze kamers beschikken over een dakkapel. Tussen de slaapkamers aan de voor- en achterzijde is de goed afgewerkte badkamer (2010) gesitueerd. Deze is voorzien van een inloopdouche, vaste kastruimte, wastafelopstelling, vloerverwarming en een 2e toilet.

2e verdieping
Op deze verdieping treft u een flinke slaapzolder welke bereikbaar is via een vaste trap. Door middel van 2 VELUX-dakramen komt er veel licht binnen en verder treft u hier nog flink veel bergruimte achter de knieschotten.

Atelier-/kantoorruimte
In de achtertuin hebben de huidige eigenaren een geïsoleerd tuinhuis (2014) met veranda laten bouwen. Dit tuinhuis heeft een oppervlakte van ca. 9m2 en biedt een tal van mogelijkheden. Via de zijkant van de woning is het tuinhuis goed te bereiken waardoor het uitermate geschikt is voor een praktijk aan huis of kantoor-/atelierruimte.

Tuin
Deze woning beschikt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een flinke tuin met een totale oppervlakte van 1247m2. In de voortuin staat een prachtige beukenboom en er is tevens een garagepad met voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin is prachtig aangelegd en het behoeft geen uitleg dat hier sprake is van totale privacy. Achter in de tuin staat een betonnen berging van ca. 14m2 groot, ideaal voor uw tuingereedschap!

Bent u na het lezen van deze omschrijving ook enthousiast geworden over de woning? Aarzel dan niet en neem geheel vrijblijvend contact met ons op. En uiteraard is een bezichtiging altijd mogelijk!

Algemeen
- Inhoud: 590m3
- Perceeloppervlak: 1247m2
- Woonoppervlak: 150m2
- Unieke locatie
- Goede bereikbaarheid (snelweg en steden)
- Grote woonkamer
- Leef-/woonkeuken
- Tuinkamer met gashaard
- Dakisolatie en pannen in 2012 vernieuwd
- 5 slaapkamers
- Praktijkruimte/atelier aan huis
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 1247 m² Inhoud 590 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 704 m² (32.0 m bij 22.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie AC Perceelnummer 440 Oppervlakte 1247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.