Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Kreekpad 27 in Kats 4485 AZ

Kreekpad 27

4485 AZ Kats
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Sfeervol eigentijds woonhuis met aangebouwde garage

Algemeen:
Sfeervol, vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage op een leuk perceel grond en zeer rustig gelegen in de nog prille nieuwbouwwijk van Kats. Het huis staat op de hoek van de straat en bevindt zich op loopafstand van de pittoreske dorpskern. In de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol eigentijds woonhuis met aangebouwde garage

Algemeen:
Sfeervol, vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage op een leuk perceel grond en zeer rustig gelegen in de nog prille nieuwbouwwijk van Kats. Het huis staat op de hoek van de straat en bevindt zich op loopafstand van de pittoreske dorpskern. In de nabijgelegen Oosterschelde en de uitgestrekte polder kunt u zich heerlijk uitleven met fietsen, zwemmen en wandelen. De stad Goes ligt op circa 10 minuten autorijden

Een ideale woonstek voor jong en oud
De combinatie van locatie, de grootte en zonnige tuin maakt het woonhuis tot een heerlijke woonstek voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Ook voor actieve senioren is het een ideaal huis, want onderhoudsvriendelijk en duurzaam gebouwd. De maandelijkse woonlast betreffende onderhoud en energieverbruik is bijzonder laag, mede door de kunststof kozijnen en goten en 9 zonnepanelen op het dak.

Tuin
De tuin is zorgvuldig en speels aangelegd met twee mooie, bestrate zonneterrassen voor ’s ochtends en ’s avonds, zodat u altijd lekker uw plek in de zon kunt kiezen. Het ongeveer 2 meter hoge hekwerk met hedera, die de tuin omzoomt, zorgt voor veel privacy. Verder in de tuin een gazon, mooie borders en drie fruitbomen (appel, peer en pruim). Aan de linkerzijde is het hekwerk voorzien van een poort.

Indeling
Rechts van het woonhuis ligt de bestrate oprit naar de garage, die inpandig bereikbaar is.
In de hal treft u de meterkast, toiletruimte en garderobehoek aan. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje, moderne witte wandtegels in combinatie met een blauwgrijze achterwand van kleine tegeltjes.

Lichte woonkamer met halfopen keuken
De gezellige woonkamer (circa 30 m²) ligt met haar voorzijde op het zuidwesten, waardoor het mede door de licht gesausde wanden heerlijk licht is.
De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde en sluit naadloos aan op de halfopen keuken. Via een schuifdeur kunt u vanuit de keuken/zithoek de achtertuin bereiken.
Op de begane grond en 1e verdieping zijn de wanden voorzien van glasvlies en in roomwitte kleur gesausd.

Moderne keuken
De strakke in ‘hoogglans wit’ uitgevoerde halfopen keuken staat in een praktische hoekopstelling en heeft greeploze fronts en een heel mooi bijpassend zwart aanrecht met achterwand. Naast voldoende kastruimte is de volgende apparatuur aanwezig: roestvrijstalen afzuigkap, gasfornuis met 4 pitten en een combimagnetron. De koelkast staat in de naastgelegen ruimte. Ter plaatse van de keuken/eethoek is aan de buitengevel een knikarm zonnescherm aangebracht.

Bijkeuken
De grote bijkeuken heeft aansluitpunten voor wasmachine en droger en verder nog voldoende ruimte voor andere apparatuur. Via de bijkeuken bereikt u de garage.

Garage
De garage (ca. 19 m²) is in spouw uitgevoerd, heeft een radiatorverwarming, een stortbak en strak afgewerkte, licht gesausde wanden. De betonvloer is voorzien van een lichtgrijze betoncoating. Aan de voorzijde kunt u de geïsoleerde sectionaaldeur op afstand bedienen en aan de achterzijde is er een loopdeur naar de achtertuin.
De garage is makkelijk geschikt te maken voor ’kantoor’ aan huis mocht u nog wat extra woonoppervlak wensen.

Verdieping
Via een open trap (beuken) is de verdieping te bereiken. Hier treft u de overloop aan, luxe badkamer en twee slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt rustig gesitueerd aan de tuinzijde en is voorzien van een kamerbrede kastenwand met luxe schuifdeuren.

De grote slaapkamer aan de voorzijde kunt u eventueel aanpassen en opdelen in 2 kleinere slaapkamers, wat oorspronkelijk ook de bedoeling was bij het ontwerpen van deze woning. In deze slaapkamer bevindt zich een luik met toegang tot de vliering.

Luxe badkamer
De badkamer is weliswaar niet heel groot, maar heeft een luxe uitstraling én een uitgekiende indeling: er is een grote doucheruimte met glasdeur en thermostaatkraan, wandcloset, wastafelmeubel met brede wastafel, grote spiegel, ingebouwde kast en een designradiator.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 275.000,-- k.k.
• Levering in overleg. Bouwjaar van de woning is 2010.
• De inhoud van de woning met garage is circa 460 m³. Woonoppervlak circa 91 m² / garage-oppervlak circa 19 m².
• De gehele begane grondvloer en de eerste verdieping (behalve garage) zijn voorzien van een praktische grindvloer.
• CV en warmwatervoorziening dmv. HR combi-ketel, Nefit. Bouwjaar 2010.
  Op de begane grondvloer is vloerverwarming aangebracht.
• Het woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met draai/kiepsysteem
• De kozijnen zijn voorzien van horren en aan de voorzijde, ook op de 1e verdieping, tevens van screens.
• Meterkast: 4 groepen, aardlekschakelaar, gas- en watermeter, kabel. Wifi aanwezig.
• Op het dak (aan de rechterzijde) zijn 9 zonnepanelen gemonteerd.
• De goten zijn uitgevoerd in vol kunststof.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Kortgene, sectie G, nr. 400, groot 265 m².
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
   verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom (of bankgarantie)
   worden gevraagd.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 265 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (670 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Kadastrale gegevens Gemeente Kortgene Sectie G Perceelnummer 400 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.