Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Botterlaan 59 in Kortgene 4484 RB

Botterlaan 59

4484 RB Kortgene
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD!

Heerlijke, vrij gelegen woning bij het Veerse Meer, op loopafstand van de jachthaven ‘Delta Marina’ en de dorpskern van Kortgene.

Klik voor de brochure
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

IN PRIJS VERLAAGD!

Heerlijke, vrij gelegen woning bij het Veerse Meer, op loopafstand van de jachthaven ‘Delta Marina’ en de dorpskern van Kortgene.

Klik voor de brochure hier


Algemeen:
Een heerlijke, helemaal vrij gelegen woning op een royaal perceel grond (erfpacht) aan de rand van de ruim opgezette villawijk. Het woonhuis, ook heel geschikt voor een gezin met kinderen, staat aan de teen van de dijk en biedt aan de achterzijde uitzicht op de weidse polder en aan de voorzijde, vanaf het grote balkon, uitzicht op het Veerse Meer.

Kortgene is met zo’n 1700 inwoners een gezellig dorp, heeft een uitstekend voorzieningenniveau en goede verbindingen -ook met het openbaar vervoer- met de in de buurt liggende steden als Goes, Zierikzee en Middelburg.

Aan de linkerzijde van het woonhuis (west) ligt het voetpad naar de entree van het woonhuis en aan de rechterzijde (oost) ligt de tegeloprit naar een houten berging. Er is daar volop parkeerruimte voor meerdere auto’s.

De indeling is als volgt:
Om optimaal van het uitzicht te kunnen genieten is de indeling van de woning er op aangepast. Het slaapgedeelte is gesitueerd op de begane grond en het woongedeelte op de 1e verdieping. De entree van de hal ligt qua vloerniveau tussen de begane grondvloer en de verdieping in. Het maakt de hal met hardhouten open trap speels, ruim en licht.

De wanden van de hal bestaan uit wit gesausd schoonmetselwerk. De gehele eerste verdieping (behalve de badkamer) is voorzien van een mooie, lichte plavuizenvloer.

Woonkamer
Vanuit de hal bereikt u via twee openslaande glaspaneeldeuren de woonkamer. De ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer met zit-, eet- en tv-hoek meet circa 43 m² en is heerlijk licht door de grote op het zuiden georiënteerde raampartijen aan de voorzijde.

De zit- en eethoek, gecentreerd rondom een strakke marmeren schouw met gas(open)haard, zijn geheel gericht op het Veerse Meer. Doordat de woonkamer zich op de 1e verdieping bevindt heeft u, waar u ook zit, een prachtig uitzicht op het meer. Vanuit de eethoek bereikt u middels een schuifdeur het grote balkon (18 m²). U kunt daar comfortabel zitten achter de glazen balustrade en genieten van het prachtige uitzicht en de zon.

Ter plaatse van de tv-hoek zou in voorkomende gevallen nog een slaapkamer gemaakt kunnen worden. Wilt u liever een halfopen verbinding met de keuken dan is dat ook geen probleem. Kortom de speels woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden.

In de woonkamer ziet u het plafond, richting het midden van de woning, schuin omhoog lopen. Dat geeft een nog beter ruimtelijk gevoel.

Keuken
De dichte eetkeuken kunt u bereiken via de hal en is gesitueerd aan de achterzijde van het woonhuis (oriëntatie op het noorden). De keuken, uitgevoerd in grotendeels vanille-kleur, staat in een praktische L-vormige opstelling, heeft een kunststof aanrecht met rvs. spoelbak en biedt veel kast- en bergruimte, waaronder een apothekers- en carrouselkast. De volgende apparatuur is aanwezig: 5 pits gastoestel, heteluchtoven, vlakscherm-afzuiginstallatie, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op het uitgestrekte polderlandschap. Er is ruimte genoeg voor een 2-persoons ontbijttafel.

Badkamer
Aan de linker achterzijde van de verdieping treft u een tweede, geheel betegelde badkamer aan, die is voorzien van een beige wand- en vloertegel, duobloktoilet, douchecabine en wastafelmeubel met grote spiegel.

Begane grond
Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en bijkeuken. Twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, bevinden zich aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer, gelegen aan de rechter voorzijde, en de bijkeuken zijn in 2005 gerealiseerd, na verbouw van de voormalige garage.

De ouderslaapkamer, gelegen aan de linker voorzijde is met circa 20 m² meer dan royaal te noemen.
Aan de achterzijde ligt de geheel betegelde, ruime badkamer (circa 6 m²), die compleet is ingericht met douche, duobloktoilet en wastafel met spiegel.

De bijkeuken
De bijkeuken bevindt zich aan de rechter zijkant van het woonhuis en is voorzien van aansluitpunten voor wasmachine en droger. Via een zijdeur is de tuin te bereiken.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin is vooral georiënteerd op het zuiden. Aan de openbare weg is de tuin omzoomd door volwassen struiken, die ’s zomers en ’s winters voor voldoende privacy zorgen. Verder een groot gazon, die naadloos overloopt in de teen van de dijk.
Onder het balkon is een klein zonneterras aangelegd. U kunt daar al vroeg in het voorjaar genieten van de zon. De achtertuin is eenvoudig aangelegd en bestaat grotendeels uit gazon.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar van de woning is 1987. Het woonoppervlak is circa 150 m². De inhoud van de woning is circa 500 m³.
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• Centrale verwarming en warm water d.m.v. HR cv-ketel: Vaillant uit 2006.
• Meterkast: 6 groepen, kabel, gas- en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Kortgene, sectie D, nr. 169. Perceelgrootte 600 m².
• Het eigendom is belast met eeuwig durend erfpacht. De canon is circa € 1.800,--/jaar
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende verplichtingen zal van
   koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd (dan wel voor hetzelfde bedrag een

Aanvraag Brochure:

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 600 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: D 169 Kortgene Oppervlakte 600 m² Lasten € 1.704,- per jaar

Plattegronden

Botterlaan 59 in Kortgene 4484 RB Botterlaan 59 in Kortgene 4484 RB Botterlaan 59 in Kortgene 4484 RB Botterlaan 59 in Kortgene 4484 RB

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.